Решение № 2-4690/2017 2-65/2018 2-65/2018 (2-4690/2017;) ~ М-2304/2017 М-2304/2017 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-4690/2017

Дело № 2-65/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2018 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе

судьи Стахневой И.М.,

при секретаре Леус Е.О.,

с участием прокурора Ляховенко В.В.,

представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Комитета по управлению жилищным фондом Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципального учреждения к ФИО3 ФИО10 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения путем выселения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об истребовании жилого помещения – квартиры № в доме № по <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, из чужого незаконного владения, путем выселения ФИО3 и возложении обязанности освободить указанное жилое помещение от принадлежащих ей вещей, ссылаясь на то, что Петропавловск-Камчатскому городскому округу на праве муниципальной собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Согласно поквартирной карточке, в указанной квартире никто не зарегистрирован, однако, фактически в ней проживает ответчик ФИО3 В результате проведенной проверки установлено, что ответчик проживает в данной квартире без правоустанавливающих документов. Ордер или договор социального найма на указанное жилое помещение не оформлялся. ФИО3 выдано предупреждение о необходимости освободить жилое помещение - квартиру № в доме № по ул. Фрунзе в г. Петропавловске-Камчатском. До настоящего времени ответчик жилое помещение не освободила, ключи от него не предоставила. Кроме того, согласно копии паспорта, ФИО3 зарегистрирована в Краснодарском крае, <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещена, участия не принимала.

Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности исковые требования не признал, пояснил, что ФИО3 является малоимущей, состоит на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения, другого жилого помещения у нее нет, была временная регистрация по ул. Доватора, но там она не проживала, в настоящее время зарегистрирована в Краснодарском крае.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии со ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В силу ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> принадлежит на праве муниципальной собственности Петропавловск-Камчатскому городскому округу, что подтверждается справкой ГУП «Камчатское краевое БТИ» (л.д. 39).

Согласно сведениям поквартирной карточки, в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован, поквартирная карточка не заводилась (л.д.15).

07.06.2017 года ФИО3 обратилась в администрацию ПКГО с заявлением, в котором просила заключить с ней договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (л.д. 38).

В ответе на указанное заявление ответчику было сообщено, что органом местного самоуправления Петропавловск-Камчатского городского округа решение о предоставлении ей указанного жилого помещения не принималось, в связи с чем, оснований для заключения договора социального найма не имеется (л.д. 37).

В соответствии с актом от 08.02.2018 года, заместитель председателя Комитета – начальником отдела учета нуждающихся в предоставлении жилого помещения Комитета по управлению жилищным фондом администрации ПКГО ФИО4 и главный специалист-эксперт указанного отдела ФИО5 осуществили выезд по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в ходе проверки установлено, что в квартире №7 по указанному адресу незаконно проживают граждане, дверь не открывают. Граждане, незаконно занявшие жилое помещение, уведомлены о необходимости освобождения жилого помещения в срок до 01.03.2017 года путем наклеивания уведомления на дверь (л.д. 8,9).

Решением Петропавловск-Камчатского городского суда от 09.08.2017 года исковые требования ФИО3 к администрации ПКГО, Комитету по управлению жилищным фондом администрации ПКГО о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением от 11.01.2018 года указанное решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО3 без удовлетворения.

Указанными апелляционным определением установлено, что приказом Комитета по управлению жилищным фондом администрации ПКГО от 13.04.2017 года ФИО3 признана малоимущей в целях принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Вместе с тем, вопрос о предоставлении спорного жилого помещения ответчику, как нуждающейся в улучшении жилищных условий, в установленном законом порядке не решался, какие-либо распорядительные документы на занятие указанного жилого помещения ей не выдавались.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 не представлено суду доказательств, подтверждающих, что она была вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях, приобрела право пользования данным жилым помещением.

Кроме того, как усматривается из копии паспорта, ФИО3 с 15.07.1987 года зарегистрирована по адресу: Краснодарский край, Апшеронский р-н, г. Апшеронск, ул. Коллективная, д.51 (л.д. 10).

Как поясняла сама ФИО3 в суде апелляционной инстанции, в данное жилое помещение она была вселена, как член семьи собственника.

Доводы представителя ответчика о том, что другого жилого помещения у ФИО3 нет, а также факт того, что ответчик признана малоимущей, в целях принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не свидетельствуют о возникновении у нее права пользования данным помещением, поскольку решение о предоставлении ФИО3 данного жилого помещения уполномоченным органом, в порядке, установленном законодательством, не принималось.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик в добровольном порядке жилое помещение не освобождает, чем препятствует его владельцу в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению жилищным фондом Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципального учреждения удовлетворить.

Истребовать жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> из чужого незаконного владения ФИО3 ФИО11 путем ее выселения.

Обязать ФИО3 ФИО12 освободить жилое помещение от принадлежащих ей вещей.

Взыскать с ФИО3 ФИО13 в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.02.2018 года.

Судья подпись И.М. Стахнева