Решение № 2-2729/2017 2-2729/2017~М-2151/2017 М-2151/2017 от 24 июля 2017 г. по делу № 2-2729/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 июля 2017 года дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Нижнекамская ТЭЦ» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности. В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 (наниматель) с ... проживает в жилом помещении ... общежития, расположенного по адресу: РТ, .... В указанном помещении зарегистрированы ФИО1 (наниматель), ФИО3 (с ..., сын нанимателя). С ... общежитие принадлежит ООО «Нижнекамская ТЭЦ», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 16-АЕ .... После перехода права собственности на общежитие к ООО «Нижнекамская ТЭЦ» с новым собственником ФИО1 заключила договор найма жилого помещения ... от .... Согласно п. 1.1 договора найма истец (наймодатель) предоставил ФИО1 (нанимателю) и членам ее семьи в пользование для проживания в нем изолированное жилое помещение ... в общежитии. В соответствии с пунктами 2.2.1, 2.2.6 договора наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания и своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. Согласно п. 1.4 договора найма жилого помещения проживающие с нанимателем члены его семьи имеют такие же права и несут такие же обязанности, как и наниматель. Ответчики не исполняют свои обязанности по своевременной и полной оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами. Задолженность по состоянию на ... составляет 77748 рублей 39 копеек. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 77748 рублей 39 копеек, расходы по уплате госпошлины в сумме 2532 рубля 45 копеек.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям, просила также взыскать с ответчиков расходы по уплате госпошлины, понесенные истцом при подаче заявления о вынесении судебного приказа в сумме 482 рубля 82 копейки.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО3 не явились, заявлений, ходатайств суду не представили. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. В судебном заседании представитель истца выразил согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, определяемых органами местного самоуправления. Расчет платы за коммунальные услуги производится на основании тарифов (цен), устанавливаемых органами, указанными в ч.2 ст. 157 ЖК РФ.

Судом установлено следующее.ФИО1 (наниматель) с ... проживает в жилом помещении ... общежития, расположенного по адресу: РТ, .... В указанном помещении зарегистрированы ФИО1 (наниматель), ФИО3 (с ..., сын нанимателя).

С ... общежитие принадлежит ООО «Нижнекамская ТЭЦ», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 16-АЕ .... После перехода права собственности на общежитие к ООО «Нижнекамская ТЭЦ» с новым собственником ФИО1 заключила договор найма жилого помещения ... от ... (л.д.5).

Согласно п. 1.1 договора найма истец (наймодатель) предоставил ФИО1 (нанимателю) и членам ее семьи в пользование для проживания в нем изолированное жилое помещение ... в общежитии.

В соответствии с пунктами 2.2.1, 2.2.6 договора наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания и своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.

Согласно п. 1.4 договора найма жилого помещения проживающие с нанимателем члены его семьи имеют такие же права и несут такие же обязанности, как и наниматель.

Ответчики не исполняют свои обязанности по своевременной и полной оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району от ... с ФИО1 в пользу ООО «Нижнекамская ТЭЦ» взыскана задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 25521 рубль 52 копейки, расходы по уплате госпошлины в сумме 482 рубля 82 копейки (л.д.9).

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ указанный выше судебный приказ от ... отменен, от исполнения отозван в связи с поступившими возражениями ФИО1 относительно исполнения данного судебного приказа (л.д.10)

Согласно справке по начислениям, ответчики имеют задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальным платежам по состоянию на ... в сумме 77748 рублей 39 копеек.

Сведений о погашении указанной суммы задолженности и возражений относительно расчета задолженности ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальным платежам в сумме 77748 рублей 39 копеек в солидарном порядке.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом указанных норм закона в долевом отношении с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 2532 рубля 45 копеек и 482 рубля 82 копейки.

Руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Нижнекамская ТЭЦ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 77748 рублей 39 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Нижнекамская ТЭЦ» расходы по уплате госпошлины в сумме 1507 рублей 64 копейки

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Нижнекамская ТЭЦ» расходы по уплате госпошлины в сумме 1507 рублей 63 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд ... через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н. Сахапова