Решение № 2-1795/2025 2-406/2026 2-406/2026(2-1795/2025;)~М-1353/2025 М-1353/2025 от 25 марта 2026 г. по делу № 2-1795/2025

Дело № 2-406/2026

УИД: 32RS0033-01-2025-002522-22


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2026 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Устинова К.А.,

при секретаре Лосевой Л.В.,

с участием представителя истца ФИО6,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Брянской городской администрации о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

установил:

ФИО8 обратилась в суд с настоящим иском, указывая, что является <...> ФИО1, умершего <дата>, и ФИО2, умершей <дата>.

На основании договора № от <дата> ФИО2 на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок под № по <адрес>, общей площадью <...> кв.м., для возведения жилого деревянного дома <...> кв.м.

Решением Фокинского районного народного суда города Брянска от <дата> произведен раздел жилого дома между ФИО1 и ФИО2: за ФИО1 признано право собственности на <...> доли в праве собственности, выделены в натуре комнаты 3-4 согласно плана БТИ г. Брянска от <дата> до капитальной стены с примыкающим коридором, за ФИО2 признано право собственности на <...> доли в праве собственности на дом, выделены в натуре комнаты 1-2 согласно плана БТИ г. Брянска от <дата>. Вместе с тем, фактически раздел жилого дома в натуре не производился, в настоящее время является единым строением.

Право собственности на жилой дом и земельные участки на основании решения суда ФИО1, и ФИО2 не оформляли.

Согласно выписке из домовой книги ФИО1 и ФИО2 были зарегистрированы и проживали по день смерти по адресу: <адрес>. Совместно с ними по указанному адресу были зарегистрированы и проживали их <...> ФИО3 и <...> ФИО3 – ФИО4 и ФИО8

После смерти ФИО1 и ФИО2 фактически приняла наследство их <...> ФИО3, при этом наследственные права в установленном законом порядке не оформила.

ФИО3 умерла <дата>. Наследниками, фактически принявшими наследство после смерти ФИО3 являются ФИО4 и ФИО8 <...> Е.Н.

Решением Фокинского районного суда города Брянска от <дата> установлен факт смерти ФИО4

<дата> нотариусом на имя ФИО8 выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 и ФИО4, в связи с чем <дата> произведена государственная регистрация права на <...> доли в праве собственности на жилой дом <адрес>.

Решением Фокинского районного суда города Брянска от <дата> за ФИО8 признано право собственности в порядке наследования на <...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, государственная регистрация права произведена <дата>.

ФИО8 обратилась в Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации с заявлением о согласовании местоположения границ земельных участков с кадастровыми №, площадью <...> кв.м., и №, площадью <...> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Однако в согласовании местоположения границ земельных участков отказано, поскольку их границы сформированы под частями жилого дома с кадастровым №.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд признать за ФИО8 право собственности в порядке наследования на земельные участки с кадастровыми №, площадью <...> кв.м., и №, площадью <...> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации ФИО7 в разрешении заявленных требований полагалась на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о времени и месте рассмотрения дела.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями статей 113, 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (статья 1111ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2 статьи 1142 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктами 1, 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 год № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено и следует из материалов дела, что <дата> Исполнительным комитетом Ревенского сельского Совета Навлинского района Брянской области <...>

На основании решения исполнительного комитета Фокинского района депутатов трудящихся № от <дата> «Об отводе гражданам земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов на праве личной собственности» ФИО2 предоставлен земельный участок №, площадью <...> кв.м. по <адрес>.

<дата> между Отделом коммунального хозяйства Исполкома Брянского Совета депутатов трудящихся в лице начальника Горжилуправления и ФИО2 заключен договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, значащегося под № по <адрес>.

Как следует из выписок из ЕГРН <дата>, земельный участок, расположенный под жилым домом с кадастровым № по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый участок в виде двух земельных участков: площадью <...> кв.м. с кадастровым № и площадью <...> кв.м. с кадастровым №.

<...>

Решением Фокинского районного народного суда города Брянска от 17 апреля 1978 года за ФИО1 признано право собственности на <...> часть домовладения № по <адрес>, с выделением в натуре комнат 3-7 согласно плана БТИ г. Брянска от <дата> по капитальную стену с примыкающим коридором, с возложением обязанности возвести вместо дверного проема и печи за счет ФИО1 капитальную стену; на собственника <...> части дома <адрес> ФИО2 возложена обязанность возвести отдельный выход.

Решение суда вступило в законную силу <дата>.

ФИО1 умер <дата> (запись акта о смерти № от <дата> Отдела ЗАГС Администрации Фокинского района г. Брянска). После смерти ФИО1 открылось наследство в виде <...> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>

Согласно сведениям, представленным Брянской областной нотариальной палатой по запросу суда, в Единой информационной системе нотариата отсутствуют сведения о нахождении в производстве нотариусов Брянской области наследственного дела к имуществу умершего ФИО1

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес> усматривается, что на момент смерти ФИО1 совместно с наследодателем по указанному адресу зарегистрированы: ФИО2 (<...>), ФИО5 (<...>), ФИО3 (<...>), ФИО4 (<...> ФИО3).

Таким образом, наследниками, фактически принявшими наследство после смерти ФИО1 являются ФИО3, ФИО5

Истец ФИО8 <...> Е.Н. является <...> ФИО1, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с <дата>.

<дата> умерла ФИО2

Сведения о нахождении в производстве нотариусов Брянской области наследственного дела к имуществу ФИО2 в Единой информационной системе нотариата отсутствуют.

Наследниками, фактическим принявшими наследство в виде <...> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, являются ФИО3 ФИО4 (наследственные права в установленном законом порядке не оформлены).

ФИО3 умерла <дата>.

Наследниками фактическим принявшими наследство являются ФИО4, ФИО8 <...> Е.Н.

Согласно свидетельству о смерти № от <дата> ФИО4 умерла <дата>.

<дата> ФИО8 выданы свидетельства: серия № о праве на наследство по закону на <...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Указанный объект принадлежал ФИО2, умершей <дата>. ФИО4 фактически приняла наследство в <...> доле после смерти <...> ФИО3; ФИО3 фактически приняла наследство в <...> доле после смерти <...> ФИО2; серия № о праве на наследство по закону на <...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Указанный объект принадлежал ФИО2, умершей <дата>. ФИО4 фактически приняла наследство в <...> доле после смерти <...> ФИО2; серия № о праве на наследство по закону на <...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Указанный объект принадлежал ФИО2, умершей <дата>. ФИО3 фактически приняла наследство в <...> доле после смерти <...> ФИО2

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости <дата> за ФИО8 зарегистрировано право собственности на <...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>.

Решением Фокинского районного суда города Брянска от 06 марта 2024 года за ФИО8 признано право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на <...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, кадастровый №.

Доказательств наличия иных наследников, оформления наследодателем завещания в материалы дела не представлены.

В связи с изложенным имеются основания для призвания истца к наследованию.

После смерти наследодателя истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступила во владение спорными участками, несла бремя по их содержанию, что не оспаривалось лицами, участвующими в деле.

В силу части 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит доказанным фактическое принятие наследства ФИО8 в виде земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, кадастровый №, №, и приходит к выводу, что требования ФИО8 законны и обоснованы, а, потому, подлежат удовлетворению.

То обстоятельство, что наследодатель при жизни не произвел государственную регистрацию права собственности на земельные участки, не является препятствием для признания за его наследником права собственности в порядке наследования на эти земельные участки.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно статье 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с частью 2 статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность, произвести государственную регистрацию права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО8 (паспорт <...>) к Брянской городской администрации (ОГРН <***>) о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО8, <дата> рождения, уроженкой <...>, право собственности в порядке наследования на земельные участки с кадастровыми №, площадью <...> кв.м., и №, площадью <...> кв.м., расположенные по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 26 марта 2026 года.

Председательствующий судья подпись К.А. Устинов