Решение № 2-5207/2025 2-5207/2025~М-4026/2025 М-4026/2025 от 22 декабря 2025 г. по делу № 2-5207/2025

63RS0039-01-2025-005490-16


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2025г. г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Хажмуратовой Д.С.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Самары Аникиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 5207/2025 по исковому заявлению Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО2 А.ичу, ГИ.нову И. А., ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, указав, что распоряжением Первого заместителя Главы городского округа Самары от 23.09.2021г. № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, литеры А, а, признан аварийным и подлежащим сносу.

Департаменту управления имуществом городского округа Самары рекомендовано отселить граждан из указанного жилого дома, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Многоквартирный дом, расположенный по указанному адресу, включен в государственную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым с 01.01.2017г. до 01.01.2022г.», до 2030г. утвержденную Распоряжением Правительства Самарской области от 14.02.2025г. № 58-р.

ООО «Фаворит – 5» является застройщиком жилой застройки, расположенной: <адрес> в границах улиц Ленинская, Полевая, где расположен аварийный многоквартирный дом.

На основании постановления Администрации городского округа Самара от 22.05.2025г. № «О безвозмездном приобретении имущества в собственность городского округа Самара» в муниципальную собственность от ООО «Фаворит» принято жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с целью расселения граждан, зарегистрированных по адресу: <адрес>.

Приказом Департамента управления имуществом городского округа Самара от 05.06.2025г. № «Об учете в реестре муниципального имущества городского округа Самара жилого помещения квартиры» на основании договора пожертвования имущества в собственность городского округа Самара ООО «Фаворит» от 27.05.2015г. №, жилое помещение по адресу: <адрес>, учтено в реестре муниципального имущества городского округа Самара.

Согласно справке о зарегистрированных лицах МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от 24.10.2023г. в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ГИ.нов И.А.

30.07.2025г. в адрес ответчиков направлено приглашение для получения смотрового уведомления. Однако ответчики до настоящего времени в Департамент не явились.

По информации Департамента управления имуществом городского округа Самара ФИО1 находится в ФКУ «Следственный изолятор №» УФСИН России по <адрес>.

Департамент управления имуществом городского округа Самара направил ФИО1 письмо о включении его в договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в качестве семьи нанимателя.

ФИО1 от подписи отказался.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Департамент управления имуществом городского округа Самары просил суд выселить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 А.ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ГИ.нова И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 34,10 кв.м., с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью 62,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 А.ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ГИ.нова И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара ФИО3, действующая на основании доверенности, требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

ФИО2, ГИ.нов И.А. не возражали против удовлетворения требований Департамента управления имуществом городского округа Самара.

ФИО1, находящийся в ФКУ «Следственный изолятор №» УФСИН России по <адрес>, от подписи в получении повестки отказался, что подтверждается актом сотрудников ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по <адрес> от 08.12.2025г.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, мнение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что распоряжением Первого заместителя Главы городского округа Самары от 23.09.2021г. № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, литеры А, а, признан аварийным и подлежащим сносу.

Департаменту управления имуществом городского округа Самары рекомендовано отселить граждан из указанного жилого дома, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Многоквартирный дом, расположенный по указанному адресу, включен в государственную программу <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым с 01.01.2017г. до 01.01.2022г.», до 2030г. утвержденную Распоряжением <адрес> от 14.02.2025г. №-р.

ООО «Фаворит – 5» является застройщиком жилой застройки, расположенной: <адрес> в границах улиц Ленинская, Полевая, где расположен аварийный многоквартирный дом.

На основании постановления Администрации городского округа Самара от 22.05.2025г. № «О безвозмездном приобретении имущества в собственность городского округа Самара» в муниципальную собственность от ООО «Фаворит» принято жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с целью расселения граждан, зарегистрированных по адресу: <адрес>.

Приказом Департамента управления имуществом городского округа Самара от 05.06.2025г. № «Об учете в реестре муниципального имущества городского округа Самара жилого помещения квартиры» на основании договора пожертвования имущества в собственность городского округа Самара ООО «Фаворит» от 27.05.2015г. №, жилое помещение по адресу: <адрес>, учтено в реестре муниципального имущества городского округа Самара.

Согласно справке о зарегистрированных лицах МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от 24.10.2023г. в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ГИ.нов И.А.

30.07.2025г. в адрес ответчиков направлено приглашение для получения смотрового уведомления. Однако ответчики до настоящего времени в Департамент не явились.

Ответчики занимают жилое помещение, общей площадью 34,10 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из указанных правовых норм и разъяснений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Из материалов дела следует, что предоставляемое жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 62,0 кв.м., зарегистрировано в установленном законом порядке за муниципальным образованием городской округ Самара.

Занимаемое ответчиками жилое помещение является квартирой, имеет общую площадь 34,1 кв.м.

Такими образом, предоставляемое помещение жилое помещение является равнозначным, благоустроенным, в связи с чем, требования Департамента управления имуществом городского округа Самары подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -196 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО2 А.ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. ГУ МВД России по <адрес>, ГИ.нова И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. ГУ МВД России по <адрес>, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. ГУ МВД России по <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 34,10 кв.м., с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью 62,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции УМВД России по <адрес> снять ФИО2 А.ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ГИ.нова И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательном виде 23.12.2025г.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья