Решение № 2-5065/2017 2-5065/2017 ~ М-5473/2017 М-5473/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-5065/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года город Краснодар

Судья Октябрьского районного суда Крюков В.А.,

при секретаре судебного заседания Галаган Д.И.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

В обоснование своих требований указал, что он является собственником одной комнаты жилой площадью 15,8 кв.м., а также собственником 31/100 доли (6,08 кв.м.) от мест общего пользования в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Ответчик же является собственником остальных двух комнат в указанной квартире. В настоящее время, он проживает в <адрес>. В июне 2017 г. приехал в <адрес> с целью проверить состояние принадлежащей ему комнаты и оплатить налог на недвижимость. Однако в <адрес> по вышеуказанному адресу, где расположена его комната, ему попасть не удалось. Ответчик сменил замки входной двери и отказывается выдать ключи. Таким образом, по вине ответчика, он лишен возможности владения и пользования принадлежащей ему комнатой и местами общего пользования. Просит суд вселить его в жилое помещение – изолированную комнату размером 15,8 кв.м. в <адрес> по адресу: <адрес>, обязать ФИО2 не чинить ему препятствия в пользовании данным жилым помещением.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 и его представитель по устному ходатайству ФИО3 возражали против удовлетворения исковых требований, мотивировав это тем, что истец выселен по суду из указанного жилого помещения и снят с регистрационного учета по указанному адресу, а распоряжением главы Администрации ЦАО г. Краснодара от 20.05.2003 г. № 152.3р освободившаяся комната в трехкомнатной коммунальной квартире присоединена к жилой площади, занимаемой семьей ФИО2, в связи с чем, в удовлетворении иска просили отказать.

Выслушав возражения ответчика и его представителя, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании договора мэрии г. Краснодара № 20553 от 17.05.2000 г. о передаче в частную собственность ФИО1 принадлежала одна комната, жилой площадью 15,8 кв. м. и 31/100 доля (6,08 кв.м.) от мест общего пользования в трехкомнатной коммунальной квартире № в д. № по № что подтверждается свидетельством о ГРП от ДД.ММ.ГГГГ Серии КК № в материалах дела.

Две другие комнаты, жилой площадью 35,1 кв.м. этой же квартиры занимает семья ФИО2, состоящая из пяти человек (он, жена, дочь, сын, внук).

Решением Октябрьского районного суда г. Краснодара от 08.10.2001 г. по иску Администрации ЦО г. Краснодара, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6 выселены из комнаты площадью 15,8 кв.м. в трехкомнатной <адрес>. Суд обязал органы УВД снять указанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу. ФИО1 во встречном иске к Администрации ЦО г. Краснодара о признании права на жилую площадь по указанному адресу, отказано.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 04.12.2001 г., решение Октябрьского районного суда г. Краснодара от 08.10.2001 г. оставлено без изменения, а кассационная жалоба ФИО1 - без удовлетворения.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренным делам, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вместе с тем, распоряжением главы Администрации ЦАО г. Краснодара от 20.05.2003 г. № 152.3 р., освободившаяся комната, принадлежащая ранее истцу, жилой площадью 15,8 кв.м., присоединена к жилой площади, занимаемой семьей ФИО2, таким образом, ФИО2 с семьей на законных основаниях стали занимать целую квартиру № из трех комнат, жилой площадью 50,9 кв.м. по <адрес>. Данное распоряжение не было оспорено в установленном законом порядке и вступило в законную силу.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что у истца отсутствуют законные основания для вселения в спорное жилое помещение и требовать не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, поскольку они нарушают пределы осуществления гражданских прав, предусмотренные ст. 10 ГК РФ, в соответствии с которыми не допускается злоупотребление правом, а вселение истца в жилое помещение существенно нарушит права ответчика и ее семьи.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья –