Решение № 2-350/2017 2-350/2017~М-354/2017 М-354/2017 от 30 ноября 2017 г. по делу № 2-350/2017

Дело № 2-350/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«01» декабря 2017 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего: Сильновой Т.Б.,

при секретаре: Кривых А.В.,

с участием истца: ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, приобретенное в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с указанным иском в суд, в обоснование заявленных требований, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ Мамонтовский районный Совет народных депутатов по договору приватизации передал ему квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>. Общая площадь квартиры составляет 65,6 кв.м., кадастровый номер - №.

Данная квартира расположена на земельном участке площадью 500 кв.м., принадлежащем ФИО1

В приватизации участвовали ФИО1, ФИО2. ФИО2 отказывается от причитающейся ей 1/2 доли квартиры в пользу супруга - ФИО1

Проживая в данной квартире, истец с супругой осуществляли владение данным имуществом добросовестно, вели домашнее хозяйство, никогда не предпринимали никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняли обязанности, лежащие на них, как на владельцах квартиры и земельного участка, в частности по уплате установленных законом обязательных налогов и сборов, а также коммунадьных платежей.

В течение всего периода владения квартирой и земельным участком никто не оспаривал право истца на владение и пользование данным имуществом.

На основании изложенного истец просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 65,6 кв.м., с кадастровым номером - № расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, улица <адрес>, на основании договора приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал, ссылаясь на основания, указанные в исковом заявлении и представленные в деле доказательства.

Представитель ответчика, администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района, Алтайского края, будучи извещен надлежащим образом о дате и времени, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление, в котором отказалась от причитающейся ей по договору приватизации 1/2 доли на вышеуказанную квартиру в пользу своего супруга ФИО1. Просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, Мамонтовский районный Совет народных депутатов, в лице ФИО3, передал в собственность ФИО1 1/2 целого дома, общей площадью 80,2 кв.м., расположенного в с. Мамонтово, Мамонтовского района, Алтайского края, ул. <адрес>. Состав семьи на момент приватизации 2 человека.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края квартира № № жилого дома № №, расположенного в с. Мамонтово, Мамонтовского района Алтайского края по ул. <адрес> принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №.

Состав семьи на момент приватизации: глава - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; жена - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В квартире зарегистрированы: глава - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; жена - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сноха - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внук - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внучка - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о браке II-БЮ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после чего жене была присвоена фамилия ФИО9.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, принадлежит по праву собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированные права на квартиру с кадастровым номером - №, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, отсутствуют.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанного жилого дома действительным.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку возражений относительно удовлетворения исковых требований от ответчика не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером - № расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, улица <адрес>, на основании договора приватизации, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Судья: Т.Б. Сильнова