Решение № 2-4454/2024 2-891/2025 2-891/2025(2-4454/2024;)~М-3788/2024 М-3788/2024 от 3 марта 2025 г. по делу № 2-4454/2024

Дело №

УИД: №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> г. <адрес>

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Годзевича В.О., с участием старшего помощника прокурора Сухаревой О.Ю., при секретаре Костылевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 ФИО16 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указала, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от <дата> приобрела в собственность квартиру с использованием средств материнского капитала по адресу: <адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО2 ФИО20, ФИО2 ФИО21 <дата> года рождения, ФИО4 ФИО22, ФИО3 ФИО23 <дата> года рождения, ФИО3 ФИО24 <дата> года рождения, ФИО4 ФИО25 <дата> года рождения, ФИО3.

ФИО3 не проживает и никогда не проживал в указанной квартире.

Членом семьи истца ответчик не является, общего хозяйства истец и ответчик не ведут, взаимных прав и обязательств, а также общих интересов у сторон нет. Личных вещей ответчика в квартире нет и не было, коммунальные услуги он не оплачивает.

Снятся с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик отказывается. Какое - либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует.

Попыток вселиться в данное помещение ответчиком не предпринимались, иски о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой он не подавал.

В настоящее время истец имеет намерение продать данное жилое помещение, однако по причине отказа ответчика сняться с регистрации этого сделать не может, чем также нарушается ее права, как собственника.

Считает, что ответчика утратил право пользования квартирой.

В связи, с чем истец обратился в суд с иском.

Просит суд признать утратившим право пользования ФИО3 на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец, не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Согласно статье 113 ГПК РФ, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Как следует из материалов дела, стороны своевременно и в надлежащей форме уведомлены о времени и месте судебного разбирательства, путем направления судебных извещений, почтовая корреспонденция, направляемая в адрес ответчика, была возвращена в суд.

Согласно ст.165.1 ГК РФ «1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

2. Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон».

С учетом разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в Постановлении от <дата> №, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет – сайте суда.

Учитывая требования закона и принимая во внимание разъяснения, данные в п. п. 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд обязанность по извещению сторон, предусмотренную ст. 113 ГПК РФ, выполнил, в связи с чем имеются процессуальные основания для рассмотрения дела в их отсутствие.

Суд, учитывая согласие стороны истца на рассмотрение дела в заочном производстве, суд в соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц в заочном производстве.

Выслушав заключения прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».

Согласно ст.46 Конституции РФ «Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

В соответствии с принципами жилищного законодательства, изложенными в части 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные нрава, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные нрава и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать нрава, свободы и интересы других граждан.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ «1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

Судом установлено, на ФИО2 на основании договора купли-продажи от <дата> приобрела в собственность квартиру с использованием средств материнского капитала по адресу: <адрес>. Прав собственности истца на указанное жилое помещение также подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире зарегистрированы: ***

ФИО3 не проживает и никогда не проживал в указанной квартире.

Членом семьи истца ответчик не является, общего хозяйства истец и ответчик не ведут, взаимных прав и обязательств, а также общих интересов у сторон нет. Личных вещей ответчика в квартире нет и не было, коммунальные услуги он не оплачивает.

Снятся с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик отказывается. Какое - либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует.

Попыток вселиться в данное помещение ответчиком не предпринимались, иски о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой он не подавал.

В настоящее время истец имеет намерение продать данное жилое помещение, однако по причине отказа ответчика сняться с регистрации этого сделать не может, чем также нарушается ее права, как собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. В силу ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Таким образом, исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от <дата> N 5242-I"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г.) «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Поскольку исковые требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> удовлетворены, суд полагает, что имеются достаточные основания для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 (***), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 ФИО32 (*** удовлетворить.

Признать ФИО3 (***) утратившим право пользования на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.О.Годзевич

Мотивированное решение изготовлено <дата>.