Решение № 2-1453/2024 2-1453/2024~М-1109/2024 М-1109/2024 от 17 июля 2024 г. по делу № 2-1453/2024

К делу №

23RS0№-19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> «18» июля 2024 года

Крымский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Красюковой А.С.,

при секретаре Гричанок О.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - адвоката Михайлик В.И., назначенного судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, действующего по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, о чем сделана запись 23:45:0101271:399-23/028/2018-3 от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, приходящаяся ей дочерью. В 2000 году дочь вышла замуж, проживает с мужем и детьми по адресу: <адрес>, в своем доме. С ответчицей с 2000 года стороны совместно не проживают, не ведут общего хозяйства, в квартире принадлежащих ответчице вещей нет. До настоящего времени ответчица остается быть зарегистрированной в квартире истицы, не имея на это законных оснований, с ответчицей договор найма жилого помещения не заключался, ответчица не оплачивает налоги и коммунальные услуги, в том числе те, которые начисляются с учетом зарегистрированных лиц независимо от их фактического проживания. Факт регистрации ответчицы в принадлежащей истице препятствует осуществлению в полном объеме прав владения, пользования и распоряжения жильем. Во внесудебном порядке разрешить вопрос о снятии последнего с регистрационного учета возможным не представляется.

В связи с чем, просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчицы ФИО2– адвокат Михайлик В.И. в судебном заседании просил принять решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 на основании договора дарения является собственником <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ответчица ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из пояснений истицы, ответчица ФИО2 приходится ей дочерью, до 2000 года проживала в спорном жилом помещении. В 2000 году она вышла замуж и выехала из квартиры. В настоящее время проживает со своей семьей, связи с ней не поддерживает, коммунальные платежи не осуществляет, личных вещей в доме не имеет.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой МКУ «МФЦ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также показаниями свидетелей ФИО5, ФИО3, допрошенной в судебном заседании, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в материалах дела не имеется и ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Как следует из части 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что ответчица не является членом семьи ФИО1, в спорное жилом помещении не проживает с 2000 года, в договорных отношениях с собственником спорного жилого помещения не состоит, соглашений о сохранении за ней права пользования спорным жилым домом с истицей ею не заключалось, законных оснований пользоваться имуществом, принадлежащим ФИО1 и членам ее семьи, у него нет, суд находит требования ФИО1 о признании ответчицы утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Красюкова