Решение № 2-859/2019 2-859/2019~М-720/2019 М-720/2019 от 5 сентября 2019 г. по делу № 2-859/2019

дело № 2-859/2019

№ 25RS0015-01-2019-001646-94

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 06 сентября 2019 г.

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Ядвига Е.П., при секретаре Колосковой Е.В., с участием представителя истца ФИО1, а также представителя прокуратуры – старшего помощника прокурора г.Дальнегорска Пушкеля Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Дальнегорский районный суд Приморского края с исковым заявлением обратился ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении ФИО2 указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от <дата> В данной квартире на регистрационном учете состоит ответчик ФИО3, который приходится ему сыном. Однако ФИО3 с 2017 года в данном жилом помещении не проживает, поскольку выехал на постоянное место жительства в Хабаровский край. Ответчик участие в расходах по содержанию и сохранности указанного жилья не принимает.

На основании изложенного истец просит районный суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, его интересы в суде по доверенности представляет ФИО1

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, указанным в иске. В дополнении пояснила, что ответчик ФИО3 добровольно выехал из жилого помещения, личных вещей ответчика в квартире нет. Снятие с регистрационного учета ответчика необходимо для того, чтобы истец мог в дальнейшем продать данное жилое помещение.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. По определению суда, с согласия стороны, дело рассмотрено в порядке заочного производства, согласно ст.233 ГПК РФ.

Представитель прокуратуры г.Дальнегорска, старший помощник прокурора Пушкеля Л.А. не возражала против удовлетворения искового заявления.

Выслушав доводы представителя истца, мнением старшего помощника прокурора Пушкеля Л.А., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцу ФИО4 на праве собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата>., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации №.

Судом установлено, что ФИО3 является членом семьи (сыном) ФИО2.

Ответчик ФИО3 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> с <дата>.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 в 2017 году добровольно выехал с данного жилого помещения, со слов стороны проживает и работает в Хабаровском крае. Оплату за оказание коммунальных услуг по квартире он не вносит. С учётом изученных материалов суд приходит к выводу, что его выезд из спорного жилого помещения не носит временный характер и является добровольным, какие-либо препятствия в пользовании данным жилым помещением ответчику никем не чинились.

Более того, указанные обстоятельства подтверждены и заявлением ФИО3 о том, что он не возражает против того, чтобы его сняли с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Данное заявление заверено должностным лицом администрации Кенадского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация граждан по месту жительства является административным актом и не регулируется нормами жилищного законодательства.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 - удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Дальнегорский районный суд в течение семи дней со дня вручения копии этого решения в порядке обжалования заочного решения путем подачи заявления об отмене этого решения суда либо в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца по истечении срока обжалования в Дальнегорский районный суд, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.П. Ядвига