Решение № 2-1580/2019 2-1580/2019~М-1132/2019 М-1132/2019 от 21 июля 2019 г. по делу № 2-1580/2019

№ 2-1580/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2019 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Щербаковой Я.А., при секретаре Прокудиной Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах недееспособного ФИО2 к Администрации ЗАТО <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации ЗАТО Железногорск с требованием о признании права собственности на земельный участок по ? за ФИО3 и ФИО2, мотивируя свои требования следующим. ФИО3 является опекуном ФИО2 Истцам на праве собственности, (по ? доли каждому) принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес><адрес>. Указанный дом ранее принадлежал родителя истцов, и право собственности перешло в порядке наследования. ФИО3 является опекуном ФИО2 Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 24:58:0601001:235 площадью 1993 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов. Земельный участок для использования дома был предоставлен первому собственнику и неотрывно переходил с домов другим собственникам в т.ч. родителям истцов, без регистрации права. Ссылаясь на требования ст. ст. 8,12, ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ истцы просят признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №... площадью ... кв.м., расположенный по <адрес>, пропорционально долям в праве на дом, т.е. по ? за каждым.

В судебном заседании истица ФИО3, представитель истца ФИО4 исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы иска.

Представитель ответчика ФИО5 в судебное заедание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в отзыве на исковое заявление указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку правомочия истцов в отношении спорного участка следуют из прав на недвижимость.

Представители третьего лица Росреестра <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участниками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №2137-Ф3 от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании материалами дела, пояснениями сторон установлено следующее.

Истцам на праве собственности принадлежит жилой дом расположенный по <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Из договора купли-продажи от 16.07.1984 г. следует, что отец истцов ФИО6 приобрел указанный дом у ФИО7, со всеми расположенными на земельном участке мерой ... кв.м. строениями.

Из справки Железногорского отделения БТИ следует, что до ФИО7 собственником вышеуказанного дома являлся ФИО8, а до него ФИО9, которому согласно справки сельскохозяйственной артели им. Сталина Есаульского С-Совета Советского района Красноярского края, был выделен земельный участок для строительства дома.

Согласно Постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №... опекуном ФИО2 назначена ФИО1.

Таким образом, суд, установив, что спорный земельный участок был выделен под строительство индивидуального жилого дома, позже право собственности перешло к истцам, земельный участок сформирован площадью ... кв.м., суд принимает решение об удовлетворении требований истцов о признании за ними права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, действующей за себя и в интересах недееспособного ФИО2 к Администрации ЗАТО <адрес> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по ? за каждым на земельный участок, расположенный <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Железногорский городской суд в течение месяца после вынесения мотивированного решения суда.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться вЖелезногорском городском суде27 июля 2019 года с 17 часов.

Судья Железногорского городского суда Я.А. Щербакова