Решение № 2-867/2018 2-867/2018 ~ М-242/2018 М-242/2018 от 10 мая 2018 г. по делу № 2-867/2018

Дело № 2-867/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2018 года г.Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Донцовой М.А.,

при секретаре Зайцевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свидовской ФИО11 к ФИО1 ФИО12, третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями, ссылаясь на то, что 29 мая 2017 г.умер ее отец – ФИО2. На момент смерти он состоял в браке с ФИО1 ФИО13, брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ

В период брака отец с ответчицей построили дом на земельном участке по адресу <адрес>. Аналогично был построен дом на земельном участке по адресу <адрес>.

После смерти отца, истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В связи с тем, что перечисленное выше имущество является совместной собственностью ее отца и ответчицы, то супружеская доля отца на указанные жилые дома должна составлять 1/2. При наследовании данной доли по закону, она должна делиться поровну между наследниками, которым являются супруга умершего и его дочь. Таким образом, истица как наследник имеет право на долю в спорном имуществе.

Истица просит суд признать за ней долю в праве собственности в размере 1/4 на 3-этажный жилой дом, площадью 296,9 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>. Признать за истицей долю в праве собственности в размере 1/24 на 1-этажный жилой дом площадью 99 кв.м., кадастровый № по адресу <адрес>.

В судебном заседании 27 марта 2018 г. судом принято заявление об увеличении исковых требований, согласно которому истица просит суд выделить в праве собственности на 3-этажный жилой дом площадью 296,9 кв.м., год ввода в эксплуатацию 2016, кадастровый №, по адресу: <адрес>, и на земельный участок по этому же адресу с кадастровым номером № супружескую долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, признать ее равной 1/2 доле в праве собственности на указанный жилой дом и земельный участок, признать эту 1/2 долю входящей в состав наследства умершего ФИО2 Признать за истицей долю в размере 1/4 в праве собственности на 3-этажный жилой дом площадью 296,9 кв.м., год ввода в эксплуатацию 2016, кадастровый №, по адресу: <адрес>, и на земельный участок по этому же адресу с кадастровым номером №. Долю в праве собственности ФИО1 в указанном жилом доме уменьшить до 3/4, в указанном земельном участке уменьшить до 3/4.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий по доверенности от 17 января 2018г., исковые требования в уточненной редакции поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО5, действующий по доверенности от 08 февраля 2018 г., в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать. Суду пояснил, что земельный участок по <адрес> приобретался его доверителем до вступления в брак на основании договора купли-продажи, а потому не является совместно нажитым имуществом. Строительство жилого дома по указанному адресу было начато в период брака, однако окончено и право собственности на него зарегистрировано ответчицей после смерти супруга ФИО2 Доля в праве собственности на жилой дом по <адрес> является личным имуществом ФИО1, так как она приобрела на нее право в порядке наследования и до вступления в брак.

Истица и ответчица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица ФИО6 является дочерью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

На момент смерти ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с ФИО1 ФИО14. Брак был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО2 нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО7 заведено наследственное дело №, согласно которому наследницей ФИО2 является его дочь ФИО6

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст. 34 СК РФ, к имуществу, нажитому во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Из материалов дела следует, что в период брака в 2016 г. ФИО2 и ФИО3 был построен жилой дом общей площадью 296,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается Выпиской из ЕГРН от 15.01.2018 г. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за ответчицей ФИО1

Довод ответчицы о том, что указанный жилой дом был достроен ею уже после смерти ФИО2, а потому он не является совместно нажитым имуществом, суд отклоняет как несостоятельный, так как письменные доказательствами, а именно Выпиской из ЕГРН подтверждается, что строительство жилого дома было завершено в 2016 <адрес> образом, факт строительства данного жилого дома в период брака ФИО2 и ФИО1 подтвержден документально, в связи с чем, жилой дом общей площадью 296,9 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, относится к совместно нажитому имуществу ФИО2 и ФИО3

В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

На основании ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Как установлено судом, ФИО2 и ФИО3 брачный договор не заключали, ФИО2 при жизни за выделом своей доли в совместно нажитом имуществе не обращался. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что доля ФИО2 в жилом доме общей площадью 296,9 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, составляет 1/2 доли.

С учетом того, что наследство было принято истицей, доля истицы в наследственном имуществе составляет 1/4 долю (1/2 доля ФИО2 : 2 (супруга и дочь = 1/4).

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявленные истицей требования об определении супружеской доли ФИО2 в совместно нажитом имуществе и признании за истицей права собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 296,9 кв.м. с кадастровым номером № являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. При признании за истицей права собственности на 1/4 долю в праве собственности на указанный жилой дом, доля ответчицы в данном имуществе подлежит уменьшению до 3/4.

Что касается требования о признании за ФИО6 права собственности на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, то оно не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> был приобретен ФИО3 по возмездной сделке, а именно на основании договора купли-продажи от 16.07.2004 г., те. до вступления в брак со ФИО2

Вместе с тем, в период брака со ФИО2 на указанном земельном участке был построен жилой дом общей площадью 296,9 кв.м. с кадастровым номером №, который признан судом совместно нажитым имуществом и за истицей признано право собственности в порядке наследования после смерти ее отца на 1/4 долю в праве.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Таким образом, поскольку земельный участок является личным имуществом ФИО1, то он не может быть отнесен к совместно нажитому имуществу супругов ФИО2 и ФИО8, следовательно, доля ФИО2 в праве собственности на данный земельный участок отсутствует.

Требование истицы о признании за ней права собственности на 1/24 долю в праве собственности на жилой дом площадью 99 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 принадлежит 1/6 доля в праве собственности на указанный жилой дом. Право собственности на указанную долю зарегистрировано 17.03.2010 г. и возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25 июля 2008 г. Таким образом, право собственности на указанное недвижимое имущество возникло у ответчицы задолго до ее вступления в брак с ФИО9, а потому является ее личным имуществом и не относится к совместно нажитому имуществу.

Руководствуясь ст.ст. 12, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Свидовской ФИО15 к ФИО1 ФИО16, третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области о признании права собственности – удовлетворить частично.

Определить долю ФИО2 в совместно нажитом имуществе - жилой дом площадью 296,9 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, в размер 1/2 доли в праве собственности на указанный жилой дом.

Признать за Свидовской ФИО17 право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом площадью 296,9 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, уменьшив долю ФИО1 ФИО18 в праве собственности на указанное недвижимое имущество до 3/4 доли.

Исковые требования в части признания права собственности на долю в земельном участке с кадастровым номером № по <адрес> в <адрес> и долю в праве собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 16 мая 2018 года.