Решение № 2-2200/2019 от 6 июня 2019 г. по делу № 2-2200/2019

32RS0003-01-2018-002336-21

Дело №2-2200/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2019 года г. Брянск

Советский районный суд гор. Брянска в составе

председательствующего судьи Артюховой Э.В.,

при секретаре Ковалевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что <дата> между П. и Д.Е. был заключен договор купли-продажи земельного участка общей площадью 550 кв.м. и садового дома, расположенного <адрес> (до передачи земель состав территории <адрес>, кадастровый №...).

Данный договор был исполнен сторонами, П. передал Д.Е. земельный участок, а Д.Е. в день подписания договора денежные средства.

Однако Д.Е. по своему неведению не зарегистрировал данный договор в установленном на тот момент порядке в комитете по земельным ресурсам Брянского района Брянской области.

<дата> Д.Е. умер, что подтверждено свидетельством о смерти №....

После его смерти открылось наследство, наследниками к которому выступают: ФИО2, ФИО1 - дети умершего и ФИО3 - супруга умершего.

<дата> нотариусом Б. им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти Д.Е. на земельный участок, общей площадью 550 кв.м, расположенного <адрес>, в связи с тем, что умерший не зарегистрировал в установленном порядке свое право собственности на данное имущество.

С 1996 - 2013 гг. спорный земельный участок находился в пользовании умершего.

На основании изложенного, истец просил суд:

1. Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Д.Е., умершего <дата>, земельный участок общей площадью 550 кв.м, расположенного <адрес>

2. Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок общей площадью 550 кв.м, расположенный <адрес>, в порядке наследования.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчиков по делу были привлечены ФИО2, ФИО3, а в качестве третьих лиц привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6, Советская районная администрация г. Брянска, Брянская городская администрация, Садовое общество «Березка», Управление Росреестра по Брянской области, Администрации Брянского района Брянской области.

В судебное заседание истец не явился, о дате и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, в материалах дела имеется письменное заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, в ходе рассмотрения дела в порядке ст. 173 ГПК РФ, признали заявленные истцом требования, о чем имеются в деле письменные ходатайства.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, представители третьих лиц Советской районной администрации г. Брянска, Брянской городской администрации, Садового общества «Березка», Управления Росреестра по Брянской области, Администрации Брянского района в судебное заседание не явились, о дате и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом, в материалах дела имеются письменные ходатайства о рассмотрении гражданского дела без их участия. ФИО4, ФИО5 ФИО6 в письменных заявлениях не возражали против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что <дата> между П. и Д.Е. был заключен договор купли-продажи земельного участка общей площадью 550 кв.м. и садового дома расположенного <адрес> (до передачи земель состав территории <адрес>, кадастровый №...).

Данный земельный участок принадлежал П. на основании свидетельства БРО№... и постановления Администрации Брянского района от <дата>, что также подтверждается планом на земельный участок, передаваемый в собственность П.

Как следует из материалов дела, П. передал Д.Е. земельный участок, а Д.Е. произвел расчет за приобретённый участок.

Таким образом, указанный земельный участок в ходе сделки купли – продажи, был продан ФИО1 на тех же основаниях, что и выдан П.

Однако Д.Е. не произвел регистрацию данного договора в установленном на тот момент порядке.

Согласно сведениям записи акта о смерти №... от <дата> П. умер <дата>.

После смерти П. открылось наследство.

Как следует из письма нотариуса Г., наследниками указанного лица выступали ФИО4, ФИО7, ФИО5

В письменных заявлениях ФИО4, ФИО5 ФИО6 не возражали против удовлетворения заявленных требований о включении в наследственную массу спорный земельный участок и признание право на него за истцом.

<дата> умер Д.Е., что подтверждено свидетельством о смерти №...

После его смерти открылось наследство, наследниками к которому согласно материалам наследственного дела, выступают: сын - ФИО2 (свидетельство о рождении серии №... от <дата> г.р.), сын - ФИО1 (свидетельство о рождении серии №... от <дата>), дочь - Ш. (свидетельство о рождении серии №... от <дата>), дочь - Д.М. (свидетельство о рождении серии №... от <дата>.), и супруга умершего - ФИО3 (свидетельство о заключении брака серии №... от <дата> г.р.)

Дочери Ш. и Д.М. отказались от вступления в наследство в пользу матери ФИО3

ФИО3 в порядке наследования по закону согласно свидетельства о праве на наследство перешло по 3/5 доли из 1/2 доли наследодателя на земельный участок, находящегося <адрес>

ФИО2 в порядке наследования по закону согласно свидетельства о праве на наследство перешло по 1/5 доли из 1/2 доли наследодателя на земельный участок, находящегося <адрес>

ФИО1 в порядке наследования по закону согласно свидетельства о праве на наследство перешло по 1/5 доли из 1/2 доли наследодателя на земельный участок, находящейся <адрес>

<дата> нотариусом Б. наследникам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти Д.Е. на земельный участок, общей площадью 550 кв.м, расположенного <адрес>, в связи с тем, что умерший не зарегистрировал в установленном порядке свое право собственности на данное имущество.

Оценивая требования истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. (ч.1 ст. 1142 ГК РФ)

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).

Из содержания ст. 1181 Гражданского кодекса РФ и п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним имеются сведения о том, что спорный участок общей площадью 550 кв.м, расположенный <адрес> относится к категории земель населенных пунктов, для ведения садоводства, датоай присвоения кадастрового №... является <дата>

Сведения о регистрации права собственности на указанное имущество отсутствуют.

В соответствии со ст. ст. 8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В ходе рассмотрения дела установлено, что <дата>. Д.Е. на законных основаниях перешел в собственность земельный участок общей площадью 550 кв.м., расположенный <адрес> кадастровый №....

Т.е. с 1996 - 2013 гг. данный земельный участок находился в его пользовании.

Следовательно, спорный земельный участок общей площадью 550 кв.м., расположенный <адрес> подлежит включению в наследственную массу открывшуюся после смерти Д.Е., умершего <дата>

Согласно материалам наследственного дела, доля наследодателя составляет 1/2 доли на спорный земельный участок с учетом супружеской доли ФИО3

Следовательно, в порядке наследования по закону ФИО8 и ФИО9 переходит по 1/5 доли из 1/2 доли наследодателя на данный земельный участок, а ФИО3 в 3/5 доли из 1/2 доли наследодателя с учетом отказа в ее пользу от долей дочерей наследодателя.

Между сторонами отсутствует спор о праве собственности на указанный земельный участок.

Кроме того, ФИО3 и ФИО1 в судебном заседании заявили о своем отказе от вступления в наследство по закону в части своих долей на спорный земельный участок, указав, что между собой имеют соответствующую договоренность, не возражают против признании права собственности на данный земельный участок за ФИО1, который со дня открытия наследства фактически пользуется им, т.е. принял наследственное имущество.

Согласно ч.1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. (ч.3 ст. 173 ГПК РФ)

Принимая во внимание, что признание иска ответчиками не нарушает чьих либо прав, суд данное признание принимает.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО10 о включении земельного участка, общей площадью 550 кв.м, расположенного <адрес>, в наследственную массу умершего Д.Е. и признании права собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования по закону.

Руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Д.Е., умершего <дата> земельный участок общей площадью 550 кв.м., с кадастровым №..., расположенный <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 550 кв.м., с кадастровым №..., расположенный <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в порядке апелляции через суд Советского района города Брянска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Артюхова Э.В.

Резолютивная часть решения суда оглашена 07.06.2019 г.

Мотивированное решение суда изготовлено 12.06.2019 г.