Решение № 2А-1101/2020 2А-1101/2020~М-1018/2020 М-1018/2020 от 8 ноября 2020 г. по делу № 2А-1101/2020

Дело №2а-1101/2020

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

09 ноября 2020 г. г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Тришина С.К., при секретаре Самсоновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по иску ФИО1 к Управлению Росреестра по Тамбовской области, Межмуниципальному отделу по Рассказовскому и Ржаксинскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области о признании незаконным решения об отказе во внесении в ЕГРН сведений,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с административным иском, в котором просит признать незаконным решение Межмуниципального отдела по Рассказовскому и Ржаксинскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области от 01.10.2020 № от отказе во внесении в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером №. В обосновании заявленных требований указав, что 02.10.2020 им было получено уведомление от 01.10.2020 об отказе во внесении в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости, поскольку предоставленный судебный акт не имеет отметки о вступлении его в законную силу. Истец считает данный отказ незаконным, так как порядок отказа в осуществлении государственного кадастрового учета установлен ст.27 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой в осуществлении государственного кадастрового учета отказывается, если в течении срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета. Так как ответчик не приостановил государственную регистрацию, тем самым лишил его возможности устранить выявленные недочеты, в связи с чем отказ является незаконным.

В судебное заседание административный истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель Управления Росреестра по Тамбовской области, начальник Межмуниципального отдела по Рассказовскому и Ржаксинскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области ФИО2 не явилась, представила письменный отзыв на иск, в котором просит в удовлетворении требований отказать.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.8 ст.226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд проверяет законность решения, действия (бездействия) в части, которая оспаривается, и в отношении лица, которое является административным истцом, или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление. При проверке законности этих решения, действия (бездействия) суд не связан основаниями и доводами, содержащимися в административном исковом заявлении о признании незаконными решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, и выясняет обстоятельства, указанные в частях 9 и 10 настоящей статьи, в полном объеме.

В силу ч.9 ст.226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет: нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; соблюдены ли сроки обращения в суд; соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

В судебном заседании было установлено, что уведомлением об отказе во внесении в ЕГРН сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица № от 01.10.2020 ФИО1 отказано во внесении в ЕГРН по заявлению от 11.09.2020 в отношении земельного участка с кадастровым номером № сведений о кадастровой стоимости, так как представленное решение суда не содержит отметки о вступлении его в законную силу.

Внесение в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости осуществляется в порядке, предусмотренном главой 4 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии с Федеральным законом РФ от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и на основании Приказа Министерства экономического развития РФ от 16 декабря 2015 г. № 943 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки».

Согласно вышеуказанных норм, внесение в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости осуществляется в том числе и на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.4 ст.33 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав отказывает во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица, если органы государственной власти и органы местного самоуправления уведомляют об отсутствии документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня получения указанного уведомления направляет заявителю соответствующий отказ в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования.

Административным истцом ФИО1 представлено решение суда без отметки о вступлении его в законную силу, в связи с чем, ему было отказано во внесении в ЕГРН сведений.

Доводы административного истца о том, что регистрирующий орган не приостановил государственную регистрацию, тем самым лишив его возможности устранить выявленные недочеты, суд не может принять во внимание.

В силу ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав.

На основании ст.27 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не предусмотрено приостановление внесений сведений в ЕГРН.

В силу пункта 2 части 2 статьи 227 КАС РФ по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если они соответствуют нормативным правовым актам и не нарушают права, свободы и законные интересы административного истца.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что административное исковое заявление ФИО1 удовлетворению не подлежит.

Кроме того, 03.10.2020 ФИО3 повторно обратился с заявление о внесении сведений о кадастровой стоимости земельного участка на основании решения суда вступившего в законную силу, и 07.10.2020 данные сведения были внесены в ЕГРН.

Руководствуясь ст. ст.175-180, ст. 227 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Управлению Росреестра по Тамбовской области, Межмуниципальному отделу по Рассказовскому и Ржаксинскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области о признании незаконным решения об отказе во внесении в ЕГРН сведений, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято судом 12.11.20102.

Судья С.К. Тришин