Решение № 2-600/2018 2-600/2018~М-521/2018 М-521/2018 от 18 июля 2018 г. по делу № 2-600/2018

Дело №2-600/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Шушенское 19 июля 2018 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кононова С.С.

с участием истца ФИО1

при секретаре Черемных Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Синеборского сельсовета, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Синеборского сельсовета о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>2 в порядке приватизации, который мотивирован тем, что указанная квартира была предоставлена истцу в 1985 году на основании ордера №87 как работнику совхоза «Сибирь». С указанного времени она несет бремя содержания квартиры, проживает в ней, договор социального найма жилого помещения не заключался. Земельный участок под квартирой по тому же адресу в 1992 году передан Синеборской сельской администрацией ей в собственность. Дети, зарегистрированные в квартире ФИО2, ФИО3 на участие в приватизации не претендуют.

Определением суда от 24.05.2018 в качестве соответчиков по делу привлечена ФИО2, ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, пояснила, что ранее в приватизации не участвовала, другого жилья у неё нет.

Представитель ответчика администрации Синеборского сельсовета, ответчики ФИО2, ФИО3, представитель третьих лица Межмуниципального Минусинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель администрации Синеборского сельсовета ФИО4 просил рассмотреть дело без его участия, возражений на иск не имел.

Представитель Межмуниципального Минусинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии просил рассмотреть дело без его участия, остальные участники процесса сведений о причинах неявки не представили, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращались.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценивая доказательства по делу в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года, с последующими изменениями и дополнениями, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Судом установлено, что ФИО1 на основании ордера №87, выданного 04 июня 2005 года администрацией Синеборского сельсовета согласно выписке заседания Совета директоров ЗАО «Сибирь» от 25.01.2004 предоставлено право на занятие жилплощади по адресу <адрес> общей площадью 23 кв.м. для вселения семьей из 3 человек.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета в квартире по вышеуказанному адресу до настоящего времени на регистрационном учете состоят дети истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По сообщению Росреестра по Красноярскому краю от 11 апреля 2018 года в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу <адрес> отсутствуют.

Согласно справкам АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 19.04.2018 №2423/464 и от 15.02.2017 №2423/182 сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу <адрес>, отсутствуют, ранее на неё было зарегистрировано право собственности за ЗАО «Сибирь».

Из выписки из ЕГРЮЛ следует, что ЗАО «Сибирь» 20.06.2007 было ликвидировано в связи с банкротством.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности, представленной КУМИ администрации Шушенского района квартира по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества не значится.

Согласно кадастровому паспорту помещения от 14 февраля 2013 года, жилая квартира, расположенная по адресу <адрес> имеет общую площадь 22,3 кв.м., кадастровый №, сведения о правах отсутствуют.

Земельный участок под спорной квартирой по адресу: <адрес> на основании постановления администрации Синеборского сельсовета от 03.11.1992 №51 находится в собственности ФИО1

Истец ФИО1 на территории Шушенского района в приватизации не участвовала, что подтверждается справкой Минусинского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № 2423/465 от 19.04.2018.

Право истца на приватизацию занимаемого жилого помещения подтверждено представленными доказательствами, однако не может быть им реализовано в связи с отсутствием собственника и правоустанавливающих документов на спорную квартиру.

В соответствии со ст.18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Закон предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации права на приватизацию жилых помещений.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Поскольку, право истца на приватизацию занимаемой ими квартиры нашло своё подтверждение в судебном заседании, поэтому иск о признании за ним права собственности на квартиру подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 22,3 кв.м., с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Шушенский районный суд.

Председательствующий С.С. Кононов

Решение суда изготовлено в окончательной форме 19 июля 2018 года.

Решение на 20.07.2018 не вступило в законную силу.