Решение № 2-123/2021 2-123/2021~М-103/2021 М-103/2021 от 5 июля 2021 г. по делу № 2-123/2021

№2-123/2021

УИД 24RS0005-01-2021-000219-15

Категория: 2.129

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Новобирилюссы Красноярского края 6 июля 2021 г.

Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лайшевой Ю.И.,

при секретаре Волковой Т.М.,

с участием:

истца ФИО2,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО3, ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-123/2021 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Новобирилюсского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края, Администрации Бирилюсского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Бирилюсский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к Администрации Бирилюсского района Красноярского края с требованиями о признании права собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 47,8 кв.м., жилой площадью 35,6 кв.м. Заявленные требования мотивированы тем, что истец в 1999 г. приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на жилое помещение истец не оформил. В результате отсутствия правоустанавливающих документов в обычном порядке пользоваться и распоряжаться данным жилым домом истец не может. На жилой дом никто не претендует. С октября 1999 г. истец ФИО2 постоянно, непрерывно, открыто проживает в данном доме, периодически осуществляет необходимый ремонт, пользуется отведенным земельным участком, оплачивает все необходимые коммунальные услуги, полностью несет бремя его содержания, проживает в нем более 18 лет, в связи с чем полагал, что приобрел в порядке приобретательной давности право собственности на него. Никаких договорных обязательств, касающихся владения и пользования жилым домом, у истца не имеется. ФИО2 считает себя собственником спорного жилого помещения на основании приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик - Администрация Бирилюсского района Красноярского края о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, ходатайств об отложении судебного заседания не заявило, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик - Администрации Новобирилюсского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, ходатайств об отложении судебного заседания не заявило, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, о своих правах на спорный жилой дом не заявила, пояснила, что не претендуют на спорное жилое помещение.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме, о своих правах на спорный жилой дом не заявил, пояснил, что не претендуют на спорное жилое помещение.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, о своих правах на спорный жилой дом не заявила, пояснила, что не претендуют на спорное жилое помещение.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Росреестра по Красноярскому краю о дате, месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, ходатайств об отложении судебного заседания не заявило.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Бирилюсского района Красноярского края ФИО6 о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав позиции участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из смысла ст. 234 ГК РФ, в предмет доказывания по делу по основанию приобретательной давности входят обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

Как следует из материалов дела, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги и ответом МП МО МВД России «Большеулуйское». Указанное обстоятельство ответчиком не оспорено.

Согласно копии технического паспорта жилого здания «одноквартирный жилой дом», по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, общей площадью 47,8 кв.м., жилой площадью 35,6 кв.м.

Согласно справкам АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю право собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Из сведений Администрации Бирилюсского района Красноярского края, Администрации Новобирилюсского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края следует, что земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не состоят, сведений на каком основании ФИО2 проживает в данном жилом помещении и кем предоставлено для проживания жилое помещение в администрации Новобирилюсского сельсовета отсутствуют. Между Администрацией Новобирилюсского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края и ФИО2 23 сентября 2005 г. заключался договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на срок одиннадцать месяцев.

По данным межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.

Согласно ответов Бирилюсского территориального отдела агентства ЗАГС Красноярского края и нотариуса Бирилюсского нотариального округа Красноярского края от 9 июня 2021 г., ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело 115/2006 ФИО1 передано в отдел временного хранения Нотариальной палаты Красноярского края.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 в 1999 г. вселился в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На спорное жилое помещение прав не зарегистрировано, правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют, жилье в реестре муниципальной и федеральной собственности не состоит. ФИО2 с 1999 г. проживает в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, открыто, добросовестно и непрерывно владеет недвижимым имуществом - жилым помещением как своим собственным имуществом более 18 лет (с 1992 г. по настоящее время), иные лица о своих правах на жилой дом не заявили.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-239 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилое здание - жилой дом, общей площадью 47,8 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

Разъяснить ответчикам право подать в Бирилюсский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, с подачей жалобы через Бирилюсский районный суд Красноярского края.

Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2021 г.

Председательствующий Ю.И. Лайшева