Решение № 2-2366/2018 2-2366/2018~М-2106/2018 М-2106/2018 от 27 сентября 2018 г. по делу № 2-2366/2018

Дело № 2-2366/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2018 года город Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Моисеевой Г.Л.,

при секретаре Батршиной Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она, ФИО1, является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года по данному адресу также зарегистрирован ее брат ФИО4, отец ФИО2 и сын ФИО5 Примерно в начале 90-х годов ее отец, ФИО2, ушел из семьи. Непродолжительное время после своего ухода, он поддерживал с ними связь, позже общение окончательно прекратилось. Ранее от знакомых к ним поступала информация о том, что отец проживает с другой женщиной, однако достоверно подтвердить эту информацию они не смогли, да и не было необходимости. В настоящее время какой-либо информацией об отце она не располагает. Фактически отец не проживает по адресу регистрации на протяжении 28 лет, не ведет с ней совместного хозяйства, не исполняет обязанности по содержанию жилого дома. Отношения с отцом были прекращены с момента его ухода из семьи. Примерно с ДД.ММ.ГГГГ г. ее брат, ФИО3, не проживает по адресу регистрации, отношения с ней и ее семьей не поддерживает. Ей известно, что ФИО3 женился, от брака имеет двоих детей, проживает с семьей. Брат покинул адрес регистрации добровольно, конфликтов с ней или ее сыном не имел. Личных вещей по адресу регистрации не имеет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом ее семьи. Необходимость снять с регистрационного учета ее родственников фактически на проживающих в ее доме, обусловлена бременем оплаты коммунальных услуг, часть которых рассчитывается из числа зарегистрированных лиц. А также вероятностью возникновения трудностей при продаже дома. Просит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес> ФИО2 и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес> ФИО3 и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО6 от исковых требований, предъявленных к ФИО3 отказались в полном объеме. Исковые требования, предъявленные к ФИО2 поддержали, просили удовлетворить. Суду ФИО1 пояснила, что ее отец ФИО2 ушел из дома в начале 90-х годов и с этого времени в доме не проживает, вещей, принадлежащих ФИО2 в доме не имеется. Никаких препятствий в проживании ФИО2 в спорном доме не чинилось. Расходы по содержанию спорного дома и оплате коммунальных услуг ФИО2 не несет. Регистрация ФИО2 в спорном жилом доме нарушает ее права, как собственника имущества, на пользование, владение и распоряжение принадлежащим ей имуществом.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что ФИО2 не проживает в спорном доме более 25 лет, расходы по содержанию дома не несет, вещей ФИО2 в доме нет.

Привлеченный судом в качестве третьего лица ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал, суду пояснил, что действительно их отец ФИО2 ушел из дома в начале 90-х годов и больше не возвращался, в спорном доме не проживал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Представитель третьего лица Отдела МВД РФ по <адрес> РБ в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Свидетель Д.Л.К. в судебном заседании показала, что проживает по соседству с ФИО1, бывает у нее дома. ФИО2, отец ФИО1, очень давно ушел из дома к другой женщине и больше она его не видела, его вещей в доме нет.

Свидетель Х.Ф.Ф. в судебном заседании показал, что ФИО1 его соседка. Много лет назад ФИО2 ушел из дома и больше не возвращался.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В порядке ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушениями не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. №б/н является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации СП Зубовский с/с МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании похозяйственной книги № л/счет №, ответчик ФИО2 - отец, зарегистрирован по адресу: РБ, <адрес>.

Как следует из пояснений истца, третьих лиц, показаний свидетелей, ФИО2 в жилом доме по адресу: РБ, <адрес> длительное время не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, вещей его там нет. Отсутствие ФИО2 в спорном жилом доме носит постоянный характер. Указанное обстоятельство ответчиком не опровергнуто.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч.1 ст. 57 ГПК РФ).

Согласно ч.2 ст.150 ГПК РФ суд имеет право принять решение согласно имеющимся в деле доказательствам.

Возражений по исковому заявлению от ответчика ФИО2 не поступило, доказательств в опровержение доводов истца не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик постоянно отсутствуют в жилом помещении по причине добровольного выезда из жилого помещения, поскольку намерение проживать в спорном жилом доме у ответчика отсутствует, проживает по иному адресу, соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением не имеется, регистрация в данном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, утратил право пользования данным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении, не свидетельствует о сохранении ответчиком постоянного права пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>

Доказательств того, что ответчик ФИО2 имеет какие-либо самостоятельные права на спорное жилое помещение не представлено.

Сама регистрация на жилой площади не порождает право пользования на жилую площадь. Этот институт носит регистрационный характер. Из Конституции РФ и Закона РФ «О праве на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.04.95г. следует, что «регистрация (заменившая институт прописки) или ее отсутствие, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 Закона), в том числе права на жилье». Сам факт прописки или регистрации лица на жилой площади с согласия проживающих на ней членов семьи нанимателя является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. Об этом также указано в рекомендациях Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» от 31.10.95г.

Согласно ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Отсутствие у ответчика права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу спорного жилого дома.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РБ, <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи жалобы через Уфимский районный суд Республики Башкортостан

Судья: Г.Л. Моисеева