Решение № 2-4067/2018 2-4067/2018~М-3351/2018 М-3351/2018 от 4 октября 2018 г. по делу № 2-4067/2018

Дело № 2-4067/18

Мотивированное
решение изготовлено 05 октября 2018 года.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 октября 2018 года город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Ю.А.,

при секретаре Бутенко Н.А.,

с участием помощника прокурора Престинского Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по Адрес***. Ответчик с *** зарегистрирована в указанном жилом помещении с целью получения регистрации для трудоустройства, т.к. не имела регистрации ни в г.Мурманске, ни на территории Российской Федерации. С ответчиком ФИО3 в родственных отношениях не состоит. С момента регистрации ответчик по указанному адресу фактически не проживала, оплату коммунальных услуг не производила, ее личных вещей в квартире не имеется. Ответчик добровольно сняться с регистрации отказывается. Наличие регистрации ответчика препятствует продаже жилого помещения. Просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по Адрес***.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовала, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств, возражений на иск, не представила.

Представитель третьего лица ОВМ ОП №*** УМВД России по г.Мурманск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, свидетеля, заключение прокурора Престинского Е.В., полагавшего требования истца законными и обоснованными, изучив материалы гражданского дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Названным Законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 вышеназванного закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения..." и ст. 20 ГК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО2 является собственником квартиры №***, расположенной по Адрес***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №*** от ***.

Согласно справке Форма №***, выданной ГОБУ «МФЦ МО» от ***, в квартире №*** по Адрес***, с *** и по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО3

Из пояснений истца следует, что ответчик в спорной квартире никогда не проживала, коммунальные платежи не оплачивала, самостоятельно с регистрации по месту жительства не снялась, членом семьи собственника не является и не являлась.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 пояснила, что с *** по настоящее время постоянно проживает в квартире по Адрес***, на основании договора найма заключенного между ее супругом и ФИО2 В указанный квартире иные лица не проживают. ФИО3 ей не знакома.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истец представила достаточный объем доказательств в обоснование своих требований.

Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последней осуществлять правомочия собственника и влечет необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Соглашение о пользовании жилым помещением между ответчиком и собственником жилого помещения – отсутствует. Доказательств обратного суду не представлено.

Истец как собственник квартиры вправе требовать устранения препятствий для реализации своего права, то есть вправе прекратить пользование жилым помещением за ответчиком.

Каких-либо доводов и доказательств, в силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, которые опровергали бы изложенные выше обстоятельства и служили основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, ответчиком суду не представлено.

Учитывая изложенные обстоятельства и принимая во внимание нормы действующего жилищного законодательства, суд считает, исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в этой связи дополнительного решения в этой части не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, *** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по Адрес***.

Разъяснить ответчику право в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что ими были исчерпаны иные установленные данным Кодексом способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья /подпись/ Ю.А. Ковалева