Решение № 2-272/2017 2-272/2017~М-88/2017 М-88/2017 от 1 февраля 2017 г. по делу № 2-272/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2017 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П.,

при секретаре Сивец И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-272 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК-22, гараж №, блок №, ссылаясь на то, что является членом ПГСК, задолженности по уплате членских взносов не имеет. На территории ПГСК № 22 он имеет гараж, которым владеет и пользуется. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, он не может оформить право собственности на принадлежащий ему гараж в ином внесудебном порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Новомосковск просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица – председатель ПГСК-22 ФИО2 просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на данное имущество.

Таким образом, данная правовая норма связывает момент возникновения права собственности у гражданина – члена кооператива с моментом выплаты им в полном размере паевого взноса. Подтверждением выплаты пая может являться справка или иной соответствующий документ, выдаваемый кооперативом.

По делу установлено, что постановлением Главы Муниципального образования – город Новомосковск и Новомосковский район от 29 сентября 1998 года № 1969 был зарегистрирован ПГСК № с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес>, и поставлен на учет в налоговом органе по месту нахождения (л.д.9, 12, 24-32).

Согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, ПГСК № 22 зарегистрирован в качестве юридического лица (л.д. 13)

За ПГСК № 22 в постоянное (бессрочное) пользование для кооперативного гаражного строительства был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, что следует из

Постановления главы муниципального образования – город Новомосковск и Новомосковский район от 22 октября 2001 года № 2514 (л.д.10);

решения исполнительного комитета Новомосковского городского Совета депутатов трудящихся от 08 декабря 1977 года № 1414 (л.д.6);

решения исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов от 13 апреля 1978 года № 309 (л.д.7);

решения исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов от 14 августа 1991 года № 9-774 (л.д.8).

14 июня 1978 года ГСК № 22 было выдано разрешение № 147 на строительство гаражей в районе <данные изъяты> (л.д.11).

Председателем городского Совета ВДОАМ ФИО8 было выдано разрешение на право постройки индивидуального гаража-стоянки в ГСК-22. На отведенном земельном участке ФИО9 произведено строительство гаража, владельцем которого впоследствии стал ФИО1, о чем свидетельствует запись в разрешении на постройку индивидуального гаража-стоянки, сделанная председателем городского совета ВДОАМ (л.д.14).

Согласно выписке из решения общего собрания членов кооператива ПГСК № 22 от ДД.ММ.ГГГГ председателем ПГСК № избран ФИО2 (л.д.33).

ФИО1 является членом ПГСК № 22, задолженности по уплате членских взносов не имеет, кооперативный пай выплатил полностью, о чем свидетельствует справка о полной выплате пая (л.д.23).

Из технического паспорта следует, что гараж № блок № в ПГСК № 22 был построен в ДД.ММ.ГГГГ и учтен за ФИО1 (л.д.18-22).

Из кадастрового паспорта следует, что гараж №, блок № в ПГСК № 22 поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер (л.д.16-17).

В соответствии с топографическим планом гараж расположен в существующем ряду гаражей на территории ПГСК № 22, его место расположения согласовано с УАиГ администрации муниципального образования город Новомосковск (л.д.15).

Сведения о зарегистрированных правах на гараж №, блок № в ПГСК № 22 и земельный участок под ним, отсутствуют, что подтверждается сообщением Росреестра по Тульской области (л.д.34, 42).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК-22, ФИО1 является членом ПГСК-22, паевой взнос выплатил полностью, то за ним надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК-22, гараж №, блок №.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 февраля 2017 года.

Судья С.П.Золотухина