Решение № 2-714/2024 2-714/2024~М-517/2024 М-517/2024 от 22 мая 2024 г. по делу № 2-714/2024

Гражданское дело №2-714/9-2024

УИД 46RS0029-01-2024-000846-46


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Курск 23 мая 2024 года

Кировский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Якушевой М.Н.,

с участием истца - ФИО1,

представителя истца по доверенности - ФИО2,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шевляковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Курска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, с иском к администрации г. Курска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая на то, что она на основании договора социального найма жилого помещения от 20 декабря 2022 г. № зарегистрирована и проживает в изолированном жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается записью ОУФМС России по Курской области в ЖАО г. Курска от 19.07.2000 г. Задолженность за жилое помещение и коммунальные платежи отсутствует, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета от 27.02.2024 г., выданной ООО «УК»Развитие». Ранее Истец постоянно проживала и была зарегистрирована до 12.04.2000 г. по адресу: <адрес> Ранее в приватизации истец не участвовала. Иск о выселении из жилого помещения к истцу не предъявлялся. Другими лицами о своих правах на жилое помещение не объявлено. Истец обратился к ответчику с заявлением 13.09.2023 г. через МФЦ о приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> площадью 43,2 кв.м. До подачи иска ответчиком было принято решение от 26.10.2023 г. № об отказе в передаче в собственность истца жилого помещения. В качестве основания об отказе в передаче в собственность истца жилого помещения ответчик указывает на отсутствие сведений, подтверждающих неиспользование права на участие в приватизации жилого помещения в период с 12.04.2000 г. по 19.07.2000 г. Адресно-справочная информация из органов УФМС РФ по Курской области за период с 12.04.2000 г. по 19.07.2000 г. не может быть предоставлена Истцом, так как в этот период Истец на регистрационном учете временно не состоял. Однако с 12.04.2000 г. по настоящее время Истец постоянно проживала по адресу: <адрес> со своим покойным супругом ФИО8, из города не выезжала, на регистрационный учет в ином месте не становилась, что может быть подтверждено показаниями свидетелей. Также указывает, что с 26.11.1996 г. по 19.10.2001 г. истец работала на постоянной основе в <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из трудовой книжки Истца. Характер работы не позволял истцу отлучаться в иное место жительства. В отпуске с 12.04.2000 г. по 19.07.2000 г. истец не находилась. В связи с чем, ФИО1 просит признать за ней право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> площадью 43,2 кв. м в порядке приватизации на основании заявления от 13.09.2023 г. и представленных документов.

Протокольным определением Кировского районного суда г. Курска от 03.05.2024г. МКУ «Городской жилищный фонд» г. Курска исключен из числа ответчиков. В качестве ответчика к участию в деле привлечена администрация г. Курска.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО2 уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить по основаниями, изложенным в уточненном иске.

Представители ответчика – Администрации г. Курска, третьих лиц – МКУ «Городской жилищный фонд», комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы и ее представителя, показания свидетеля, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 этого же Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Судом установлено и следует из материалов дела, что 20.12.2022 года между МКУ «Городской жилищный фонд» и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №.В соответствии с п. 1 договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности состоящее из 2-х комнат в отдельной квартире общей площадью 43,2 кв.м. по адресу: <адрес>. Жилое помещение было передано ФИО1 по акту приема – передачи от 20.12.2022 г.

ФИО1 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес> с 19.07.2000 г., что подтверждается адресной справкой.

Из уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений следует, что ФИО1 не имела и не имеет в собственности на территории Курской области каких – либо объектов недвижимости.

В соответствии с домовой книгой <адрес> ФИО1 (Смецкая, ФИО3) Е.В. была зарегистрирована в данном доме по месту жительства до 12.04.2000 г.

Согласно финансового – лицевого счета ООО УК «Развитие» по адресу: <адрес>, зарегистрировано одно лицо – ФИО1 с 19.07.2000 г.

Из представленной стороной истца копии трудовой книжки ФИО1 следует, что с 26.11.1996 г. по 19.10.2001 г. она работала <данные изъяты> г. Курска.

Допрошенная в судебном заседании 23.05.2024 г. свидетель ФИО9 пояснила, что она с 1987 г. проживает по адресу: <адрес>. ФИО1 знает давно, поскольку она проживает в соседней квартире. ФИО1 никогда не выселялась из квартиры с того момента, как начала в ней жить. Всегда жила и работала в г. Курске.

Свидетель был предупрежден судом об уголовной ответственности по ст. 307,308 УК РФ.

Оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку ФИО1 ранее не участвовала в приватизации жилищного фонда, находящегося в государственной или муниципальной собственности, то имеет право приобрести, занимаемое ее жилое помещение по договору социального найма, в собственность в порядке приватизации. Стороной ответчика в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что имеются обстоятельства, препятствующие приобретению ФИО1 жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО1 к администрации г. Курска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курска.

Мотивированное решение будет изготовлено 29 мая 2024 года.

Судья М.Н. Якушева