Решение № 2-1624/2017 2-1624/2017~М-1888/2017 М-1888/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-1624/2017

дело № 2-1624/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышин 14 декабря 2017 г.

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Козионова В.С.,

при секретаре Копасовой В.В.,

с участием ФИО1, представителя ответчика ФИО1 ФИО2, представителя третьего лица ФИО3 ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом администрации городского округа – город Камышин о применении последствий недействительной сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом администрации городского округа – город Камышин (далее также КУИ) о применении последствий недействительной сделки.

В обоснование своих измененных требований ФИО1 указал, что решением Камышинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признана ничтожной сделка купли-продажи земельного участка № .... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенная между ним и Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа – .... в отношении земельного участка, назначение – земли населенных пунктов, земельные участки других промышленных предприятий, площадью 2 166 кв.м., расположенного по адресу: ...., кадастровый № .....

Кроме того, суд истребовал из незаконного владения ФИО3 в муниципальную собственность вышеуказанный земельный участок и обязал Комитет по управлению имуществом администрации городского округа – город Камышин восстановить право аренды ООО «Колос» на указанный земельный участок.

Согласно условиям признанного недействительным договора купли-продажи земельного участка № .... от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению имуществом администрации городского округа – город Камышин получил от него в счет оплаты за спорный земельный участок денежные средства в размере 363 826,26 руб.

ДД.ММ.ГГГГ он направил ответчику письменную претензию с требованием о возврате ему уплаченной по сделке суммы, однако его требование осталось без удовлетворения.

С учетом измененных исковых требований просит применить последствия недействительности сделки купли-продажи земельного участка № .... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенную между ним и Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа – город Камышин и обязать ответчика возвратить ему денежные средства в размере 363 826,26 руб., оплаченных по данному договору купли-продажи земельного участка № .... от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ФИО1 и его представитель ФИО2 измененные исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом администрации городского округа – город Камышин ФИО4 в заявлении просила рассмотреть дело без представителя комитета.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 ФИО2, полагал, что исковые требования обоснованы.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Колос», будучи надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания явку в суд своего представителя не обеспечило, о причинах неявки суд в известность не поставило.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Как установлено в судебном заседании, по договору купли-продажи земельного участка № .... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенную между ФИО1 и Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа – город Камышин истец приобрел в собственность за сумму 363 826,26 руб. земельный участок, назначение – земли населенных пунктов, земельные участки других промышленных предприятий, площадью 2 166 кв.м., расположенного по адресу: ...., кадастровый № .....

В последующем решением Камышинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено:

Признать ничтожной сделку купли-продажи земельного участка № .... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенную между ФИО1 и Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа – город Камышин в отношении земельного участка, назначение – земли населенных пунктов, земельные участки других промышленных предприятий, площадью 2 166 кв.м., расположенного по адресу: ...., кадастровый № .....

Истребовать из незаконного владения ФИО3 в муниципальную собственность земельный участок, назначение – земли населенных пунктов, земельные участки других промышленных предприятий, площадью 2 166 кв.м., расположенного по адресу: ...., кадастровый № .....

Обязать Комитет по управлению имуществом администрации городского округа – город Камышин восстановить право аренды ООО «Колос» на земельный участок, площадью 2 166 кв.м., расположенный по адресу: ...., кадастровый № .....

В силу п. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Таким образом, Комитет по управлению имуществом администрации городского округа – город Камышин обязан возвратить ФИО1 сумму 363 826,26 руб., уплаченную последним при заключении указанного договора.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Применить последствия недействительности ничтожной сделки купли-продажи земельного участка № .... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенной между ФИО1 и Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа – город Камышин в отношении земельного участка, назначение – земли населенных пунктов, земельные участки других промышленных предприятий, площадью 2 166 кв.м., расположенного по адресу: ...., кадастровый № .... и обязать Комитет по управлению имуществом администрации городского округа – город Камышин Волгоградской области возвратить ФИО1 денежные средства в размере 363 826,26 руб., оплаченных им по договору купли-продажи земельного участка № .... от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Козионов В.С.