Решение № 2-2182/2018 2-2182/2018~М-2072/2018 М-2072/2018 от 11 ноября 2018 г. по делу № 2-2182/2018

Решение

Именем Российской Федерации

12 ноября 2018 года г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Васильевой М.А., при секретаре Чикуновой Е.С., с участием:

истца ФИО1 и его представителя ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО3,

представителя третьего лица ГСК «Заполярник» - ФИО4,

представителя третьего лица Автокооператива «Бирюзовый» - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

В обоснование своих требований истец ФИО1 указывает, что ДД.ММ.ГГГГ купил у ответчика гараж в а/к «Бирюзова» (в настоящее время гараж относится к ГК «Заполярник»). Стоимость гаража составила 400 000 рублей, оплата была произведена им полностью, были составлены договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и расписка от ДД.ММ.ГГГГ. Во исполнение данного договора ответчик передала ему ключи от гаража и вышла из членов кооператива «Бирюзовый», а истец принял ключи и вступил в члены кооператива, оплатил вступительный взнос, паевый взнос, в связи с объединением автокооператива «Бирюзовый» и ГСК «Заполярник», ему была выдана новая членская книжка.

Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Управление Росреестра по Рязанской области с заявлением о государственной регистрации своего права собственности на купленный гараж, однако в регистрации ему было отказано, поскольку в списках членов ГСК «Заполярник» владельцем гаража числится ответчик и для регистрации права собственности требуется совместное заявление продавца и покупателя. Ответчик обратиться совместно в органы Росреестра за регистрацией перехода права собственности на гараж отказывается, мотивируя тем, что не хочет платить налог с продажи недвижимости.

Истец считает себя собственником спорного гаража, так как сделка купли-продажи гаража сторонами фактически исполнена, гараж передан покупателю, цена оплачена полностью. Он пользуется гаражом с ДД.ММ.ГГГГ года, является членом кооператива, оплачивает членские и целевые взносы.

В судебное заседание от ответчика ФИО3 поступило письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме. В заявлении она указала, что ей разъяснены последствия признания исковых требований, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержали исковые требования в полном объеме, считают, что возможно принять признание иска.

Представитель третьего лица ГСК «Заполярник» - ФИО4 и представитель третьего лица Автокооператива «Бирюзовый» - ФИО5, полагают, что исковые требования подлежат удовлетворению, считают также возможным принять признание ответчиком исковых требований, поскольку признание иска не нарушат права и законные интересы других лиц.

Суд, рассмотрев заявление ответчика ФИО3 о признании исковых требований, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Проверив материалы дела, суд находит, что признание иска ответчиком закону не противоречит.

Учитывая данные обстоятельства и добровольный характер заявления о признании иска, направленный на урегулирование возникшего спора в добровольном порядке, суд принимает признание иска ответчиком ФИО3, что согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 192 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Принять признание иска от ФИО3.

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Московский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня его вынесения.

Судья -подпись- М.А.Васильева

Копия верна. Судья М.А.Васильева