Решение № 2-216/2017 2-216/2017~М-203/2017 М-203/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-216/2017

Дело № 2-216/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Бурла 28 ноября 2017г.

Бурлинский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего Е.Н. Климук,

с участием истца ФИО2,

при секретаре Катруша Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании права собственности, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат ФИО1. После его смерти открылось наследство на имущество в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. В установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя она не обратилась к нотариусу. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказано по мотивам того, что ею пропущен срок для принятия наследства. После смерти брата она фактически приняла наследство, взяв себе в собственность его имущество. При жизни ее брат свое имущество никому не завещал, его единственная наследница первой очереди ФИО5 на наследство не претендует, что подтверждается заявлением в нотариальный орган.

Просила признать за ней право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 на исковых требованиях настаивала, пояснив, что спорные земельный участок и жилой дом она и ее брат ФИО3 после смерти ФИО1 в виде наследства приняли вместе, заботились о доме и участке совместно. При жизни ФИО3 возражал против признания права собственности за ней одной, после его смерти наследником не имеется, она приняла наследство фактически.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ранее пояснила, что на наследственное имущество не претендует, против удовлетворения иска не возразила.

Представитель третьего лица администрации Бурлинского района Алтайского края, третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, против иска не возражали.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи, заключенного между Бурлинским МОКХ и ФИО1, ФИО1 передана 1/2 доли дома, расположенного по адресу: <адрес>2, договор зарегистрирован нотариально ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в реестре №. Количество членов семьи указано 1.

Как следует из выписки из книг похозяйственного учета администрации Бурлинского сельсовета за 1991-1996 годы, на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, проживали ФИО1, ФИО3.

На договоре купли-продажи, заключенного между Бурлинским МОКХ и ФИО1 имеется отметка о том, что ФИО3 согласен на приватизацию квартиры братом ФИО1.

При этом указанная квартира в реестре муниципального образования Бурлинский сельсовет и администрации <адрес> не состоит.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 7. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции, действовавшей на момент заключения договора) устанавливает, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Из регистрационного удостоверения от 30.04.1993 №541, ответа АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № 182 от 26.10.2017 усматривается, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, №, зарегистрировано за: ? доля – ФИО1 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ? доля – ФИО4 на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу на судебный запрос, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю уведомил о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на <адрес>, №.

ФИО3 отказался от приватизации, право ФИО1 на спорное жилое имущество не оспаривал.

Из свидетельства 1437 на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ следует, что постановлением администрации Бурлинского сельсовета ФИО1 П. для ведения приусадебного хозяйства предоставлен земельный участок 0,07 га по <адрес>, в <адрес>.

Поскольку право собственности ФИО1 на спорное имущество возникло до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, то суд признает право собственности ФИО1 на спорное имущество.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника (ст.1162 ГК РФ).

В силу п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из пояснений истца ФИО2, ответчика ФИО5, свидетеля ФИО9 следует, что ФИО6 М.П. и ФИО3 фактически приняли наследство после смерти ФИО1, несли бремя содержания имущества.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса Бурлинского нотариального округа ФИО8 следует, что в делах нотариальной конторы Алтайского края заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ гр.ФИО1, в деле имеет заявление о пропуске срока и нежелании восстанавливать этот срок в судебном порядке от дочери наследодателя ФИО12 Алёны Александровны. Также заведено наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в деле имеется заявление о принятии наследства от сестры наследодателя ФИО6 М.П.

Показаниями свидетеля ФИО9 подтверждается, что после смерти ФИО3 ФИО6 М.П. ухаживает за домом и участком, разрешала ей пожить в доме некоторое время.

Таким образом, из представленных суду доказательств следует, что истец ФИО6 М.П. приняла наследство - имущество, открывшееся после смерти ФИО1 и ФИО3, вступив во владение земельным участком и ? долей в жилом домом, расположенными по адресу: <адрес>, №, которые принадлежали наследодателям. Действия по принятию наследства выразились в том, что после смерти наследодателя ФИО2 производила оплату коммунальных услуг и технического содержания жилья, занималась обработкой земельного участка.

С учетом положений п.2 ст. 1152 ГК РФ о том, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, показаний свидетелей и пояснений истца, суд признает, что после смерти ФИО1 ФИО2 и ФИО3 унаследовали по ? доли земельного участка и по ? доли в жилом доме, расположенных по адресу: 2, <адрес>, №, а после смерти ФИО3 ФИО2 унаследовала еще по ? доли земельного участка и ? доли в жилом доме, расположенных по адресу: 2, <адрес>, №, путем фактического принятия наследства, производя оплату коммунальных услуг, ремонт жилого дома, обработку земельного участка.

Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.12 ГК РФ истцом выбран способ защиты нарушенного права путем признания права собственности.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования ФИО2 в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 о признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Бурлинский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Бурлинского районного

суда Алтайского края Е.Н. Климук

Мотивированное решение изготовлено 03.12.2017