Решение № 2-794/2020 2-794/2020~М-397/2020 М-397/2020 от 27 апреля 2020 г. по делу № 2-794/2020

Дело № 2-794/20 (75RS0023-01-2020-000608-95)


РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита 28 апреля 2020 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Торловой А.И.,

с участием: представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2 к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: г. Чита, <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено бабушке истца, которая в дальнейшем вселила в него ФИО2 Ответчиком отказано в приватизации жилого помещения по причине отсутствия доказательств предоставления его истцу.

На основании изложенного, ФИО2 просила признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: г. Чита, <адрес> на условиях социального найма и признать за ней право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН, квартира по адресу: г. Чита, <адрес>, находится в собственности городского округа «Город Чита» (л.д. ).

Из копии ордера на жилое помещение следует, что 19 мая 1998 г. квартира по адресу: г. Чита, ** предоставлена Ч.М.С. 20 военсовхозом (л.д. ).

Переименование улицы ** в <адрес> подтверждается копией постановления Главы администрации г. Читы от 03 июня 2004 г. (л.д. ).

Решением Черновского районного суда г. Читы от 24 декабря 2019 г. установлен факт принадлежности ордера № серии ОВ выданного администрацией города 19.05.1998 г. на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Чита, <адрес> (ранее **), <адрес> на имя Ч.М.С. – Ч.М.С. (л.д. ).

Свидетельством о смерти подтверждается, что Ч.М.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

Свидетельствами о рождении истца и ее матери подтверждается, что Ч.М.С. приходилась ФИО2 бабушкой (л.д. ).

Из справки, выданной администрацией Черновского административного района городского округа «Город Чита» 14 февраля 2020 г., следует, что ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: г. Чита, <адрес> 2008 г. по настоящее время (л.д. ).

Согласно ст. 5 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, жилищный фонд включает жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд).

Статьей 6 ЖК РСФСР предусмотрено, что государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).

В силу ст. 42 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» разъяснено, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии прописки (регистрации), являются одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Таким образом, собранными по делу доказательствами подтверждается законность вселения истца в спорное жилое помещение и законность ее проживания в нем. ФИО2 была вселена нанимателем жилого помещения Ч.М.С. в качестве члена своей семьи. При этом законность пользования жилым помещением Ч.М.С. подтверждается документально.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящейся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность.

Вышеуказанная норма закона предусматривает, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

С учетом приведенных правовых норм и удовлетворения исковых требований о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, суд полагает, что ФИО2 имеет право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Поскольку в ходе судебного разбирательства все зарегистрированные в квартире лица отказались от участия в приватизации, за исключением ФИО2, которая ранее не участвовала в приватизации жилых помещений, что подтверждается уведомлением КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» (л.д. ), суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности на жилое помещение за ФИО2 в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: г. Чита, <адрес>.

Признать за ФИО2 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Чита, <адрес>.

Право собственности ФИО2 на жилое помещение подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2020 г.

Судья ПОДПИСЬ

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Черновского районного суда г. Читы А.С. Мильер