Решение № 2-165/2018 2-165/2018 ~ М-124/2018 М-124/2018 от 2 июля 2018 г. по делу № 2-165/2018

№ 2 – 165 2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 года пос.Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Трусова В.Ю.,

при секретаре Шульгиновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 , действующего в интересах ФИО2 , о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд в интересах ФИО2 с просьбой признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, имеющий инвентарный номер <номер обезличен> В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником земельного участка, имеющим кадастровый номер <номер обезличен>, в 2013 году она построила на этом участке жилой дом, оформила на него технический паспорт, дому был присвоен инвентарный номер <номер обезличен>. Дом был построен без соответствующего разрешения, поскольку истец не знала о том, что нужно получать разрешение на строительство объекта недвижимости. В настоящее время оформить право собственности на жилой дом истец не может.

В отзыве на исковое заявление временно исполняющая полномочия руководителя администрации Вожегодского городского поселения ФИО3 не возражала в удовлетворении иска, дело просила рассмотреть в отсутствие представителя.

В судебном заседании представитель истца – ФИО1 заявленные требования поддержал, дополнительно просил указать в решении кадастровый номер земельного участка, на котором расположен жилой дом.

Исследовав представленные в дело материалы, заслушав объяснения представителя истца и свидетеля, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса (ГК) РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела, объяснений представителя истца и свидетеля следует, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного в <адрес>. В 2013 году она за счёт собственных средств построила на указанном земельном участке жилой дом, которым пользуется до настоящего времени. В марте 2018 года Вожегодским подразделением бюджетного учреждения в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» был составлен технический паспорт на жилой дом, дому присвоен инвентарный номер <номер обезличен>.

Из справки заведующей отделом архитектуры и градостроительства администрации Вожегодского муниципального района следует, что земельный участок, на котором возведён спорный жилой дом, находится в зоне жилой усадебной застройки индивидуальными жилыми домами, что соответствует фактическому использованию земельного участка. При возведении жилого дома не допущено существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, не нарушены права и охраняемые законом интересы других лиц. Строительство жилого дома не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Свидетель М. подтвердил, что ФИО2 построила жилой дом на принадлежащем ей земельном участке на свои средства и пользуется этим домом.

При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО2 является добросовестным и законным приобретателем жилого дома, поэтому за ней может быть признано право собственности на этот дом.

На основании изложенного, руководствуясь п.1 ст.218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

признать за ФИО2 , родившейся <дата обезличена> в <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 41,2 кв.м., имеющий инвентарный номер <номер обезличен>, расположенный в <адрес> на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня его принятия с подачей жалобы через Вожегодский районный суд.

Председательствующий судья В.Ю. Трусов