Решение № 2-519/2019 2-519/2019~М-496/2019 М-496/2019 от 19 сентября 2019 г. по делу № 2-519/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2019 г. г.Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего федерального судьи Антошкиной А.А.,

при секретаре судебного заседания Присяжнюк Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-519/2019 по иску Администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области к Администрации Сызранского района Самарской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Сызранского района Самарской области, третьим лицам филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управлению Росреестра по Самарской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Самарской области, нотариусу нотариального округа Сызранский район Самарской области ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области (далее - Администрация сельского поселения) обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО2, площадью 8,3 га в праве общей долевой собственности на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах земель бывшего колхоза «Родина» Сызранского района Самарской области.

В обоснование иска истец ссылается на то, что на территории <адрес> муниципального района Сызранский расположен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах земель бывшего колхоза «Родина». ФИО2 являлся собственником земельной доли площадью 8,3 га в указанном земельном участке, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-II № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Постановления Администрации Сызранского района Самарской области № 341 от 08 августа 1994 г. «О выдаче свидетельств собственникам земли». ФИО2 умер, сведениями о наследниках после его смерти Администрация сельского поселения не располагает.

С 15 декабря 2014 г. колхоз «Родина» признан несостоятельным (банкротом) в отношении него открыто конкурсное производство на основании решения Арбитражного суда Самарской области по делу № А55-5702/2015. Предприятие колхоз «Родина» прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда и завершении конкурсного производства 29 мая 2019 г.. На землях бывшего колхоза «Родина» Сызранского района Самарской области осуществляет свою сельскохозяйственную деятельность ООО «Домашняя Ферма». С момента получения и до настоящего времени вышеуказанная земельная доля ФИО2 и его наследниками в целях сельскохозяйственного производства не используется. Земельной долей ни собственник, ни наследники не распорядились на протяжении более трех лет с момента приобретения права на неё, и не использовали ее, в КФХ либо иное сельскохозяйственное предприятие, в том числе в аренду не передавали.

Администрацией сельского поселения земельная доля включена в список невостребованных земельных долей. Список опубликован в газете «Волжская коммуна» 23 мая 2017 г. № 122 (30017), в газете «Красное Приволжье» от 19 мая 2017 г. № 34 (10911) и размещен на информационных щитах с 01 мая 2017 г.. После опубликования списка на общем собрании участников долевой собственности 25 августа 2017г. возражений о включении земельной доли в список невостребованных земельных долей не поступало. Распоряжением Администрации сельского поселения № от 01 ноября 2017 г. утвержден список невостребованных земельный долей. В соответствии ст.12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения») орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

В судебное заседание представитель истца ФИО3 (по доверенности), не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Определением суда от 16 августа 2019 г. с согласия истца произведена замена ненадлежащих соответчиков Администрации Сызранского района Самарской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом Сызранского района Самарской области на надлежащего ответчика ФИО7 (наследник ФИО8, принявшего наследство после смерти правообладателя спорной земельной доли ФИО2) и данные лица в порядке ст. 43 ГПК РФ привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании отсутствовала, в представленном суду заявлении исковые требования не признала, указав, что после смерти деда ФИО2 1/2 доля земельного пая унаследована её отцом ФИО5, а после его смерти ею. Право на спорную земельную долю зарегистрировано в ЕГРН. В настоящее время принадлежащая ей доля земельного участка передана в аренду ООО «Домашняя ферма».

Ответчик ФИО9 (привлечен к участию в деле 17 сентября 2019 г. как наследник ФИО4, принявшего наследство после смерти правообладателя спорной земельной доли ФИО2) в судебном заседании отсутствовал, в представленном суду заявлении исковые требования не признал, указав, что после смерти деда ФИО2 1/2 доля земельного пая унаследована его отцом ФИО4. Приняв наследство после смерти отца он зарегистрировал свое право в ЕГРН и распорядился 1/2 долей спорного земельного пая передав по договору аренды ООО «Домашняя ферма».

Представители третьих лиц Администрации Сызранского района Самарской области ФИО10 (глава), Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Сызранского района ФИО11 (и.о.руководителя), Территориального управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Самарской области ФИО12 (по доверенности), нотариус нотариального округа Сызранский район Самарской области ФИО1 в суд не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Третьи лица филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены в порядке ч.2.1. ст.113 ГПК РФ, своих представителей в суд не направили, об уважительных причинах их неявки не сообщили.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец не представил достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

Статья 12.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания муниципальной собственности на невостребованные доли.

Так, в соответствии с п.1 ст. 12.1. указанного Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Судом установлено, что на основании постановления Администрации Сызранского района Самарской области № 341 «О выдаче свидетельств собственникам земли» от 08 августа 1994 г. и решения общего собрания членов колхоза «Родина» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Комитетом по земельным ресурсам Сызранского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-II № на земельную долю в составе земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 8,3 га в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок в границах колхоза «Родина», о чем составлена регистрационная запись в книге учета и выдачи свидетельств на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГг. (далее – Свидетельство).

Земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, в границах бывшего колхоза «Родина» поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением КН № (единое землепользование).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС муниципального района Сызранский Самарской области (исх. № от 31 июля 2019 г.)

Из справки нотариуса нотариального округа Сызранский район Самарской области ФИО1 (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что после смерти ФИО2 заведено наследственное дело №. Наследниками являются: ФИО4 (сын) и ФИО8 (сын), ДД.ММ.ГГГГ подавшие заявления о принятии наследства по завещанию. Супруга ФИО6 подала заявление об отказе от наследства в пользу сыновей наследодателя ФИО4 и ФИО8. Другие наследники с заявлением о принятии наследства по закону, наследники по завещанию, имеющие право на обязательную долю или об отказе от него, не обращались. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию (по 1/2 доли каждому) на наследственное имущество, в том числе на земельный пай, находящийся в колхозе «Родина» Сызранского района Самарской области, на основании Свидетельства.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ Из справки нотариуса нотариального округа г. Новокуйбышевск Самарской области ФИО15 (исх.№ от 18 сентября 2019 г.) следует, что после смерти ФИО4 заведено наследственное дело №. Наследниками, подавшими заявление о принятии наследства, являются: по закону супруга ФИО4, по завещанию и по закону сын ФИО9, дочь ФИО16 подала заявление об отказе от наследства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельную долю в праве 1/1788 от земельного участка в колхозе «Родина» Сызранского района Самарской области. Информация о других наследниках в наследственном деле отсутствует.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Из справки нотариуса нотариального округа Сызранский район Самарской области ФИО1 (исх.№ от 15 августа 2019 г.) следует, что после смерти ФИО5 заведено наследственное дело №. Наследниками по закону являются: дочь ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ подавшая заявление о принятии наследства по всем основаниям. Сын ФИО14 отказался от наследства в пользу дочери наследодателя ФИО13. Другие наследники с заявлением о принятии наследства по закону, наследники по завещанию, имеющие право на обязательную долю или об отказе от него, не обращались. ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю в праве собственности на земельный участок, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения в колхозе «Родина» Сызранского района Самарской области.

После принятия наследства ФИО9 и ФИО7 (до регистрации брака ФИО13) О.С. зарегистрировали право общей долевой собственности (по 1/2022 каждый) на спорную земельную долю в ЕГРН, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права, представленным в материалы гражданского дела ответчиками.

Как установлено судом, право на спорную земельную долю зарегистрировано в ЕГРН за наследниками ФИО9 и ФИО7 (до регистрации брака ФИО13) О.С. в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», следовательно, вышеуказанная земельная доля в силу ч. 1 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не может быть признана невостребованной.

С учетом, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания спорной земельной доли невостребованной и удовлетворения исковых требований.

В связи с изложенным в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Сызранский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме составлено 25 сентября 2019 г.

Председательствующий А.А.Антошкина