Решение № 2-819/2020 2-819/2020~М-770/2020 М-770/2020 от 28 октября 2020 г. по делу № 2-819/2020

Дело № 2-819/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2020 года г. Поронайск, Сахалинская область

Поронайский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Поповой Т.В., при секретаре судебного заседания Коробовой В.В., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в его обоснование, что по договору купли-продажи от дата приобрел квартиру, расположенную по адресу: *. По условиям договора ФИО2 обязался в течение 3 месяцев с момента регистрации договора сняться с регистрационного учета по данному адресу, что им выполнено не было в связи с чем, ссылаясь на часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, часть 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением, обязать УФМС * снять ФИО2 с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный, в судебном заседании не присутствовал, представил заявление о согласии с исковыми требованиями, указав в нем одновременно о снятии в добровольном порядке с регистрационного учета по адресу: *, направив копию паспорта с соответствующей отметкой.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *, общей площадью * м2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно договору купли-продажи от дата , квартира истцом приобретена у ФИО2, которому она принадлежала по праву собственности на основании договора купли-продажи от дата , зарегистрированным в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с условиями заключенного договора купли-продажи зарегистрированный в квартире ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета в течение 90 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект.

Из адресной справки ОВМ ОМВД России по Поронайскому городскому округу следует, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с дата по адресу: *.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 71 ГПК РФ, письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», документы, подписанные электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, либо выполненные иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи). Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Ответчиком суду представлена копия паспорта с отметкой о снятии с регистрационного учета в жилом помещении по спорному адресу, в телефонограмме суду пояснил, что проживает в настоящее время в *, против удовлетворения требования истца не возражает.

Представленная суду ФИО2 в обоснование доводов о снятии с регистрационного учета по адресу в * копия паспорта с отметкой о снятии его с регистрационного учета не может быть принята в качестве доказательств по делу, в виду того, что она не заверена надлежащим образом, что лишает суд возможности установить достоверность представленного ответчиком документа.

Учитывая установленные обстоятельства, принимая во внимание сведения ОВМ ОМВД России по Поронайскому городскому округу о сохранении регистрационного учета ответчика в спорном жилом помещении, суд считает иск ФИО1 к ФИО2 подлежит удовлетворению в части требования о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Вместе с тем, суд отказывает в удовлетворении иска в части требования о возложении обязанности снять ФИО2 с регистрационного учета, поскольку орган регистрационного учета участником, в частности ответчиком, по гражданскому делу не является, вместе с тем, в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.

В удовлетворении иска в части снятия ФИО2 с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2020 года.

Судья Поронайского городского суда Т.В. Попова