Решение № 2-914/2026 2-914/2026~М-640/2026 М-640/2026 от 19 апреля 2026 г. по делу № 2-914/2026

№ 50RS0046-01-2026-000798-94

Дело № 2-914/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 20 апреля 2026 года.

Мотивированное решение составлено 20 апреля 2026 года.

г. Ступино Московской области 20 апреля 2026 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Австриевских А.И., при секретаре судебного заседания Каревой С.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к администрации городского округа Ступино Московской области о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о возложении обязанности заключить договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указав в качестве члена семьи нанимателя: ФИО1 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свои требования истец обосновывает тем, что он зарегистрирован и постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Также в жилом помещении зарегистрирована и проживает его мать ФИО3 Указанное жилое помещение было предоставлено его бабушке ФИО4, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Он обратился к ответчику по вопросу заключения с ним договора социального найма в отношении занимаемого им жилого помещения, однако ему было отказано на том основании, что отсутствует ордер в отношении жилого помещения.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом; в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом; представлены возражения на исковое заявление.

Суд, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно положениям ст. 10 ГК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

Исходя из положений ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной выпиской из домовой книги (л.д.13).

Совместно с истцом в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована его мать – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Иные лица в спорном жилом помещении не зарегистрированы.

Указанное жилое помещение было предоставлено бабушке истца – ФИО1 ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Таким образом, истец ФИО2 в установленном порядке вселен в указанное жилое помещение, в котором проживает по настоящее время.

Истец ФИО2 несёт бремя содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, оплачивает коммунальные услуги; на его имя открыт лицевой счёт (л.д.15).

ФИО2 обратился в администрацию городского округа <адрес> с заявлением о заключении с ним договора социального найма спорного жилого помещения, однако ему было отказано на том основании, что им не представлен ордер на занимаемое жилое помещение (л.д.16-17).

Из представленной справки начальника ДУ № следует, что ордер на квартиру по адресу: <адрес>, в ДУ № не сохранился (л.д.18).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 в установленном законом порядке был вселен в спорное жилое помещение, им производится в установленном порядке оплата коммунальных услуг, на его имя открыт лицевой счёт, в связи с чем, решение администрации городского округа Ступино Московской области нарушает права и законные интересы истца, поскольку он не может реализовать своё право на заключение договора социального найма жилого помещения, и никаких законных оснований для отказа ему в этом не имеется.

Доводы ответчика основаны на ином толковании закона применительно к установленным фактическим обстоятельствам, не свидетельствуют о наличии правовых оснований для отказа в удовлетворении иска, поэтому отклоняются судом как необоснованные.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд истцом оплачена государственная пошлина по заявленным требованиям в размере 3000 рублей (л.д.9), и указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 ФИО9 к администрации городского округа Ступино Московской области удовлетворить.

Обязать администрацию городского округа <адрес> заключить с ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указав в договоре социального найма в качестве члена семьи нанимателя зарегистрированную в указанном жилом помещении мать – ФИО1 ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать с администрации городского округа <адрес> (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <данные изъяты><данные изъяты>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья подпись Австриевских А.И.