Решение № 2-706/2018 2-706/2018~М-660/2018 М-660/2018 от 3 октября 2018 г. по делу № 2-706/2018

Решение

Именем Российской Федерации

4октября 2018 г. г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Сафонова М.Ю.,

при ведении протокола секретарем Копыльцовой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-706/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома в часть жилого дома,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выделе ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома в часть жилого дома.

Впоследствии истец уточнил исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ и наряду с ранее заявленными просил прекратить право общей долевой собственности на жилой <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/2 доли индивидуального жилого дома общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Фактически каждый собственник занимает обособленную часть жилого дома. Доля ФИО1 расположена на обособленном земельном участке, площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, который находится в собственности истца. Полагает, что принадлежащая ему доля фактически является частью указанного домовладения.

Просит суд выделить ему ? долю в праве общей долевой собственности жилого дома в часть жилого общей площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признал. Споров в пользовании жилым домом между истцом и ответчиком не имеется.

Суд считает возможным, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, так как они надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, и их права не нарушены.

Выслушав стороны, изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, исходя из следующего.

В силу ч.ч.1,2 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества и выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что обстоятельства, указанные истцом в иске, признаны ответчиком и нашли полное подтверждение письменными доказательствами, в частности: свидетельством о государственной регистрации права от 06.11.2014 №-№ на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, свидетельством о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, техническим паспортом на жилой дом по состоянию 29.07.2014. Не доверять данным письменным доказательствам у суда не имеется оснований. Указанные доказательства суд признает относимыми, допустимыми и достоверными. Согласно техническому паспорту общая площадь дома изменилась за счет изменения правил учета.

Принимая во внимание изложенное, установленные судом обстоятельства, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности во взаимосвязи с указанными нормами действующего законодательства, принимая полное признание иска ответчиком, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома <адрес>, между собственниками ФИО1 и ФИО3 и выделить в собственность

ФИО1, <адрес>, - часть жилого дома № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., состоящую на плане в литере « А» из помещения № 1 кухня площадью <данные изъяты>., № 2 подсобная площадью <данные изъяты> №3 жилая площадью <данные изъяты> №4 жилая площадью <данные изъяты>., в лит.а1 №10 пристройка площадью <данные изъяты>., лит. а3 №12 пристройка площадью <данные изъяты>., №13 пристройка лощадью <данные изъяты>., в лит. а4 №14 пристройка площадью <данные изъяты> кв.м..

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом <адрес>

Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий