Решение № 2А-1103/2020 2А-1103/2020~М-388/2020 М-388/2020 от 6 июля 2020 г. по делу № 2А-1103/2020

Дело №2а-1103/2020

22RS0011-02-2020-000436-97


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2020 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Максимец Е.А.,

при секретаре Сковпень А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Рубцовска о возложении обязанностей по проведению общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с административным иском к Администрации города Рубцовска о возложении обязанностей по проведению общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации. Административный истец просит обязать административного ответчика инициировать в соответствии с частью 4 статьи 200 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном жилом ... края для решения вопроса о выборе способа управления таким домом; обязать административного ответчика в течение трех дней со дня проведения данного общего собрания или по истечении указанного в части 4 статьи 200 ЖК РФ срока объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в соответствии с частью 4 ст. 161 ЖК РФ в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.

В обоснование требований ФИО1 указал, что является собственником ... края. Жилой дом находился в управлении ООО «УК «Легион» на основании лицензии до ***.

Приказом инспекции от *** внесены изменения в приказ инспекции от *** «О предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», ... с *** исключен из реестра лицензий Алтайского края ООО «УК «Легион». В связи с чем, управляющая компания в доме, где находится квартира административного истца, отсутствует.

Указывая на бездействие Администрации города Рубцовска, обязанной в силу ст.161 ЖК РФ провести открытый конкурс по отбору управляющей организации, ссылаясь на нарушение прав собственника отсутствием управляющей организации в доме, ФИО1 просит требования удовлетворить.

В ходе рассмотрения дела, административный истец уточнил основания требований, указав, что Администрация города Рубцовска после исключения из лицензии ООО «УК «Легион» намеренно не инициировала общее собрание собственников по выбору способа управления домом, издала постановление от ***, которым передала дом по ... края в управление ООО «УК «Альфа» с ***, установив завышенный тариф на содержание общего имущества для жителей дома без его одобрения и утверждения собственниками, чем нарушила права административного истца на выбор способа управления для обслуживания жилого дома, а так же имущественные права административного истца как собственника имущества, вынужденного оплачивать услуги управляющей компании, назначенной административным ответчиком, по установленному тарифу.

Административный истец ФИО1, его представитель ФИО2, представитель административного ответчика Администрации города Рубцовска, представители заинтересованных лиц, привлеченных к участию в деле, - Инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края, ООО «УК «Легион», ООО «УК «Альфа», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В отзыве административный ответчик Администрация города Рубцовска против удовлетворения иска возражает.

С учетом положений ч.6 ст.226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее по тексту - КАС РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что административный истец ФИО1 является правообладателем доли в праве на квартиру по адресу: ...

Согласно материалов дела, жилые (нежилые) помещения в доме по адресу: ... в собственности МО город Рубцовск АК не находятся.

На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого ... от *** между ФИО1 как собственником жилого помещения в многоквартирном доме по ... и ООО «УК «Легион» *** заключен договор управления.

В соответствии с Приказом Государственной инспекции Алтайского края от *** в связи с изменением наименования юридического лица лицензия от *** на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданная юридическому лицу – Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион» переоформлена на лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от ***, выданную юридическому лицу «Обществу и ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Легион».

Приказом Инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от *** многоквартирный жилой дом по адресу: ... включен в список домов, находящихся в управлении ООО «УК «Легион» с ***.

*** ООО «УК «Легион» обратилось в ГЖИ Алтайского края с заявлением об исключении из адресного списка лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: ... в связи с окончанием срока действия договора управления.

Приказом Инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от *** многоквартирный жилой дом по адресу: ... исключен из управления ООО «УК «Легион» с ***.

Постановлением Администрации г.Рубцовска от *** в соответствии с ч.17 ст.161 ЖК РФ, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 21.12.2018 № 1616 "Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.04.218 №213/пр «Об утверждении Методических рекомендаций по установлению размера платы за содержание жилого помещения собственников жилых помещений, которые не принятии решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы», абзацем 5 части 2 статьи 20, пунктом 19 части 1 статьи 56 Устава муниципального образования город Рубцовск Алтайского края и помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решения о выборе способа управления жилым домом, решение об установление размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на территории муниципального образования город Рубцовск Алтайского края определена управляющая организация ООО «УК «Альфа» для управления МКД по ... сроком на 1 год, с ***, так как собственниками помещений не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая компания; установлен размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме по ... в размере . с 1 кв.м.

В соответствии с частью 2 статьи 192 Жилищного кодекса Российской Федерации под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом.

Окончание срока действия договора управления многоквартирным домом в случае заявления одной из сторон о его прекращении по данному основанию влечет прекращение деятельности по управлению многоквартирным домом и изменяет перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, что в силу требований частей 2 и 3 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации требует внесения изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации.

При этом Жилищный кодекс Российской Федерации, иной закон не предусматривают, что при прекращении действия договора управления в указанном случае на управляющую организацию (лицензиата) возлагается обязанность по управлению многоквартирным домом до выбора иной управляющей организации либо дня возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом у других лиц (например, при изменении способа управления многоквартирным домом).

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации (статья 200) прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами может иметь место и в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, прекращением действия лицензии или ее аннулированием (статья 199), когда лицензиат обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня, определенного в пунктах 1 - 4 части 3 статьи 200 Кодекса.

Часть 2 статьи 200 ЖК РФ в таком случае предусматривает особый порядок прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, прекращением действия лицензии или ее аннулированием в соответствии с частью 5 статьи 198 ЖК РФ.

Как установлено частью 6 статьи 198 Жилищного кодекса РФ исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 Жилищного кодекса РФ.

В силу части 3 статьи 200 Жилищного кодекса РФ лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со статьей 199 Жилищного кодекса РФ обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня: возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 Жилищного кодекса РФ обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса; возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 Жилищного кодекса РФ; государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Вышеуказанная норма части 3 статьи 200 Жилищного кодекса РФ направлена на соблюдение прав граждан (потребителей), обеспечение безопасности эксплуатации многоквартирных жилых домов, закрепляет непрерывность осуществления деятельности по управлению, обслуживанию многоквартирными жилыми домами и оказанию (предоставлению) коммунальных услуг (ресурсов).

Учитывая изложенное, поскольку доказательств наступления событий, их числа перечисленных в части 3 статьи 200 ЖК РФ обществом не представлено, исходя из принципа непрерывности деятельности по управлению многоквартирными домами, суд приходит к выводу о том, что обязанности общества, как управляющей организации, в связи с истечением срока действия договора управления фактически не прекратились.

Кроме того, из разъяснений, данных в Письме Минстроя России от 11.01.2017 № 241-АТ/04 «О прекращении договора управления многоквартирным домом» следует, что порядок прекращения деятельности управляющей организации в силу прекращения договора управления многоквартирным домом устанавливается самим договором управления, а в случае отсутствия в договоре порядка нормами главы 26 и 29 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае прекращения договора управления многоквартирным домом в связи с истечением срока сторона, не желающая пролонгировать договор, обязана уведомить другую сторону об этом, в том числе направить данную информацию в орган государственного жилищного надзора и орган местного самоуправления.

Договор управления многоквартирным домом считается прекращенным с даты, указанной в договоре, следовательно, управляющая организация прекращает управление многоквартирным домом с даты указанной в договоре.

Согласно пункту 2.1.1 договора б/н от 10 января 2019 года, заключенного между административным истцом и ООО «УК «Легион», управляющая компания обязана принять полномочия по управлению многоквартирным домом, обеспечивать его сохранность, оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества. Согласно пункту 3.1. Устава ООО «УК «Регион» (сменившего наименование с ООО «УК «Легион») основными видами деятельности Общества являются управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или договорной основе.

В соответствии с пунктом 6.1. договора б/н договор заключен сроком на один год и вступает в действие с 1 февраля 2019 г. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия, настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях (п.7.2. Договора).

Согласно части 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Заявление о прекращении действия договора управления б/н от 10 января 2019 года стороны договора не направляли.

Частью 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ч. 4 ст. 200 ЖК РФ в течение 15 дней со дня получения уведомления от органа государственного жилищного надзора о прекращении действия лицензии, о ее аннулировании орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа управления таким домом.

В соответствии с ч. 5 ст. 200 ЖК РФ в случае, если решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в соответствии с требованиями ч. 4 ст. 200 ЖК РФ, о выборе способа управления таким домом не принято и (или) не реализовано либо общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, проведение которого орган местного самоуправления обязан инициировать в соответствии с ч. 4 ст. 200 ЖК РФ, не проведено или не имело кворума, орган местного самоуправления в течение трех дней со дня проведения данного общего собрания или по истечении указанного в ч. 4 ст. 200 ЖК РФ срока обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством РФ, в соответствии с ч. 4 ст. 161 ЖК РФ в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.

В п.4 ст.161 ЖК РФ отражено, что орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

В соответствии с ч.8 ст.161 ЖК РФ заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 настоящей статьи, допускается, если указанный конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся.

Таким образом, в случае аннулирования, прекращения лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, либо исключение из реестра лицензий субъекта РФ орган местного самоуправления обязан провести открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в таком многоквартирном доме собственниками помещений МКД на общем собрании не выбран новый способ управления, не выбрана управляющая организация, способ управления домом не реализован, или такое собрание не проведено или не имело кворума.

Процедура проведения конкурса определена постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», которым утверждены прилагаемые Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (далее – Правила).

Согласно п/п. 1 п.3 Правил, конкурс проводится, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом, в том числе в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме общее собрание по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не принято.

При этом согласно п. 39 Правил в случае если до дня проведения конкурса собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления многоквартирным домом или реализовали решение о выборе способа управления этим домом, конкурс не проводится. Отказ от проведения конкурса по иным основаниям не допускается.

Материалами дела подтверждается, что Письмо от ООО «УК «Легион» о прекращении управления многоквартирным домом по адресу: ... поступило в управление Администрации города по жилищно-коммунальному хозяйству и экологии 14.01.2020.

Согласно ч.1 ст.44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

На основании п.4 ч.2 ст.44 ЖК РФ предусмотрено, что к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в том числе, выбор способа управления многоквартирным домом.

В силу ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч.2 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран или изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 161 ЖК РФ).

Поскольку общее собрание собственников помещений в многоквартирном ..., проведение которого орган местного самоуправления обязан инициировать в соответствии с ч. 4 ст. 200 ЖК РФ, не проведено, орган местного самоуправления в соответствии с ч.5 ст. 200 ЖК РФ по истечении указанного в ч. 4 ст. 200 ЖК РФ срока был обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством РФ, в соответствии с ч. 4 ст. 161 ЖК РФ в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.

Вместе с тем, данную обязанность Администрация города Рубцовска исполнила. Распоряжение администрацией города Рубцовска о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по ..., не издавалось, что подтвердил представитель административного ответчика в ходе рассмотрения дела, доказательства издания такого распоряжения Администрацией города Рубцовска в материалах дела отсутствует. При этом, в ходе рассмотрения дела представитель Администрации горда Рубцовска пояснил, что назначенная для управления многоквартирным домом по ... постановлением Администрации горда Рубцовска от *** управляющая компания ООО «УК «Альфа» самовольно до истечения годичного срока прекратила управление данным многоквартирным домом, отказавшись в одностороннем порядке от возложенных на нее обязательств.

В соответствии с п.4 ст.14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом.

Таким образом, многоквартирный жилой дом по ... до настоящего времени остается без управляющей компании, что противоречит требованиям жилищного законодательства. Возложенные законом обязанности на администрацию города Рубцовска Алтайского края не исполнены. Способ и порядок управления многоквартирным жилым домом, расположенным на территории ..., которым не выбран способ управления, не определен. Администрацией города Рубцовска конкурс по отбору управляющей организации, не объявлялся, обязанность по созыву общего собрания собственников помещений в многоквартирном ... для решения вопроса о выборе способа управления таким домом, предусмотренная ч.4 ст.200 ЖК РФ, административным ответчиком так же не исполнена, договор управления в отношении указанного многоквартирного дома, не заключен.

Таким образом, именно на Администрации г. Рубцовска лежит обязанность заключить договор управления многоквартирным домом, которым не избран способ управления, без проведения конкурса, поскольку открытый конкурс на управление указанным домом не проведен.

В соответствии с ч.7 ст.161 ЖК РФ любой собственник помещения в многоквартирном доме может обратиться в суд с требованием обязать органы местного самоуправления выбрать управляющую организацию в соответствии с положениями части 4 настоящей статьи.

Неисполнение Администрацией города Рубцовска Алтайского края требований жилищного законодательства, а именно непринятие мер по отбору управляющей компании многоквартирного жилого ..., расположенного на территории г.Рубцовска, которым не выбран способ управления, отрицательно сказывается на качестве коммунальных услуг, не обеспечивается надлежащее содержание внутридомовых систем общего домового имущества, работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в спорном доме не проводятся, что влечет нарушение прав проживающих в них граждан на получение коммунальных услуг, а также на благоприятные и безопасные условия проживания. Интересы как собственника помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, так и лица, пользующегося на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющим коммунальные услуги, нарушаются незаконными действиями ответчика, препятствующими выбору способа управления МКД, управляющей организации в соответствии с требованиями ЖК РФ.

Поскольку ФИО1 заявлены взаимоисключающие требования о возложении на административного ответчика обязанности провести общее собрание, а в случае отсутствия кворума на собрании обязать Администрацию города Рубцовска провести конкурс по отбору управляющей организации, при установленных судом обстоятельствах, учитывая, что собрание в срок, установленный ч.4 ст. 200 ЖК РФ (в течение пятнадцати дней со дня получения уведомления от органа государственного жилищного надзора об исключении сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации) административным ответчиком не проведено, подлежит применению часть 5 статьи 200 ЖК РФ, регулирующая обязательства органа местного самоуправления по истечении указанного в части 4 настоящей статьи срока исполнить обязанность объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в соответствии с частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса, требования ФИО1 о возложении на административного ответчика обязанности провести общее собрание для решения вопроса о выборе способа управления домом по ..., удовлетворению не подлежат.

В связи с чем, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении административного иска ФИО1 в части требований о возложении на Администрацию города Рубцовска обязанности заключить договор управления по результатам проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в отношении многоквартирного дома, расположенного по ..., которым не выбран способ управления, в течение одного месяца со дня проведения конкурса, объявив конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным жилым домом № ... ....

В соответствии со ст.111 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации с административного ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в пользу административного истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, уплаченной административным истцом при обращении в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.175-180, 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Административный иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать незаконным бездействие Администрации города Рубцовска Алтайского края по неисполнению полномочий в области осуществления муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством, возложенных Жилищным Кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Признать незаконными действия Администрации города Рубцовска Алтайского края, выразившиеся в определении управляющей организацией ООО «УК «Альфа» для управления многоквартирным жилым домом ... сроком на 1 год с 01.01.2020, без соблюдения требований ст.161, ст.163 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Обязать Администрацию города Рубцовска Алтайского края провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным жилым домом № ... в соответствии с положениями части 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 5 статьи 200 Жилищного Кодекса Российской Федерации, заключить по результатам открытого конкурса договор управления многоквартирным жилым домом № ..., о чем в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда сообщить в Рубцовский городской суд Алтайского края и ФИО1.

В удовлетворении остальной части административных исковых требований ФИО1, отказать.

Взыскать с Администрации г.Рубцовска в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного решения 10 июля 2020 г.

Председательствующий Е.А.Максимец