Решение № 2-100/2017 2-100/2017~М-101/2017 М-101/2017 от 30 марта 2017 г. по делу № 2-100/2017

Гражданское дело № 2-100/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Петровское 31 марта 2017 года

Петровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Кононыхиной Л.В., при секретаре Чечетовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску бульканова В.Д. к администрации Кочетовского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Истец бульканова В.Д., от имени которой по доверенности действует ФИО3, обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Кочетовского сельсовета Петровского района Тамбовской области об установлении факта, имеющего юридическое значение, а именно, что 1/3 доли жилого <адрес> является квартирой № <адрес> и о признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование своих требований указала, что на основании завещания, ФИО2 получил по завещанию от ФИО1 наследство, состоящее из 1/3 доли жилого дома и земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Регистрация права собственности в Управлении Росреестра не проводилась. Нотариус отказал бульканова В.Д. в выдаче свидетельства о праве наследства по закону после смерти сына из-за отсутствия регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество. Наследуемая бульканова В.Д. 1/3 доля жилого дома фактически представляет собой квартиру с отдельным входом, о чем имеется технический паспорт и сведения администрации Кочетовского сельсовета. Согласно постановлению главы Кочетовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении адреса» жилому помещению ФИО2 присвоен адрес: <адрес>.

Истец бульканова В.Д., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Свое право на участие в судебном заседании реализовала через своего представителя по доверенности ФИО3

В судебном заседании представитель истца бульканова В.Д.. -ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования бульканова В.Д. поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснил, что ФИО2 по завещанию от ФИО1 получил 1/3 доли жилого дома и земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Жилой дом представлял собой двухквартирный жилой дом, каждая квартира была с отдельным входом. Постановлением главы Кочетовского сельсовета в 2015 году жилому помещению которому соответствует 1/3 доли был присвоен адрес: <адрес>. Решением Петровского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ. установлен юридический факт, что 2/3 доли деревянного дома являются квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. После смерти сына бульканова В.Д. фактически приняла наследство, от наследования не отстранялась: оплачивала из своих собственных средств расходы на содержание земельного участка и квартиры, в летне-осенний период постоянно проживала в доме и пользовалась земельным участком. Просил суд удовлетворить исковые требования бульканова В.Д. в полном объеме и установить, что 1/3 доли жилого дома является квартирой № <адрес> и признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 47,40 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти сына ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик - представитель администрации Кочетовского сельсовета Петровского района Тамбовской области в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление главы Кочетовского сельсовета ФИО4, действующей на основании распоряжения, в котором просит суд принять признание иска бульканова В.Д., иск признается ими добровольно, последствия, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, а именно то, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ей разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Тамбовской области в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Причины неявки представителя суду неизвестны.

Выслушав объяснения представителя истца, учитывая мнение представителя ответчика, изучив материалы дела, огласив показания свидетеля ФИО8, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. 12, 55, 59, 60, 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему:

Согласно ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в ее взаимосвязи со ст. 17 Конституции РФ следует, что право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека в России и служит, в свою очередь, необходимой гарантией осуществления всех других прав и свобод, обеспечиваемых согласно ст. 18 Конституции РФ правосудием, признание, соблюдение и защита которых согласно ст. 2 Конституции РФ - обязанность государства.

На основании ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 2 ст. 218 и ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Сроки принятия наследства определяются в соответствии с общими положениями о сроках. Течение сроков принятия наследства, установленных в ст.1154 ГК РФ согласно ст.191 ГК РФ, начинается на следующий день после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии VI-ИК №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти №.

В материалах дела имеется свидетельство о рождении ФИО2 (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ., место государственной регистрации гор ЗАГС <адрес>у), в котором указаны родители: отец- ФИО2 и мать- бульканова В.Д..

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 24.09.1997г., выданного нотариусом <адрес>, ФИО2 получил по завещанию от ФИО1 1/3 доли жилого дома общей площадью 51,4 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получил по завещанию от ФИО1 земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №, земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 1500 кв.м. и принадлежит ФИО1 на праве собственности.

Нотариус <адрес> выдал бульканова В.Д. справку, согласно которой после смерти ее сына ФИО2, заведено наследственное дело и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. бульканова В.Д. является единственным наследником, но в выдаче свидетельства о праве на наследство отказал.

На основании решения Петровского суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ. по заявлению ФИО6 об установлении факта имеющего юридическое значение, установлен факт, что 2/3 доли деревянного дома, расположенные по адресу: <адрес>, указанные в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Петровской государственной конторы ФИО5, зарегистрированные в реестре нотариуса №, 1452, являются квартирой с инвентарным номером №, площадью 19,60 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы Кочетовского сельсовета Петровского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об уточнении адреса» жилому помещению расположенному в <адрес> и принадлежащего ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии с выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ. из похозяйственной книги Кочетовского сельсовета № лицевой счет № был открыт ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и за ним значится 1/3 доля дома деревянного общей площадью 50 кв.м., расположенного в <адрес>. Указанное домовладение находится на земельном участке 1500 кв.м.

Из сведений технического паспорта, составленному ГУПТИ Тамбовской области «Петровский нехорасчетный участок» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., следует, что объектом инвентаризации является квартира общей площадью 47,40 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

На основании справки, выданной Петровским филиалом ГУПТИ «Петровский нехозрасчетный участок», объект расположенный по адресу: <адрес> был поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ. общей площадью 55 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ. проведена текущая инвентаризация и площадь дома составляет 67 кв.м. Площадь дома изменилась за счет уточнения размеров и методики подсчета, без изменения внешних границ жилого дома.

Учитывая решение Петровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому площадь <адрес> составляет 19,60 кв.м., и заявленные требования бульканова В.Д., общая площадь всего жилого дома в настоящее время соответствует 67 кв.м.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ показала, что бульканова В.Д. примерно с конца ДД.ММ.ГГГГ годов вместе с сыном-инвалидом стала приезжать в <адрес> в указанную квартиру, где они до осени проживали и выращивали на земельном участке сельхозпродукцию и цветы. Она - бульканова В.Д. квартиру привела в идеальный порядок, сделала ремонт снаружи и изнутри. После смерти сына она продолжает пользоваться данным имуществом, каждый год приезжает и до осени там проживает.

В соответствии со справкой № от 24.03.2017г., выданной администрацией Кочетовского сельсовета, земельным участком и квартирой, расположенными по адресу <адрес> пользуется бульканова В.Д.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, на которое просит признать право собственности бульканова В.Д., представляет собой квартиру общей площадью 47,40 кв.м. в двухквартирном жилом доме.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Часть 2 статьи 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что истец бульканова В.Д. совершила все необходимые действия по принятию наследства после смерти сына, а именно оплачивала из своих собственных денежных средств расходы на содержание земельного участка и квартиры, сделала ремонт квартиры, в летне-осенний период проживает в указанной квартире и обрабатывает земельный участок, то есть совершила все действия, свидетельствующие о фактическом принятии указанного наследства. Представителем ответчика данные обстоятельства не оспаривались.

Ответчик - представитель глава администрации Кочетовского сельсовета ФИО4, действующая на основании распоряжения согласилась с исковыми требованиями бульканова В.Д. и представила в суд письменное заявление, в котором указывает, что иск признает добровольно, последствия предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований ей разъяснены и понятны. Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования бульканова В.Д. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ (с изменениями и дополнениями) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты и другие документы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173,194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования бульканова В.Д. к администрации Кочетовского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Установить факт, имеющий юридическое значение, а именно: что 1/3 доли жилого <адрес> являются квартирой № <адрес>.

Признать за бульканова В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 47,40 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности бульканова В.Д. на данное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ. Апелляционные жалобы могут быть поданы через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Кононыхина

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 03.04.2017г.

Судья Л.В. Кононыхина