Решение № 2-1736/2017 2-1736/2017~М-1416/2017 М-1416/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-1736/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2017 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Наумовой Е.А.

при секретаре Верзилиной М.И.

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации г. Назарово Красноярского края о включении имущества в состав наследства, признании принявшей наследство, признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Назарово Красноярского края о включении имущества в состав наследства, признании принявшей наследство, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования в виде жилого дома по адресу <адрес>. Имущество как наследственное, открылось после смерти его матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая собственными силами в 1977 года построила данный жилой дом, открыто и добросовестно владела данным жилым домом.

Право собственности на жилой дом не было зарегистрировано, после смерти матери он вступил в права наследования, пользуется данным домом, предметами обихода как своими собственными, осуществляет обработку земельного участка прилегающего к жилому дому, обеспечивает его охрану и поддерживает от разрушения, то есть фактически вступил в права наследования, в связи с чем, просил включить в состав наследства ФИО1 жилой дом по адресу: <адрес>, признав принявшим его наследство, признать право собственности на жилой дом по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 настаивал на заявленных требованиях, пояснил, что спорный жилой дом был приобретен его умершей матерью ФИО1 в 80-х годах, правоустанавливающих документов на дом передано не было, договор купли-продажи не составлялся, на руки продавцом была передана домовая книга. Его мать ФИО1 вселилась в данный жилой дом, открыто и добросовестно владела им при жизни, осуществляла оплату коммунальных платежей, состояла в данном доме на регистрационном учете, получала по данному адресу пенсию, обрабатывала земельный участок, прилегающий к жилому дому. В данном доме так же проживала его сестра ФИО3, после регистрации брака выехала из него самостоятельно. Он фактически принял наследственное имущество оставшееся после смерти матери, до настоящего времени несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги, произвел реконструкцию жилого дома в 2017 году, в связи с чем при выдаче технического паспорта на жилой дом указана дата постройки 2017 год. Правоустанавливающих документов на данное имущество у его умершей матери не имелось, право собственности на жилой дом зарегистрировано не было, в связи с чем просил включить данное имущество в состав наследства, признать его принявшим наследственное имущество фактически и признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации г. Назарово Красноярского края в судебном заседании не участвовала, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, согласно письменного заявления не возражала против заявленных требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в отзыве указала, о том, что она является родной сестрой истца, данным жилым домом владела ее мать ФИО1, которая в нем проживала, однако право собственности на него не зарегистрировала, после смерти матери ее брат вступил фактически в наследство, владеет до настоящего данным домом, обрабатывает огород, ухаживает за домом, оплачивает коммунальные услуги. Притязаний на данный дом не имеет.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права…»

Исходя из анализа исследованных доказательств, характеризующие правоотношения, подлежащие защите, при вынесении настоящего решения, суд применяет нормы материального закона, регулирующие отношения по возникновению права собственности в целом, специфику возникновения права собственности на недвижимое имущество, нормы гражданского законодательства.

Право частной собственности в силу ст. 35 Конституции РФ охраняется законом.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество.

Согласно п. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена возможность определения судом момента возникновения права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст. 130 ГК РФ, ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и представленного кадастрового паспорта, справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», технического паспорта и его выписке, объект, находящийся по адресу: <адрес> представляет собой жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., год завершения строительства 2017 год, имеет кадастровый и инвентарный номер, находится на земельном участке, является недвижимым имуществом, право собственности на дом не зарегистрировано.

Согласно пояснениям истца ФИО2 судом установлено, что вышеуказанный жилой дом, был приобретен его матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 80-х годах, однако правоустанавливающих документов на указанный дом не составлялось и не имелось.

В виду его разрушения и ветхости истец произвел реконструкцию данного жилого дома и при получении технического паспорта год строительства указан как 2017 год, вместе с тем, правоотношения по владению и пользования данного жилого дома сложились с 1987 года, о чем свидетельствует запись регистрации по месту жительства ФИО1, указанная в домовой книге.

Статьей 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, закон – ГК, из общего правила о возникновении права собственности на недвижимое имущество, определенном моментом государственной регистрации, устанавливает исключения, касающиеся момента возникновения права собственности в частности на жилой дом – момент его постройки. Кроме того, п. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена возможность определения судом момента возникновения права собственности на недвижимое имущество.

Согласно письменного отзыва на исковое заявление третьего лица ФИО3 установлено, что вышеуказанным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, по указанному адресу с родителями она проживала с 1977 года, после его приобретения.

Согласно ст. 106 ГК РСФСР (в ред. 1964 г., действующей на момент возникновения правоотношений) в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом.

Как установлено в судебном заседании, согласно справки о смерти ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Материалами дела подтверждается, что жилой дом находящийся по адресу: <адрес>, является объектом недвижимого имущества, домовой книгой подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно была зарегистрирована и проживала постоянно до дня смерти в жилом <адрес> края, производила оплату коммунальных услуг, то есть несла бремя его содержания, владела и пользовалась жилым домом с 21.02.1987 года, в связи с чем, данное имущество подлежит включению в состав наследства наследодателя ФИО1 (л.д. 39-43,44-49).

В соответствие со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец ФИО2 является сыном наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 28).

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно представленному нотариусом Назаровского нотариального округа Красноярского края ответу на запрос наследственное дело на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д. 35), вместе с тем, квитанциями об уплате коммунальных услуг, пояснениями истца, третьего лица, согласующимися с представленными доказательствами по делу, которые у суда не вызывают сомнений, установлено, что истец ФИО2 фактически вступил в права наследования на наследственное имущество наследодателя ФИО1 в виде жилого <адрес> в <адрес> края, неся бремя его содержания, осуществляя сохранность жилого дома и произведя его реконструкцию в январе 2017 года.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО2 в силу положений ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принял наследство, открывшееся после смерти наследодателя ФИО1, путем фактического его принятия вступив в управление наследственным имуществом, неся бремя его содержания.

Проанализировав представленные документы, пояснения истца, отзыв на исковое заявление третьего лица ФИО3 не имеющей претензий по наследственному имуществу, суд приходит к выводу, что истец ФИО2 принял наследственное имущество, открывшееся после смерти его матери ФИО1 в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, несет бремя его содержания, владеет и пользуется им, то есть фактически принял наследственное имущество, открывшееся после смерти наследодателя. Притязаний на данное наследственное имущество со стороны иных наследников не имеется, о чем свидетельствует отсутствие заявлений о принятии наследства, отсутствие подачи возражений по заявленным требованиям, подачи встречного искового заявления о притязании на наследственное имущество.

Таким образом, проанализировав обстоятельства дела, доводы сторон, представленные доказательства, поскольку истец является наследником по закону первой очереди, сыном, суд считает возможным признать право собственности на наследственное имущество в виде вышеуказанного жилого дома за наследником.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к администрации г. Назарово Красноярского края о включении имущества в состав наследства, признании принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде жилого дома, общей площадью 48 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Назаровский городской суд.

Председательствующий <данные изъяты> Наумова Е.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>