Решение № 2-1049/2019 2-1049/2019~М-1055/2019 М-1055/2019 от 11 ноября 2019 г. по делу № 2-1049/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 12 ноября 2019 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Савиловой О.Г.,

при секретаре Ушковой К.А.,

с участием старшего помощника прокурора Череповецкого района Вологодской области Костиной Е.Н.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что на основании договора купли-продажи от <дата> года и свидетельства о регистрации права на недвижимость от <дата> года, он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. <дата> года он зарегистрировал в жилом помещении бывшую невестку ФИО2, которая не является членом его семьи и его родственником. Фактически ответчик ФИО2 по указанному адресу не вселялась, личных вещей в нем не имеет, соглашения о порядке пользования жилой площадью между ним и ответчиком не заключалось; не проживала и не проживает по данному адресу. ФИО2 не приобрела права на пользование жилой площадью в принадлежащем ему на праве личной собственности жилом доме. Просит признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; снять с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске. Пояснил, что по просьбе сына зарегистрировал ответчика в принадлежащем ему жилом помещении. ФИО2 в жилое помещение не вселялись, не проживала в нем, ее личные вещи в доме отсутствуют. Брак между сыном и ответчиком расторгнут примерно в <дата> годах, с <дата> года его сын и ФИО2 совместно проживали в <адрес>. В <дата> года он предложил ответчику сняться с регистрационного учета в жилом помещении, на что она ему пояснила, что иного жилого помещения для регистрации не имеет. С <дата> года ответчик проживает в г. Череповце, направленное им в ее адрес исковое заявление получила.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в том числе путем телефонограммы, ходатайств об отложении дела, рассмотрении дела в ее отсутствие и возражений по иску не представила, в связи с чем судом на основании ст. 167 ч.4 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика ФИО2

В судебное заседание представитель третьего лица - ОМВД России по Череповецкому району Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заключение старшего помощника прокурора Череповецкого района Вологодской области Костиной Е.Н., полагавшей требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, полагает требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положениями ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Положениями статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома от <дата> года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, дата регистрации права собственности <дата> года (л.д. 15).

Из справки администрации Я. сельского поселения Череповецкого района Вологодской области от <дата> года следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрирован истец, а также с <дата> года имеет регистрацию бывшая невестка собственника ФИО2, <дата> года рождения, (л.д. 14).

Из пояснений истца следует, и не опровергнуто ответчиком, что ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялась, в нем не проживала и не проживает в настоящее время, личных вещей в жилом доме не имеет, членом семьи истца не является и не может быть им признана. Судом установлено, что ФИО2 не предпринимала законных способов разрешения жилищного вопроса путем обращения в правоохранительные органы с заявлением о создании ей препятствий в пользовании спорным жилым домом.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для ответчика каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Суд полагает, что регистрация ФИО2 по месту жительства в спорном жилом доме нарушает права истца как собственника по пользованию, владению и распоряжению принадлежащим ему имуществом, поскольку препятствует в полном объеме реализовать данные права. Ответчик не проживает по месту регистрации, а лишь сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении, то есть злоупотребляет правом, что не может быть признано обоснованным согласно п. 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Учитывая, что истец с <дата> года является законным собственником названного имущества, а также тот факт, что ответчик членом его семьи не является, к лицам, за которыми законом предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением при переходе права собственности к другому лицу, не относится, суд приходит к выводу о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для органа регистрационного учёта для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Г. Савилова

Решение в окончательной форме изготовлено 14ноября 2019 года.

Согласовано

Судья О.Г. Савилова