Решение № 2-419/2019 2-419/2019~М-436/2019 М-436/2019 от 27 ноября 2019 г. по делу № 2-419/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2019 года <адрес> края

Бикинский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Лавенецкой Н.Ю.

при секретаре ФИО4

с участием истца ФИО2 ФИО25,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 ФИО26 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО12. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственником жилого помещения – <адрес> в <адрес>. Совместно с ней в жилом помещении зарегистрирован ее бывший муж ФИО2 ФИО13. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника.

В судебном заседании истица ФИО2 ФИО27 поддержала заявленные требования, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении обстоятельствам. Дополнительно пояснила, что двухквартирный дом, находящийся по адресу: <адрес> предоставлен ей и членам ее семьи на основании ордера. В данном доме она проживает с 1986г., ответчик проживал до 2010г. после чего уехал в <адрес>, точное место жительства его неизвестно. В настоящее время ответчик по данному адресу не проживает. В 2013г. брак между ними расторгнут. В 2013г. ФИО2 ФИО14. приезжал для оформления пенсии, но она его не видела, местонахождение его неизвестно. С 2013г. она отношения с ответчиком не поддерживает, вещей его в доме нет, общих детей не имеется. На момент приватизации квартиры, брак с ответчиком был расторгнут. Ей необходимо по данному адресу зарегистрировать дочь ФИО5, требуется согласие ФИО2 ФИО15., поэтому необходимо снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчик ФИО2 ФИО16. не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Суд в силу ст. 119 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что родственником никому из сторон не является, неприязненных отношений нет. ФИО2 ФИО28 знает 15 лет, проживает в <адрес>, в деревянном двухквартирном доме, вместе с дочерью. Ответчик по указанному адресу около 10 лет не проживает, ранее являлся мужем истца, в настоящее время разведены. У ФИО2 ФИО29 она часто бывает в гостях, вещей ответчика нет. После развода ФИО2 ФИО30 уехал из <адрес>.

В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что ФИО2 ФИО31 является ее мамой. ФИО2 ФИО17. приходился отчимом. Совместно они проживали с 1995г. по 2010г., после чего ответчик уехал на другое место жительство. ФИО9 приезжал для оформления пенсии, останавливался у них на неделю. В настоящее время в доме вещей его нет, все забрал. Он никогда не претендовал на жилплощадь. И когда последний раз приезжал, он не собирался в данном доме жить. В настоящее время в доме они проживают своей семьей.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статей 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Статья 35 ЖК РФ регламентирует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>, ФИО1 на основании договора на передачу жилых помещений в собственность граждан от <дата> № является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из договора на передачу жилых помещений в собственность граждан № от <дата>, ФИО2 ФИО32 администрацией Бикинского муниципального района <адрес> передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Как следует из согласия от <дата>., удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес>, ФИО2 ФИО18. дает согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на имя ФИО2 ФИО33, <дата> года рождения.

На основании ордера № от <дата>. Куксенко (ФИО9) ФИО34 предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в квартиру вселены ФИО3 (сын), ФИО7 (дочь), ФИО45 (дочь).

Судом установлено, что в <адрес>. № по <адрес> в <адрес> зарегистрированы: ФИО2 ФИО35; ФИО2 ФИО19., ФИО8, что подтверждается справкой, выданной администрацией Лермонтовского сельского поселения Бикинского муниципального района <адрес> № от <дата>.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ДВ №, брак между ФИО2 ФИО20. и ФИО2 ФИО36 прекращен <дата>.

В соответствии с требованиями ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В связи с этим, суд оценивает имеющиеся в деле доказательства об обстоятельствах пользования жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО2 ФИО37 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из пояснений истца, договор на передачу жилого помещения в собственность граждан был заключен с ней в порядке приватизации указанной квартиры. Ответчик отказался от включения его в договор в ее пользу. Из спорной квартиры ответчик выехал добровольно. Личных вещей ответчика в квартире нет.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от <дата> № (в ред. От 16.10.2012г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

С учетом изложенного и, принимая во внимание, что ответчик длительное время постоянно не проживает в жилом помещении, уважительных причин его отсутствия по данному месту жительства в судебном заседании не установлено, ФИО2 ФИО21. не вносит коммунальные платежи, не осуществляет содержание жилого помещения, суд полагает требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению. Заявляя требования о признании ФИО2 ФИО22. утратившим право пользования жилым помещением, ФИО2 ФИО38 фактически ставит вопрос о прекращении им права пользования спорным жилым помещением и устранении препятствий в пользовании принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением путем снятия ФИО2 ФИО23. с регистрационного учета.

Учитывая, что ответчик своим бездействием препятствует собственнику жилого дома в полном объеме распоряжаться жилым помещением, требования истца о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию». В пункте 31 данных Правил определены случаи и основания снятия граждан с регистрационного учета, в том числе в случае выселения лица из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ФИО2 ФИО39, являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, не имеет возможности реализовать предоставленное ей законом право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, поскольку этому препятствует сохранение ответчиком ФИО2 ФИО24. право пользования спорным жилым помещением и регистрация по месту жительства в указанной квартире, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 ФИО41 к ФИО2 ФИО40 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО42, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО43, <дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: ФИО2 ФИО44, <дата> года рождения.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд в апелляционном порядке через Бикинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Лавенецкая

Решение суда в окончательной форме принято <дата>.