Решение № 2-1788/2018 2-32/2019 2-32/2019(2-1788/2018;)~М-432/2018 М-432/2018 от 20 февраля 2019 г. по делу № 2-1788/2018

2-32/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2019г. п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.

при секретаре Беляевой А.С.,

с участием: ответчика ФИО1, третьего лица - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КРОВТЭКС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КРОВТЭКС» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг.

В обоснование заявления указывает на то, что ООО «Строительная компания», являясь ресурсоснабжающей организацией, осуществляла, на основании положений ст. 540 ГК РФ, пп. 6,7 абз. 2 п. 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2001г., поставку коммунальных ресурсов по холодному, горячему водоснабжению, отоплению, водоотведению с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время.

Согласно договору № уступки прав требования (цессии) право требования по взысканию задолженности с собственников и нанимателей жилых помещений по оплате за предоставленные коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение) передано ООО «КРОВТЭКС». Должник уведомлен о переходе прав требования по Договору № уступки прав требования (цессии), путем размещения уведомления в счет-квитанции за жилое помещение и коммунальные услуги, а также размещением на доске объявлений в подъезде многоквартирного <адрес>.

На основании договора управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ОП «Емельяновское» ООО «Строительная компания» является управляющей компанией данного многоквартирного дома.

Согласно договорам №, № уступки прав требования (цессии), право требования по взысканию задолженности с собственников и нанимателей жилых помещений по оплате за содержание и ремонт общего имущества, а также за предоставленные коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, общедомовые нужды) передано ООО «КРОВТЭКС».

Должники уведомлены о переходе прав требования по Договору № уступки прав требования (цессии), путем размещения уведомления в счет-квитанции за жилое помещение и коммунальные услуги, а также размещением на доске объявлений в подъезде многоквартирного <адрес>.

Согласно расчету, задолженность ФИО1, ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. составила – 86485 рублей 79 копеек.

ФИО1, ФИО2 и их несовершеннолетние дети- ФИО3, ФИО4, ФИО5, по 1/5 доле, являются собственниками <адрес>.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав в суде.

Ранее ООО «КРОВТЭКС» обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1, но он был отменен по заявлению должника ФИО1

Просит взыскать с ФИО1 задолженность за предоставленные в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. коммунальные ресурсы – 51891 рубль 47 копеек, а также судебные расходы – 1757 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «КРОВТЭКС» не явился, был уведомлен, согласно заявлению, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 исковые требования признала частично, пояснила, что задолженность имеется, но в меньшем размере.

ФИО2 в судебном заседании пояснил, что по заявлению ООО «КРОВТЭКС» с него взыскивается задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Третьи лица –ФИО5, ООО «Строительная компания» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания были уведомлены.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования ООО «КРОВТЭКС» подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п.4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 ЖК РФ.

При этом на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1, п. 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт

Из материалов дела следует:

-согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГг. управления многоквартирным домом ООО «Строительная компания» в лице обособленного подразделения «Емельяновского», является управляющей организацией в <адрес><адрес><адрес> (л.д.16-27,28-30).

-согласно договорам №, № уступки прав требования (цессии), право требования по взысканию задолженности с собственников и нанимателей жилых помещений по оплате за содержание и ремонт общего имущества, а также за предоставленные коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, общедомовые нужды) передано ООО «Строительная компания» - ООО «КРОВТЭКС» (л.д.31-33,37-39).

- согласно договору № уступки прав требования (цессии) право требования по взысканию задолженности с собственников и нанимателей жилых помещений по оплате за предоставленные коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение) ООО «Строительная компания» передано ООО «КРОВТЭКС» (л.д.34-36).

-согласно выписке из ЕГРН, собственниками <адрес><адрес>, по 1/5 доле каждый, с ДД.ММ.ГГГГг. являются: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГг., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГг.р. (л.д.13-14).

-определением от ДД.ММ.ГГГГг. по заявлению ФИО1 отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГг. о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «КРОВТЭКС» суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. – 51891 рубль 47 копеек, расходы по уплате государственной пошлины (л.д.9).

-согласно расчету, задолженность ФИО1 составила:

-86485,79 (общая сумма задолженности) : 5 (количество собственников) х 4 (доля ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО7) = 69188,63 : 2 = 34594,32 руб. + 17297,16 (доля ФИО6 А.)=51891,47 руб.

Решением и.о. мирового судьи судебного участка № 21 в Емельяновском районе с ФИО2 взыскано 34594,32 руб. (л.д.92).

Представленные ответчиком ФИО1 документы о произведенных платежах (л.д.99-105) учтены истцом при расчете задолженности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, ответчиком ФИО1 свой расчет задолженности, в опровержение правильности расчета истца, не представлен, доказательств надлежащего исполнения принятых на себя обязательств по уплате жилищно-коммунальных услуг – не представлено.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы,

Как следует из материалов дела, истец просит о взыскании госпошлины – 1757 рублей.

Данные расходы относятся к судебным расходам и на основании ст. ст. 88, 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика ФИО1 в пользу ООО «КРОВТЭКС».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «КРОВТЭКС» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «КРОВТЭКС» сумму задолженности за предоставленные в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. коммунальные ресурсы – 51891 рубль 47 копеек, а также судебные расходы – 1757 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (01 марта 2019г.) путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Судья: О.М. Оголихина