Решение № 2-189/2019 2-189/2019~М-171/2019 М-171/2019 от 26 апреля 2019 г. по делу № 2-189/2019

Гражданское дело № 2-189/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2019 года р.п. Инжавино

Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Земцовой Е.Д.,

при секретаре Федюкиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Инжавинского поссовета Инжавинского района Тамбовской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Инжавинского поссовета Инжавинского района Тамбовской области обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации р.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ему присвоен кадастровый №. Право на земельный участок не зарегистрировано. На данном земельном участке расположен гараж с кадастровым номером №, собственником которого является ФИО6 При оформлении в собственность земельного участка, на котором расположен гараж ФИО2, по ее заявлению ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет под номером №. При проведении кадастровых работ идентифицировать земельный участок с кадастровым номером № не представилось возможным, поскольку выписка из ЕГРН, используемая при проведении кадастровых работ не содержит сведений о лице, которому был предоставлен земельный участок. В постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ речь идет о разрешении строительства кирпичного гаража, а не предоставлении земельного участка под строительство гаража. Фактически земельный участок под объектом капитального строительства - гаражом, находящимся в собственности у ФИО2, имеет два кадастровых номера №, что не позволяет зарегистрировать право собственности на земельный участок. Граница земельного участка с кадастровым номером № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, а граница земельного участка с кадастровым номером № установлена и не противоречит требованиям Федерального Закона № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГО государственном кадастре недвижимости». После подачи заявления в Управление Росреестра по Тамбовской области о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № было получено Уведомление о приостановлении снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН, поскольку сведения об объекте недвижимости могут быть исключены из ЕГРН по заявлению собственника объекта недвижимости.

Представитель истца администрации Инжавинского поссовета Инжавинского района Тамбовской области в суд не явился. Согласно письменному заявлению главы поссовета ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ администрация поссовета просит рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Тамбовской области Т.В. по доверенности Костик в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 68:05:1613005:18 не возражает, поскольку это никем не оспаривается и не нарушает права и законные интересы физических и юридических лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 61 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (техническая ошибка в записях);

воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка).

Согласно ч.1 ст. 13 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГг. N218-ФЗ«О государственной регистрации недвижимости» внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации.

Согласно ч.1,2 ст. 14 Федеральный закон от 13 июля 2015г. N218-ФЗ«О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Согласно ч.7 ст. 72 Федеральный закон от 13 июля 2015г. N218-ФЗ«О государственной регистрации недвижимости» в течение срока действия временного характера внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости.

Установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, имеет два кадастровых номера 68:05:1613005:18 и 68:05:0000000:1691.

На данном земельном участке расположен гараж с кадастровым номером 68:05:1614025:20, принадлежащий ФИО2

Кадастровый № был присвоен земельному участку ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации р.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Для оформления в собственность земельного участка, расположенного под гаражом, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2 указанный выше земельный участок был вновь поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Поскольку данный земельный участок имеет два кадастровых номера 68:05:1613005:18 и 68:05:0000000:1691, зарегистрировать право собственности на земельный участок не представляется возможным.

Граница земельного участка с кадастровым номером 68:05:0000000:1691 установлена в соответствии с требованиями Федерального Закона № 221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости», граница земельного участка с кадастровым номером 68:05:1613005:18 не установлена.

По мнению суда, препятствий для снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 68:05:1613005:18 не имеется, поскольку в ходе судебного заседания, лиц оспаривающих данное действие не установлено.

Суд считает возможным снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 68:05:1613005:18, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Инжавинского поссовета <адрес> удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 68:05:1613005:18, площадью 24 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Е.Д. Земцова

Мотивированное решение изготовлено 26.04.2019 года.

Судья: Е.Д. Земцова