Решение № 2-522/2025 2-522/2025~М-182/2025 М-182/2025 от 10 марта 2025 г. по делу № 2-522/2025

Дело № 2-522/2025

УИД 23RS0021-01-2025-000388-10


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Станица Полтавская 11 марта 2025 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судья Никитина С.В.,

при секретаре судебного заседания Лесняк Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО2, обратился в Красноармейский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к администрации муниципального образования Красноармейский район Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок.

В обосновании иска указано, что согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Собственность на земельный участок и дом перешла к ФИО3 от матери СЛМ на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, на основании Постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № СЛМ был предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок с кадастровым №, площадью № кв.м. Данный земельный участок СЛМ. надлежащим образом не оформила. ДД.ММ.ГГГГ СЛМ умерла. После смерти матери ФИО1, продолжал пользоваться данным земельным участком, добросовестно ухаживал за ним, косил траву, содержал огород, на котором выращивал овощи.

Просит суд прекратить право постоянного бессрочного пользования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, площадью № кв.м.; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, площадью № кв.м.; установить, что принятое судебное решение является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Росреестр), в лице межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам, для внесения в Единый государственный реестр недвижимости, путем постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, площадью № кв.м., за ФИО1.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом (л.д.34, 38).

В судебное заседание представитель истца ФИО1 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направил заявление, согласно которого просит дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает (л.д.47).

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования Красноармейский район Краснодарского края по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ КРВ. не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 44).

В судебное заседание представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Красноармейскому, Калининскому и Славянскому районам управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом (л.д. 32, 39).

В судебное заседание представитель третьего лица администрации <адрес> по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ МАА не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение принять на усмотрение суда (л.д. 41).

Дело рассмотрено судом в отсутствии неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Установив фактические обстоятельства дела, изучив доводы истца, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 57 ГПК РФ устанавливает, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Как следует из статьи 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Частью 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Признание права как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла СЛМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом <адрес> (л.д.20).

После смерти СЛМ. открылось наследство, состоящее из жилого дома, кадастровый №, земельного участка, площадью, № кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, наследником которого по закону является истец - сын наследодателя ФИО1

Истец ФИО1 наследственное имущество оформил надлежащим образом, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ.

Так же на основании Постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № СЛМ. был предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок с кадастровым №, площадью № кв.м.

После смерти СЛМ. ФИО1 продолжать пользоваться земельным участком с кадастровым №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

В силу п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее также - Федеральный закон № 137-ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно абз. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в данном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий).

Государственная регистрация прав собственности на указанные в данном пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее также - Федеральный закон № 218-ФЗ). Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абзац четвертый).

В соответствии с ч. 2 ст. 49 Федерального закона № 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, допускается на основании свидетельства о праве на наследство либо иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; одного из документов, предусмотренных ч. 1 ст. 49 Федерального закона № 218-ФЗ и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

В ч. 1 ст. 49 Федерального закона № 218-ФЗ установлен перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на земельный участок, который не является закрытым и допускает предоставление иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

Судом установлено, что истцом представлены документы, подтверждающие возникновение права бессрочного пользования на спорный земельный участок у универсального правопредшественника - наследодателя.

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 19 декабря 2003 года N 23 «О судебном решении» разъяснено, что судебный акт является законным в том случае, когда он принят при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, и обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, а также тогда, когда он содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, установленные в ходе судебного разбирательства, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая вышеприведенные положения закона, суд полагает, что истцом представлены допустимые доказательства в подтверждение своих требований, в связи, с чем имеются основания для их удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 57, 60, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Красноармейский район Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Прекратить право постоянного бессрочного пользования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, площадью № кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью № кв.м., категория земель: <данные изъяты>, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения в Единый государственный реестр недвижимости для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., категория земель: <данные изъяты>, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда Никитина С.В.