Решение № 2-124/2019 2-124/2019(2-1915/2018;)~М-1854/2018 2-1915/2018 М-1854/2018 от 28 января 2019 г. по делу № 2-124/2019

Дело № 2-124/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 января 2019 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Козиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований указано, что решением Исполкома Чистопольского городского Совета народных депутатов ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ № организован гаражно-строительный кооператив № по <адрес>. Решением Исполкома Чистопольского городского Совета народных депутатов ТАССР от 481 от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью 0,7 га по <адрес> народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден дополнительный список членов гаражно-строительного кооператива №. В 1991 году она была принята в члены кооператива. На предоставленном ей земельном участке на свои средства она возвела гараж, площадью по наружному обмеру 25,0 кв.м. Истец с момента постройки пользовалась им как своим собственным, несла бремя его содержания. Заключениями компетентных органов гараж признан соответствующим архитектурным и строительным нормам и правилам. В течение всего срока владения претензий к истцу не предъявлялось.

Истец на судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав доводы истца, исследовав в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Из материалов дела следует, что на основании решения Исполкома Чистопольского городского Совета народных депутатов ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ № организован гаражно-строительный кооператив № по <адрес>.

Решением Исполкома Чистопольского городского Совета народных депутатов ТАССР от 481 от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью 0,7 га по <адрес>.

Решением Исполкома Чистопольского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден дополнительный список членов гаражно-строительного кооператива №, среди которых значится ФИО1

В 1991 году истец на отведенном ей земельном участке на свои средства построила гараж.

Исполнительным комитетом Чистопольского муниципального района Республики Татарстан ФИО1 было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию вышеуказанного гаража, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок.

Согласно справке №, выданной Чистопольским подразделением Нурлатского филиала АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан», от ДД.ММ.ГГГГ информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости в виде гаража отсутствует.

В техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указано, что гараж имеет площадь по наружному обмеру 25,0 кв.м., по внутреннему обмеру – 22,5 кв.м.

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ отдела архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан гаражу боксового типа площадью застройки 25,0 кв.м., расположенному на земельном участке площадью 25,0 кв.м. присвоен адрес: <адрес>

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Организация технической инвентаризации и кадастровых работ» установлено, что работы по строительству гаража выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного руководителем муниципального бюджетного учреждения «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, следует, что гараж размещен в общем блоке гаражей и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы существующих гаражей.

Поскольку указанный гараж, имеет целью улучшения бытовых потребностей для самого же истца и вышеназванные обстоятельства свидетельствуют о фактическом строительстве гаража, и в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольно построенный гараж не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, принимая во внимание наличие решения № от ДД.ММ.ГГГГ Исполкома Чистопольского городского Совета народных депутатов ТАССР, факт оплаты истцом членских взносов, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>28, площадью по наружному обмеру 25,0 кв.м., по внутреннему обмеру 22,5 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ахмерова Г.С.