Решение № 2-1091/2021 2-1091/2021~М-1014/2021 М-1014/2021 от 27 июля 2021 г. по делу № 2-1091/2021

№ 2-1091/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз 28 июля 2021 г.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Маликовой А.И.

при секретаре судебного заседания Сиротиной Е.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ, Министерству земельных и имущественных отношений по РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, обосновав его тем, что на основании распоряжения администрации <адрес обезличен> РБ от <дата обезличена><№> ему в постоянное (бессрочное) пользование был предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства. В 2000 году на указанном участке он построил дом, которому был присвоен адрес: РБ, <адрес обезличен>. В данном доме проживает со своей семьей. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов не может оформить право собственности на объекты недвижимого имущества. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1241 кв.м, кадастровый <№> и жилой дом общей площадью 123 кв.м, кадастровый <№><№>, расположенные по адресу: РБ, <адрес обезличен>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело без его участия.

Представители ответчиков администрации сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ, Министерства земельных и имущественных отношений по РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не представили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела, распоряжением администрации <адрес обезличен> РБ от <дата обезличена><№> ФИО1 выделен земельный участок площадью 0,12 га для строительства индивидуального жилого дома по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> РБ.

Отвод земельного участка подтверждается актом от <дата обезличена>

Границы земельного участка согласованы, ФИО1 выдан план участка и типовой проект жилого дома.

Из технического паспорта от <дата обезличена> следует, что по адресу: РБ, <адрес обезличен> находится квартира в жилом доме блокированной застройки общей площадью 123 кв.м, жилой площадью 72,1 кв.м.

На основании исследованных доказательств судом достоверно установлено, что ФИО1 на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства до введения Земельного кодекса РФ, своими силами и за счет собственных средств был возведен жилой дом Квартира в жилом доме блокированной застройки). Указанная постройка права и охраняемые законом интересы кого-либо не нарушает и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от <дата обезличена> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» истец оформить земельный участок в собственность. Основания, по которым земельный участок не может быть оформлен в частную собственность, судом не установлены.

Ответчики не возражали против удовлетворения иска.

При указанных обстоятельствах и в силу вышеназванных норм права суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1241 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение общей площадью 123 кв.м, жилой площадью 72,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение одного месяца.

Решение изготовлено председательствующим судьей на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий судья: А.И. Маликова

Копия верна.

Председательствующий судья: А.И. Маликова

Решение28.07.2021