Решение № 2-187/2020 2-187/2020~М-72/2020 М-72/2020 от 9 января 2020 г. по делу № 2-187/2020

К О П И Я

Дело № 2-187/2020

УИД №74RS0010-01-2020-000097-14


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Агаповка 25 марта 2020 года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Латыповой Т.А.

при секретаре Мастьяновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Агаповского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Агаповского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что в <адрес>, он проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время он является нанимателем указанной квартиры, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В январе 2020 года он решила воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, однако Управлением по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района Челябинской области ему было отказано, и предложено обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность занимаемой им квартиры к государственному или муниципальному фонду, в связи с чем отсутствует возможность заключить договор передачи квартиры в собственность в досудебном порядке. С учетом уточненных исковых требований просит признать за ним - ФИО1 право собственности на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела по существу в его отсутствие, в котором поддержал исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Агаповского муниципального района Челябинской области, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, от представителя ФИО2, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поступило ходатайство о рассмотрении дела по существу в её отсутствие, возражений по исковым требованиям суду не представила.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил мнение, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Исследовав материалы дела в судебном заседании, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 1, 2, 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность бесплатно, при этом каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, указанным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что постановлением администрации Агаповского сельского поселения Агаповского муниципального района Челябинской области за № от ДД.ММ.ГГГГ «Об обмене жилыми помещениями ФИО3 и ФИО1», ФИО1 разрешен обмен комнаты по адресу: <адрес> на комнату с гр. ФИО3 по адресу: <адрес> (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Агаповского сельского поселения в лице Главы поселения ФИО4, действующего на основании Устава (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения №, на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого Наниматель передает Нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в многоквартирном жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 10-11).

Из справки, представленной администрацией Агаповского сельского поселения Агаповского муниципального района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГг., следует, что на жилплощади, принадлежащей ФИО1, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12).

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 14).

Из адресных справок, по сведениям Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрирован: П.Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, О.К.Я.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сведений отдела ЗАГС администрации Агаповского муниципального района Челябинской области П.Н.Г.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, О.К.Я.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отделе ЗАГС имеются актовые записи о смерти указанных лиц.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к администрации Агаповского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Андриянова П.Н.Г. удовлетворить.

Признать за Андрияновым П.Н.Г. право собственности на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Агаповский районный суд.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2020 года

«Копия верна». Судья:

Секретарь:

Подлинник документа находится в деле № 2-187/2020

Агаповского районного суда Челябинской области