Решение № 2-2641/2025 2-2641/2025~М-1739/2025 М-1739/2025 от 31 июля 2025 г. по делу № 2-2641/2025

Дело №

24RS0032-01-2025-003117-42

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 15 июля 2025 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Фадеева И.С. при ведении протокола помощником судьи Ткач Р.Д. с участием:

истца – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7 о выделе доли в оплате коммунальных услуг по оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7 о выделе доли в оплате коммунальных услуг по оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами.

Требования мотивированы тем, что на основании выданного Управлением Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 13/62 в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 62,2 кв. м. расположенной по адресу: <адрес>. Лицевой счет является общим, ответчики отказываются платить за твердые коммунальные отходы (далее – ТКО), в связи с чем образовалась задолженность. Истец владеет квартирой с 2024 года, погашает оплату в пределах своей доли. В связи с чем ФИО4 просит определить долю 13/62 по оплате коммунальных услуг по оплате за твердые коммунальные отходы в квартире по адресу: <адрес>; обязать ООО «РостТех» выдать отдельный платежный документ для внесения оплаты за обращение с ТКО.

В судебном заседании истец ФИО4 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, их представители: ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ООО «РостТех» о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств не представили.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства в силу положений ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

По смыслу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5).

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

По смыслу приведенных выше норм права в их совокупности, сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате коммунальных услуг, в том числе коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, и поэтому каждый из таких сособственников вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа, а при отсутствии такого соглашения размер расходов каждого из сособственников по оплате коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов может быть определен в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела квартира с кадастровым номером 24:50:0500310:198, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО4 – 13/62 доли; ФИО2 – 18/62 доли; ФИО7 – 13/62 доли; ФИО5 – 9/62 доли; ФИО3 – 9/62 доли, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Согласно сведениям ООО УК «ЖСК» собственниками/нанимателями жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> являются: ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО4 ФЛС разделены для оплаты ЖКУ.

На регистрационном учете состоят: по лицевому счету ФИО2 – 1184066 (2 человека); по лицевому счету ФИО5 – 1184121 (3 человека); по лицевому счету ФИО4 – 3613839 и ФИО7 – 1184132 лиц состоящих на регистрационном учете не имеется.

На указанную квартиру в ООО «РостТех» открыт лицевой счет <***>.

Из материалов дела следует, что между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления к оплате требований по внесению платы за коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами отдельно на собственников жилья не имеется.

Компания ООО "РостТех" является региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории <адрес>.

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354. Начисление производится исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов.

В соответствии со ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, при не достижении согласия, в порядке, установленном судом.

Учитывая, что в отношении коммунальной услуги по обращению с ТКО отсутствует механизм установления факта индивидуального потребления коммунальной услуги по обращению с ТКО, в соответствии с пунктом 148(36) Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, установлено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Из искового заявления следует, ответчики оплату коммунальных услуг по оплате по обращению с твердыми коммунальными отходами не вносят, отказываются платить, образовалась задолженность, что подтверждается состоянием ФЛС.

Истцу отказано ООО «РостТех» в разделении финансового-лицевого счета на жилое помещение за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, в добровольном порядке ответчики оплачивать образовавшуюся задолженность отказываются.

Таким образом, судом установлено, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиками по оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО не заключалось, действия ответчиков, не оплачивающих начисленную плату по обращению с ТКО, влекут для истца негативные последствия в виде материальных затрат на оплату данной коммунальной услуги за ответчиков, суд приходит к выводу о необходимости определения порядка участия в расходах по внесению платы по обращению с ТКО на квартиру по адресу: <адрес>, исходя из количества сособственников жилого помещения и зарегистрированных лиц, по которому производится ее начисление. На ООО «РостТех», оказывающее коммунальную услугу, подлежит возложению обязанность оформить сторонам отдельные финансово-лицевые счета и платежные документы на оплату услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, надлежит установить, что размер участия в расходах по оплате вывоза твердых коммунальных отходов коммунальная услуга «Обращение с ТКО» квартиры, расположенной по адресу: <адрес> должен производиться исходя из отдельного лицевого счета соразмерно доли собственника, и от количества зарегистрированных проживающих лиц, в случае отсутствия зарегистрированных от количества собственников.

Надлежит определить размер участия в расходах по оплате вывоза твердых бытовых коммунальных отходов коммунальная услуга «Обращение с ТКО» квартиры, расположенной по адресу: <адрес> собственника ФИО4 на одного человека собственника по действующим тарифам; ФИО3 на одного человека собственника по действующим тарифам; ФИО2 на двоих зарегистрированных по действующим тарифам, она же собственник; ФИО5 на троих зарегистрированных, по действующим тарифам, она же собственник; ФИО7 на одного человека собственника по действующим тарифам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах по оплате за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, начисляемую в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

- ФИО4 (паспорт серия 25 01 №) из расчета на одного человека собственника;

- ФИО2 (паспорт серии 0412 №) из расчета двоих зарегистрированных лиц;

- ФИО7 (паспорт серии 0400 №) из расчета на одного человека собственника;

- ФИО5 (паспорт серии 0406 №) из расчета троих зарегистрированных лиц;

- ФИО3 (паспорт серии 0404 №) из расчета на одного человека собственника.

Обязать ООО «РостТех» в соответствии с установленным порядком оформить ФИО4, ФИО2, ФИО7, ФИО5, ФИО3 самостоятельные финансово-лицевые счета и платежные документы на оплату коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Фадеев И.С.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года