Решение № 2-1113/2017 2-1113/2017 ~ М-1044/2017 М-1044/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-1113/2017

К делу № 2-1113/2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 14 ноября 2017 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Долженко Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Резанцевой Л.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Новопокровского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район, ФИО2 о признании права собственности на самовольно реконструированную квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском и просит признать за ФИО1 право собственности на реконструированную квартиру литер «А», общей площадью с холодными помещениями - 54,0 кв. м, общей площадью без учета холодных помещений - 51,0 кв. м, жилой площадью 27,0 кв. м, год постройки литер А - 1990 этажность: 3; подземная этажность: 0; фундамент под основным строением - железобетонный; стены - панели железобетонные; перекрытие - железобетонное; кровля - шиферная; полы - ламинат, плитка; внутренняя высота - 2,50 м; расположенную по адресу: <адрес>; сохранить квартиру литер «А», общей площадью с холодными помещениями - 54,0 кв. м, общей площадью без учета холодных помещений - 51,0 кв. м, жилой площадью 27,0 кв. м, год постройки литер А - 1990 этажность: 3; подземная этажность: 0; фундамент под основным строением - железобетонный; стены - панели железобетонные; перекрытие - железобетонное; кровля - шиферная; полы - ламинат, плитка; внутренняя высота - 2,50 м; расположенную по адресу: <адрес>, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений квартиры литер «А», общей площадью с холодными помещениями - 54,0 кв. м, общей площадью без учета холодных помещений - 51,0 кв. м, жилой площадью 27,0 кв. м, год постройки литер А - 1990 этажность: 3; подземная этажность: 0; фундамент под основным строением - железобетонный; стены - панели железобетонные; перекрытие - железобетонное; кровля - шиферная; полы - ламинат, плитка; внутренняя высота - 2,50 м; расположенной по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за ФИО1 право собственности на квартиру литер «А», общей площадью с холодными помещениями - 54,0 кв. м, общей площадью без учета холодных помещений - 51,0 кв. м, жилой площадью 27,0 кв. м, год постройки литер А - 1990 этажность: 3; подземная этажность: 0; фундамент под основным строением - железобетонный; стены - панели железобетонные; перекрытие - железобетонное; кровля - шиферная; полы - ламинат, плитка; внутренняя высота - 2,50 м; расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме мотивируя это тем, что онаи ответчица являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, квартира им принадлежит на праве общей совместной собственности, что подтверждается договором о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением к этому договору от ДД.ММ.ГГГГ, определением Новопокровского районного суда от 11 ноября 1997 г. об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу.

Ответчица по устному соглашению уступила свою долю в ее квартире, своей матери.

Земельный участок, на который осуществляется выход из ее квартиры, также находится в ее собственности в силу положений ст. 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

В 2010 году ею самовольно, без получения соответствующего разрешения, в квартире произведена перепланировка, в результате которой площадь квартиры увеличилась.

Как следует из Технического заключения по определению соответствия строительным нормам и правилам выполненной перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в результате выполненной перепланировки квартиры несущие конструкции здания затронуты не были, что не снижает несущую способность конструкций здания, не уменьшает эксплуатационный срок жилого дома, безопасно для проживания в нем граждан и соответствует СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СанПиН 2.1.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СНиП 21.01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Основные строительные конструкции многоквартирного жилого дома находятся в хорошем состоянии, соответствует требованиям СНиП: санитарно-гигиеническим (по освещенности, наличию отопления, проветривания); противопожарным (по нормам и правилам); планировочным (по линейным размерам и высоте помещений); градостроительным (по расположению на участке).

Перепланировка квартиры обеспечивает безопасную эксплуатацию и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Представитель ответчика Администрации Новопокровского сельского поселения ФИО3,. в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия. Исковые требования признает добровольно, в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без ее участия. Исковые требования признает добровольно, в полном объеме.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело без ее участия. Против удовлетворения заявления не возражала.

Истец ФИО1 не возражает принять факт признания иска ответчиком.

Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на реконструированную квартиру литер «А», общей площадью с холодными помещениями - 54,0 кв. м, общей площадью без учета холодных помещений - 51,0 кв. м, жилой площадью 27,0 кв. м, год постройки литер А - 1990 этажность: 3; подземная этажность: 0; фундамент под основным строением - железобетонный; стены - панели железобетонные; перекрытие - железобетонное; кровля - шиферная; полы - ламинат, плитка; внутренняя высота - 2,50 м; расположенную по адресу: <адрес>.

Сохранить квартиру литер «А», общей площадью с холодными помещениями - 54,0 кв. м, общей площадью без учета холодных помещений - 51,0 кв. м, жилой площадью 27,0 кв. м, год постройки литер А - 1990 этажность: 3; подземная этажность: 0; фундамент под основным строением - железобетонный; стены - панели железобетонные; перекрытие - железобетонное; кровля - шиферная; полы - ламинат, плитка; внутренняя высота - 2,50 м; расположенную по адресу: <адрес>, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений квартиры литер «А», общей площадью с холодными помещениями - 54,0 кв. м, общей площадью без учета холодных помещений - 51,0 кв. м, жилой площадью 27,0 кв. м, год постройки литер А - 1990 этажность: 3; подземная этажность: 0; фундамент под основным строением - железобетонный; стены - панели железобетонные; перекрытие - железобетонное; кровля - шиферная; полы - ламинат, плитка; внутренняя высота - 2,50 м; расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за ФИО1 право собственности на квартиру литер «А», общей площадью с холодными помещениями - 54,0 кв. м, общей площадью без учета холодных помещений - 51,0 кв. м, жилой площадью 27,0 кв. м, год постройки литер А - 1990 этажность: 3; подземная этажность: 0; фундамент под основным строением - железобетонный; стены - панели железобетонные; перекрытие - железобетонное; кровля - шиферная; полы - ламинат, плитка; внутренняя высота - 2,50 м; расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.333.20 НК РФ суд считает возможным снизить истцу размер государственной пошлины при подаче иска в суд, до уплаченной 3000 руб. в связи с тяжелым материальным положением.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий