Решение № 2-2145/2021 2-2145/2021~М-1999/2021 М-1999/2021 от 5 июля 2021 г. по делу № 2-2145/2021

Дело (УИД) № ***RS0№ ***-09

Производство № ***


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2021 года Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сергеевой О.И., при секретаре ФИО3, с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, являющаяся собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, обратилась в суд с требованием о признании ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением, снятии его с регистрационного учета

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала и пояснила, что указанная квартира на основании брачного договора, удостоверенного нотариусом и соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от 23.12.2019г., принадлежит ей на праве собственности. С 24.01.2020г. в спорной квартире зарегистрирован ее бывший муж ФИО2, который в настоящее время находится в оперативном розыске по уголовному делу. Просит устранить нарушение прав собственника жилья, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Представитель ответчика адвокат ФИО4, привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчика, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что у нее отсутствуют полномочия для признания иска, позиция ответчика по существу заявленных требований ей не известна.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> на основании брачного договора, удостоверенного нотариусом г.Сызрани Самарской области ФИО5 от 16.05.2020г., реестровый № ***-н/63-2020-3-989 и соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от 23.12.2019г. принадлежит на праве собственности ФИО1, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 14.07.2020г. сделана запись регистрации № ***.

24.01.2020г. в спорное жилое помещение был вселен и зарегистрирован муж истца, что подтверждается справкой № *** от 13.05.2021г.

08.09.2020г. решением мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области от 08.09.2020г. брак между супругами ФИО7 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ЕР № *** от 16.09.2020г.

Ответчик членом семьи собственника жилого помещения – ФИО1 по смыслу ч.1 ст. 31 ЖК РФ в настоящее время не является.

В настоящее время ФИО2 находится в оперативном розыске по уголовному делу, что подтверждается справкой выданной МУ МВД России «Сызранское» от 05.07.2021г.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в указанной квартире препятствует истцу в пользовании ее имуществом, что выражается в том, что она вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В удовлетворении требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета надлежит отказать.

При этом суд исходит из того, что истцом неверно избран способ защиты нарушенного права. ФИО2 надлежащим ответчиком по данному требованию не является; компетентный орган, осуществляющий регистрацию граждан, ответчиком по делу не является, каких-либо прав и законных интересов истца не нарушал, истец с заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учета в соответствующий орган не обращалась, отказ не получала, действия данного органа не обжалует, в связи с чем между ними отсутствует спор, подлежащий разрешению в суде.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, решение суда о признании ответчика утратившим право на спорное жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 31.10.1977г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, 31.10.1977г. рождения, с регистрационного учета по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.И. Сергеева

Решение в окончательной форме принято <дата> года