Решение № 2-5296/2018 2-5296/2018~М-4049/2018 М-4049/2018 от 18 сентября 2018 г. по делу № 2-5296/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.В.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истице на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора об участии в долевом строительстве жилого дома № АР-К1-К-175 от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

С 2016 года в квартиру в качестве члена семьи истца был вселен ответчик (гражданский муж). С согласия истца ответчик был зарегистрирован в квартире.

С 2017 года отношения с ответчиком испортились, он выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Истица просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Снять ответчика с регистрационного учета.

Истица в судебное заседание явилась, просила иск удовлетворить.

Ответчик о слушании дела извещался, в судебное заседание не явился.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела установлено, стороны по делу в браке не состояли. Стороны по делу являются родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истице на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора об участии в долевом строительстве жилого дома № АР-К1-К-175 от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик.

Из объяснений истца следует, что ответчик вселился в квартиру в 2016 году.

С 2017 года отношения с ответчиком испортились, он выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось

Из искового заявления истца следует, что ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, стороны совместного хозяйства не ведут, вместе не проживают.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не

В соответствии с п. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязать освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Ответчик перестал быть членом семьи собственника, что в силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ является основанием для прекращения у него права пользования жилым помещением и удовлетворения исковых требований.

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими права пользования жилым помещением.

Поскольку суд пришел к выводу об утрате права пользования жилым помещением ответчиком, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании настоящего решения.

Руководствуясь ст.ст.193, 199ГПК РФ ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Захарова Е.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Захарова Е.В.