Решение № 2-338/2017 2-338/2017~М-309/2017 М-309/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-338/2017

дело №2-338/2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 мая 2017 года гор. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Мостовой С.Б., единолично, при секретаре Варыпаевой Е.В., с участием истцов ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8, ФИО2 ФИО9 к администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности. В заявлении указали, что в феврале 2002 года они были вселены в жилой дом, предоставленный истцу ФИО1 СПК «Фурмановский» при этом никаких договоров на право проживания и пользования между ФИО1 и СПК «Фурмановский» не заключалось ввиду отсутствия у последнего правоустанавливающих документов. В настоящее время СПК «Фурмановский» ликвидирован, что подтверждается определением Арбитражного суда Волгоградской области от 12.11.2014 года. С февраля 2002 года по настоящее время проживают в спорном жилом доме, уплачивает предусмотренные законодательством платежи, сборы и налоги, производят оплату коммунальных услуг, более пятнадцати лет добросовестно, открыто, непрерывно владеют и пользуются жилым домом по вышеуказанному адресу. Зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

В судебном заседание истцы ФИО1 и ФИО2 иск поддержали в полном объеме, просили признать за ними право общей долевой собственности по ? доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя, требования иска признал.

Выслушав истцов, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.234 ч.1 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со справкой, выданной администрацией Савинского сельского поселения на основании похозяйственных книг №, 7, в жилом доме по адресу <адрес>, с февраля 2002 года по настоящее время проживают ФИО1, ФИО2. Жильцы регулярно уплачивают за домовладение коммунальные платежи и налоги, что подтверждают копии квитанций об оплате, добросовестно ухаживают за домовладением и прилегающей территорией.

ФИО5, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, пояснила, что истцы ФИО1 и ФИО2 стали проживать в домовладении по <адрес> с марта 2002 года.

Справкой, выданной администрацией Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области от 07 апреля 2017 года №845 подтверждено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе сельского поселения не стоит.

Спорный жилой дом, согласно справке, на балансе СПК «Фурмановский» не числится (л.д.13)

В соответствии с определением Арбитражного суда Волгоградской области от 12.11.2014 года конкурсное производство в отношении СПК «Фурмановский» завершено.

Согласно информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области от 26.04.2017 года в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Справкой АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» Нижне-Волжский филиал Николаевского отделения Палласовского производственного участка подтверждено, что по состоянию на 25.04.2017 года сведения о зарегистрированных правах на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В соответствии с техническим паспортом, изготовленным Палласовским филиалом «Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации» г.Волгограда по состоянию на 29 января 2010 года общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 63,6 кв.м.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, истцами подтверждено давностное владение жилым домом на протяжении более пятнадцати лет, право собственности ими приобретено и подлежит признанию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 ФИО10, ФИО2 ФИО11 к администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 ФИО12 и ФИО2 ФИО13 по ? доли за каждым на жилой дом общей площадью 63,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Палласовский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме (срок изготовления мотивированного решения – 15 мая 2017 года).

Судья С.Б. Мостовая