Решение № 2-411/2021 2-411/2021~М-381/2021 М-381/2021 от 15 июня 2021 г. по делу № 2-411/2021

Дело № 2-411/2021

УИД 55RS0020-01-2021-000744-71


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Омская область р.п. Москаленки 16 июня 2021 года

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Барабанова А.Н.,

при секретаре Руденко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО7 действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указано, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Нейфельд, <адрес>. Совместно с ней ранее были прописаны её дочь ФИО1 и внучка ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ её дочь вышла замуж и фамилия с ФИО3 была изменена на ФИО8. После заключения брака ответчик и ее супруг уехали жить в <адрес>. Каких - либо препятствий в пользовании или вселении ее обратно никогда не чинилось, отсутствие ответчика в её доме носит добровольный и постоянный характер. В 2017 году родилась внучка ФИО4, которая была также прописана по адресу своей матери ФИО1. Муж её дочери военнослужащий. В данное время её дочь с семьёй проживают в <адрес> в квартире по договору найма, а так же имеют временную прописку по месту пребывания, в связи с чем просит признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что разрешение данного вопроса необходимо для того, чтобы продать дом. Ответчик её дочь, она со своей семьёй мужем и дочкой постоянно проживают в <адрес>. Из-за постоянной занятости на работе они сами не могут сняться с учета. В связи с регистрацией ответчиков ей приходится оплачивать обязательные коммунальные платежи в завышенном размере, хотя они фактически не проживают. Вещей ответчиков в доме нет. Госпошлину с ответчиков взыскивать не желает.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

Представитель третьего лица миграционного пункта ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что истица приходится ей соседкой, у которой есть дочь и внучка. Они со свое семьёй постоянно проживают в <адрес>.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, свидетеля, изучив исковое заявление и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 2 статьи 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Из материалов дела следует и судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Нейфельд <адрес> является истец ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13).

Факт регистрации ответчиков ФИО1 и ФИО2 в названном жилом доме подтверждается справкой администрации Екатериновского сельского поселения Москаленского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, адресными справками МП ОМВД России по <адрес>.

Из копии договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и адресной справки (л.д. 4-6) следует, что ответчики в жилом доме истца не проживают, а снимают другой жилой дом и фактически проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается также временной регистрацией.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статье 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании полученных доказательств, а именно пояснений истца, показаний свидетеля ФИО6, справки миграционного пункта ОМВД России, копии договора найма жилого помещения, судом достоверно установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2 в жилом доме истца не проживают, личных вещей в нём не имеют, данное жилое помещение не является для них местом постоянного жительства или пребывания.

Оснований не доверять указанным доказательствам, судом установлено не было.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку отказ ответчиков в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта из жилого дома ФИО3 нарушают права истца, как собственника жилого помещения, который в соответствии с действующим законодательством обязан оплачивать коммунальные услуги по количеству лиц зарегистрированных в жилом помещении.

Судебные расходы в виде государственной пошлины истец взыскивать с ответчиков не желает.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования ФИО5 к ФИО7 действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Нейфельд <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Москаленский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Н. Барабанов