Решение № 2-1796/2019 2-1796/2019~М-822/2019 М-822/2019 от 26 мая 2019 г. по делу № 2-1796/2019

Дело № 2-1796/2019 27 мая 2019 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе:

председательствующего судьи Поздеевой Ю.М.,

при секретаре судебного заседания Костяевой А.М.,

с участием прокурора Ивановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 АлексА.а к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, общей площадью 69,9 кв.м., по адресу: <...>, кадастровый №.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО3 принадлежит на праве собственности <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчики законных прав проживать в спорной квартире не имеют, указанных лиц он не знает.

Истец, представитель истца ФИО4 требования поддержали по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились. Представитель ФИО1 ФИО5, действующий на основании доверенности, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В ходе судебного заседания установлено, что истец является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о регистрации права собственности.

Право собственности на момент рассмотрения гражданского дела не оспорено в судебном порядке.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом.

Ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 11 п.3 пп.2 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Каких-либо документов, подтверждающих наличие у ответчиков права пользования квартирой, у суда не имеется и суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, общей площадью 69,9 кв.м., по адресу: г.Архангельск, <адрес>, кадастровый №.

Закон связывает возможность проживания в квартире только при наличии семейных отношений с собственником квартиры. А семейные отношения характеризуются взаимной заботой, ведением совместного хозяйства и наличием общих интересов, что в рамках рассмотрения данного гражданского дела не установлено. Собственник квартиры не желает сохранять регистрацию по месту жительства в спорной квартире за ответчиками.

К тому же, ФИО1 на праве собственности принадлежит несколько жилых помещений (л.д. 119-121), в которых она может зарегистрироваться.

Как пояснил в судебном заседании представитель ФИО1, ответчики не снимались с регистрационного учета, чтобы не менять документы, в частности, водительское удостоверение.

Представитель ФИО1 пояснил в судебном заседании, что ранее по этому адресу был деревянный дом, где и проживали ответчики, впоследствии дом сгорел, и жильцы были расселены. Ответчики в администрацию МО «Город Архангельск» по вопросу предоставления жилого помещения не обращались.

Суд полагает, что требование заявлено истцом обоснованно, и подлежит удовлетворению в силу того, что ответчики не являются собственником спорного жилого помещения и не имеют прав на него претендовать.

Согласно положениям ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы в соответствии со ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек, которые и подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 АлексА.а к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, общей площадью 69,9 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 АлексА.а в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 150 (Сто пятьдесят) рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 АлексА.а в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 150 (Сто пятьдесят) рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба может быть подана в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд г.Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.М. Поздеева

Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2019 года.

Судья Ю.М. Поздеева