Решение № 2-4436/2025 2-587/2026 2-587/2026(2-4436/2025;)~М-2015/2025 М-2015/2025 от 16 марта 2026 г. по делу № 2-4436/2025

КОПИЯ

УИД №92RS0002-01-2025-002865-09

Дело №2-587/2026 (2-4436/2025;)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 марта 2026 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Тимошиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Рябоконь Н.А.,

с участием истца - ФИО1, представителя истца - ФИО4, представителя третьих лиц - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, ФИО2, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – ТСН СНТ "Орешек", ТСН СНТ "Рябинушка", ФИО3 о признании отсутствующим право собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о восстановлении нарушенных прав, ссылаясь на то, что что решением Гагаринского районного суда города Севастополя, восстановлено право ФИО1 на пользование земельным участком расположенным в пределах землепользования ТСН "СНТ Орешек" путем выделения земельного участка площадью 550 кв.м., принятым ранее решением по делу №2-341/2019 было восстановлено членство ФИО1 в ТСН «Орешек». При обращении в Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка в порядке приватизации истцу сообщили, что на формируемый земельный участок налагаются границы уже сформированного в 2019 году другого земельного участка (с КН: № пл. 1000 кв.м.) собственником которого является ФИО2 Истец просит, признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м. в части наложения на земельный участок.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объёме.

Представитель истца – ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Представитель третьих лиц ФИО3, ТСН СНТ «Орешек» - ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска по доводам, изложенным в возражениях.

Представитель третьего лица ТСН «Рябинушка» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) и мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, суд пришел к следующим выводам.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 с 1996 являлась членом СТ «Рябинушка», участок №

Правоотношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и пользованием для указанных целей земельным участком, регулируются Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным Законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» и иными нормативными актами.

Положениями ст. 11 ГК РФ закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 данного Кодекса способами, причем данная форма содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Согласно ч. 1 с. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Решением Гагаринского районного суда г. Севастополя от 04.12.2019 по делу №2-3418/2019 ФИО1 было отказано в удовлетворении искового заявления к ТСН «Орешек» о признании членом товарищества, возложении обязанности выдать членскую книжку, устранении препятствий в пользовании земельным участком, расположенном в пределах землепользования Товарищества собственников недвижимости «Орешек».

Апелляционным Определением Севастопольского городского суда от 04.06.2020 указанное решение Гагаринского районного суда г. Севастополя от 03.12.2019 отменено в части отказа в удовлетворении требований ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости «Орешек» о признании членом товарищества, выдаче членской книжки, апелляционная жалоба ФИО1 удовлетворена частично.

Принято новое решение. Суд признал ФИО1 членом ТСН «Орешек», обязал ТСН «Орешек» выдать ФИО1 членскую книжку, подтверждающую членство в ТСН «Орешек». В остальной части решение Гагаринского районного суда г. Севастополя от 03.12.2019 оставлено без изменения.

Данным решением, установлено, что ни распоряжение Гагаринской районной государственной администрации, ни документы, послужившие основанием для его издания, а также иные документы, представленные истцом в подтверждение доводов иска (письма председателя СТ «Орешек»), а также запрошенные судебной коллегией и приобщенные к материалам дела с целью более полного выяснения обстоятельств по делу, не содержат сведений относительно номера и площади земельного участка, выделенного в пользование ФИО1 как члену СТ «Орешек».

При разрешении спора, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для устранения истцу ФИО1 препятствий в пользовании земельным участком № площадью 550 кв.м., поскольку истцом не доказано возникновения у нее права пользования в отношении заявленного участка. Какие-либо доказательства передачи истцу ФИО1 в пользование в установленном законом и Уставом товарищества порядке земельного участка № суду не было представлено.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является членом ТСН СНТ «Орешек» с 2006 года, что подтверждается членской книжкой, выданной на земельный участок №, долгов по оплате членских взносов не имеет. Является добросовестным приобретателем и пользователем вышеуказанного земельного участка.

Пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе и к сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений.

Собственник, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статьи 304, 305 Гражданского кодекса).

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственника или законное владение. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (пункты 45, 47 постановления Пленумов № 10/22).

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В настоящем случае, у истца отсутствуют доказательства наличия законного права на запрашиваемый земельный участок и нарушения ее прав со стороны ответчика.

Решением Гагаринского районного суда города Севастополя от 11 ноября 2020 года исковое заявление ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости «Орешек» о признании решения обоего собрания недействительным, обязании выделить земельный участок – удовлетворено частично. Признано решение общего собрания Товарищества собственников недвижимости «Орешек» от 18 июля 2020 года в части отказа в принятии в члены товарищества ФИО1 незаконным и отменено. Восстановлены ранее существующие права пользования ФИО1 на земельный участок, в пределах землепользования Товарищества собственников недвижимости «Орешек», площадью 550 кв.м, путем выделения ФИО1 земельного участка, площадью 550 кв.м, расположенного в пределах землепользования Товарищества собственников недвижимости «Орешек».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 15 марта 2021 года решение Гагринского районного суда г. Севастополя отсавлено без изменений.

Определением судебной коллегии погражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 28 октября 2021года решение Гагаринского районнного суда г. Севатсополя от 11 ноября 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по граждснким делам Севатсопльского городского суда от 15 марта 2021 года оставлены без изменений.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как на то указано в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2018), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018, приведенные положения процессуального закона и разъяснения Верховного Суда Российской Федерации направлены на обеспечение обязательности вступивших в законную силу судебных постановлений и законности выносимых судом постановлений в условиях действия принципа состязательности.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела установлено, что Ответчик ТСН «Орешек» решение Гагаринского районного суда г. Севастополя от 03.12.2019 было исполнено, ФИО1 выдана членская книжка, подтверждающая членство в Товариществе собственников недвижимости «Орешек».

На основании исполнительного листа ФС № выданного в порядке исполнения решения Гагаринского района города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производствов отношении ответчика ТСН «Орешек» об обязании восстановить ранее существующие права пользования ФИО1 на земельный участок, в пределах землепользования Товарищества собственников недвижимости «Орешек», площадью 550 кв.м, путем выделения ФИО1 земельного участка, площадью 550 кв.м, расположенного в пределах землепользования Товарищества собственников недвижимости «Орешек».

Ответчиком ТСН «Орешек» был предложен земельный участок ФИО1 расположенный в границах ТСН «Орешек», однако она отказалась от реализации данного права. Данные обстоятельства истцом ФИО1 в ходе рассмотрения дела не оспаривались.

В ходе рассмотрения дела иных доказательств закрепления за истцом конкретного участка в СТ «Орешек» предоставлено не было, судом неоднократно разъяснялось необходимость определить на какой именно участок в ТСН СНТ «Орешек» претендует истец, учитывая что в ранее рассмотренных дела истец указывала на иной номер земельного участка, находящегося в её пользовании.

Также истцом ФИО1, в ходе рассмотрения настощего дела, в том числе с учетом представленного в материалы дела плана организации ТСН «Орешник» не указано точного места расположения земельного участка, который ранее находился в её пользовании.

Каких-либо иных документов, подтверждающих наличие у истца права пользования каким – либо из земельных участков, находящихся в пределах землепользования ТСН «Орешек» суду, в нарушение положений ст. 67 ГПК РФ не представлено.

Представитель ФИО5 заявил ходатайство о применении срока исковой давности, в обоснование хоадатйства указывал, что из ранее рассмотренных исковых заявлений ФИО1 следует, что она узнала о нарушенном праве в 2019 году, так иск подан 23.08.2019.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года № 35-ФЗ «О противодействии терроризму».

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Следовательно, истец ФИО1 достоверно знал о вышеуказанных постановлениях суда, которыми были разрешны её требования о восстановлении нарушенного права на пользование земельным участком, в связи с изложенным суд приходит к выводу, что истцом ФИО1 пропущен срок исковой давности на обращение в суд с настоящим иском, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

Пунктом 45 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22, разъяснено, что Применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Исходя из системного толкования положений ст. 304 ГК РФ, а также принимая во внимание Постановление Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 можно прийти к выводу о том, что в предмет доказывания по спору об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения входят следующие обстоятельства: наличие (отсутствие) права собственности или иного вещного права либо титульного владения; наличие (отсутствие) фактов нарушений указанных прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исковые требования ФИО1 не обоснованы и не подлежат удовлетворению в совокупности с отсутствием оснований.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ, в связи с отказом в удовлетворении иска, судебные расходы возмещению не подлежат.

Руководствуюсь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя ФИО2 о признании отсутствующим право собственности на земельный участок – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Севастополя.

Решение суда в окончательной форме изготовлено – 17.03.2026.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя О.Н. Тимошина