Решение № 2-2454/2017 2-2461/2017 2-2461/2017~М-1711/2017 М-1711/2017 от 22 июня 2017 г. по делу № 2-2454/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2017 г г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Новиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2454/17 по иску <...>» к ФИО1 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, коммунальных платежей, -

установил:

<...>» обратилось с иском, которым просит взыскать с руб. ФИО1 задолженность по плате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования истца в размере <...> коп., задолженности по компенсации затрат по предоставлению коммунальных услуг согласно показаниям приборов учета в размере <...> руб. <...> коп. (л.д.4-6). В обоснование заявленных требований указали, что ФИО1 является собственником земельного участка и коттеджа <номер>, кадастровый номер участка <номер>, расположенного по адресу: <адрес> Членом ДНП ответчик не является. Во исполнение требования ст.8 Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» между истцом, ответчиком и <...>»- управляющей компанией – заключен договор <номер> на оказание услуг по техобслуживанию и содержанию предназначенных для общего пользования земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества от <дата>. Согласно условиям договора Управляющая компания оказывает услуги по обслуживанию инфраструктуры и другого имущества общего пользования на территории истца. Владелец земельного участка своевременно и в полном объеме производит оплату по договору, истец принимает от владельца земельного участка оплату всех необходимых платежей, определенных договором, осуществляет расчеты с ресурсоснабжающими организациями и Управляющей компанией за оказанные услуги. Платежи и расчеты по договору состоят в том числе из: обязательного ежемесячного платежа за техническое обслуживание и содержание предназначенных для общего пользования земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, в том числе коммунальные платежи за места общего пользования, в размере <...> руб.; компенсации затрат истца по предоставлению коммунальных услуг согласно показаниям приборов учета. Решением внеочередного Общего собрания членов <...>» утверждена смета прихода и расходов на <дата>., для участка ответчика ежемесячная плата с <дата>. составила <...> коп. С <дата>. ответчик не произвел ни одного платежа, его задолженность за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования с <дата>. по <дата>. составила <...>.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представлено.

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела ФИО1 является собственником земельного участка и коттеджа <номер>, кадастровый номер участка <номер>, расположенного по адресу: <адрес> коттеджный поселок «<...>». Членом ДНП ответчик не является. Во исполнение требования ст.8 Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» между истцом, ответчиком и <...>»- управляющей компанией – заключен договор <номер> на оказание услуг по техобслуживанию и содержанию предназначенных для общего пользования земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества от <дата>. Согласно условиям договора Управляющая компания оказывает услуги по обслуживанию инфраструктуры и другого имущества общего пользования на территории истца. Владелец земельного участка своевременно и в полном объеме производит оплату по договору, истец принимает от владельца земельного участка оплату всех необходимых платежей, определенных договором, осуществляет расчеты с ресурсоснабжающими организациями и Управляющей компанией за оказанные услуги. Платежи и расчеты по договору состоят в том числе из: обязательного ежемесячного платежа за техническое обслуживание и содержание предназначенных для общего пользования земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, в том числе коммунальные платежи за места общего пользования, в размере <...> руб.; компенсации затрат истца по предоставлению коммунальных услуг согласно показаниям приборов учета. Решением внеочередного Общего собрания членов <...>» утверждена смета прихода и расходов на <дата>., для участка ответчика ежемесячная плата с января <дата> составила <...> коп. С <дата>. ответчик не произвел ни одного платежа, его задолженность за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования с <дата>. по <дата>. составила <...> коп.; ответчик за период с <дата>. по <дата>. не компенсировал коммунальные затраты истца, в связи с чем за ответчиком образовалась задолженность в размере <...> коп.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истец свои обязательства по договору <номер> от <дата>. выполнил в полном объеме, ответчик же свои обязанности по оплате техобслуживания и содержания предназначенных для общего пользования земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества не выполнил, как не выполнил и своей обязанности компенсировать коммунальные затраты истца, и в силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ допустимых доказательств указанных обстоятельств не представил.

Требования истца являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению.

Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчика в силу ст. 98 ГПК РФ следует взыскать в пользу истца понесенные расходы по государственной пошлине в размере <...> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования <...>» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу <...>» задолженность по плате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования <...>» в размере <...> коп., задолженность по компенсации затрат <...>» по предоставлению коммунальных услуг в сумме <...> коп., всего взыскать <...> руб. <...> коп.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: