Решение № 2-2821/2019 2-2821/2019~М-2316/2019 М-2316/2019 от 2 сентября 2019 г. по делу № 2-2821/2019

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года <адрес> МО

Истринский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Истра о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Истра о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в границах, установленных кадастровым инженером, указывая, что ей на основании постановления главы администрации Букаревского с/с <адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельного участка под личное подсобное хозяйство» принадлежит указанный земельный участок. С данного времени истица непрерывно владеет испрашиваемым земельным участком.

При этом, зарегистрировать право собственности на него не может, в связи с тем, что возник вопрос о правомочности владения истицей земельным участком.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ее представитель по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд об их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации г.о. Истра Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав доводы представителя истца, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что постановлением главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельного участка под личное подсобное хозяйство в д. <адрес> МО» за ФИО1 закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га в д. <адрес> МО под личное подсобное хозяйство с разрешением на возведение хозяйственных построек на закрепленном земельном участке.

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт принадлежности ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> Кучи, уч. 101.

Право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке за истицей не зарегистрировано.

В ответ на заявление ФИО1 о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, управлением Росреестра ДД.ММ.ГГГГ принято решение о возврате документов без рассмотрения в соответствии с п. 2 ст. 25 Закона о регистрации недвижимости, в частности, поскольку в представленных документах имеются подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения,, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание.

При этом, в ходе рассмотрения дела, с достоверностью нашел свое подтверждение тот факт, что в ДД.ММ.ГГГГ году спорный земельный участок был выделен ФИО1, с указанного момента истица владеет и пользуется спорным земельным участком №.

В результате проведения кадастровых работ было установлено, что площадь испрашиваемого истицей в собственность земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, что соответствует площади, указанной в правоустанавливающих документах. Земельный участок огорожен с четырех сторон. Внешний вид ограждения, коррозия основных элементов закрепления на местности (сетка «рабица») и отсутствие следов перемещения забора позволяет сделать вывод о сохранности земельного участка в данных границах более 15 лет.

В результате проведения кадастровых работ были получены координаты характерных точек фактических границ спорного земельного участка, а также графическое изображение, которые приведены в таблице №и приложении № заключения кадастрового инженера.

Споров по фактическому пользованию земельным участком не имеется.

Из совокупности представленных доказательств, учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен истице до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Истра о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в следующих границах:

,

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ