Решение № 2-2249/2018 2-2249/2018~М-2050/2018 М-2050/2018 от 23 октября 2018 г. по делу № 2-2249/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>.Красноглинский районный суд<адрес> в составе:

Председательствующего судьи Гиниятуллиной Л.К.,

при секретареСалмановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ по исковому заявлению Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО1 опризнаниине приобретшимправопользованияжилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с иском к ответчику, в котором просилпризнать ФИО1 не приобретшимправопользованияжилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять егосрегистрационногоучета по указанному адресу. В обоснование своих требований истец ссылался на то, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес> соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ № от <дата>. передано в муниципальную собственность и включено в реестр муниципального имущества <дата>. за №. На основании дополнительного соглашения к договору на эксплуатацию и содержание муниципального специализированного жилищного фонда № от <дата>. данное общежитие передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО г.о. Самара. ФИО, Э.М. и Л.Р. и ответчик зарегистрированы в спорном жилом помещении. Ответчик в общежитие никогда не заселялся, в общежитии не проживает, членом семьи ФИО не является, коммунальные услуги не оплачивает, проживает по другому адресу. Данноежилое помещениефактически не является местом постоянного или временного проживания ответчика ФИО1 Его регистрация по адресу: <адрес> носит формальный характер.

Представитель истца Департамента управления имуществом городского округа Самара, третьего лица МП ЭСО г.о. Самара, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме, дала пояснения, аналогичные вышеизложенному.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела был извещен.

Представитель Управления МВД по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, представили заявления, в которых поддержали заявленные исковые требования, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетель ФИО в судебном заседании пояснила, что работает заведующей общежития, расположенного по адресу <адрес> октября <дата>. Ответчик в комнату № никогда не вселялся и не проживал в ней. Сейчас в комнате 2 проживает семья Г-вых.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно п. 13 Постановления Верховного суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно выписке из реестра от <дата>. жилые (нежилые) помещения, за исключением площадей помещений, принадлежащих иным лицам на праве собственности, расположенные по адресу: <адрес>, являются муниципальной собственностью, включены в реестр муниципального имущества <дата>. за номером № на основании постановления Верховного Совета РФ № от <дата>.

На основании Договора № от <дата> на эксплуатацию и содержание муниципального специализированного жилищного фонда общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, было передано на эксплуатацию и содержание Муниципальному предприятию по эксплуатации и содержанию общежитий городского округа Самары.

В соответствии с требованиями ст. 7 Федерального закона РФ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданными в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Данная норма определяет, что лица, проживающие в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий и переданных в ведение органов местного самоуправления (на момент вступления в силу ФЗ № 189-ФЗ) являются нанимателями жилых помещений по договору социального найма, независимо от наличия договора социального найма.

В соответствии со ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В статье 67 ЖК РФ закреплены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии с п.2 Постановления Конституционного Суда РФ от <дата> №-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами

Согласно справке МП ЭСО <адрес> № от <дата>. вжилом помещениипо адресу: <адрес> комната 2 общежития зарегистрированы: ФИО1 <дата> г.рождения с <дата>.; ФИО, <дата>. рождения с <дата>., ФИО3, <дата> г.р. с <дата>., ФИО4, <дата> г.р. с <дата>.

Основным квартиросъемщиком являлется ФИО, на его имя открыт лицевой счет №, на который производятся начисления жилищно-коммунальныхуслуг. Лицевой счет на ответчика никогда не открывался.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 в жилом помещении по адресу: <адрес>), не проживает более 15 лет, что подтверждается актом о непроживании в общежитии от <дата>, пояснениями допрошенного судом свидетеля ФИО, указавшей, что ответчика никогда в общежитии не видела, его вещей в комнате не было, попыток вселения им не предпринималось. Оснований сомневаться в показаниях свидетеля судом не усматривается, поскольку ею даны пояснения относительно событий, очевидцем которых она являлась.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств о причинах отсутствия и не проживания в жилом помещении, а также о намерениях проживать по адресу места регистрации ответчик не представил.

Ответчик, сохраняя в помещении лишь регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч 1 ст. 10 ГК РФ.

В силу ч.3 ст. 83 ЗК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, требования истцаопризнанииответчика не приобретшим правопользованияжилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> комната 2, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению, поскольку ответчик ФИО1 фактически не проживает в спорномжилом помещении, в него не вселялся.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были бы связаны с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При выезде на другое место жительства, согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утв. Постановлением правительства РФ от <дата> № гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Однако Ответчики до настоящего времени не выполнил обязанность, предусмотренную настоящим законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден,взыскиваютсяс ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случаевзысканныесуммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФсуд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара удовлетворить.

Признать ФИО1 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> комната 2(общежитие).

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу <адрес>

Взыскатьс ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд<адрес> течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с <дата>.

Судья Гиниятуллина Л.К.